室内装修屋顶脱落，该怎么办？

室内装修屋顶脱落怎么办？求解决方法？~

室内装修屋顶大白脱落这种情况现在很常见的，特别是对于老房翻新来说就是更常见了，因为在装修时未做到标准的施工，只是考虑成本的节约，那么后期自然会出现各种问题。面大白脱落了，而且也维修过，但是现在仍然是脱落，那么就先要找到原因，然后根据原因来进行解决，这才是最佳的解决方法。



室内装修屋顶大白脱落的原因对于室内装修完成后不久，屋顶大白就脱落了，那么说这时就要先找出原因，然后就能彻底解决问题。而造成屋顶大白脱落的原因如下：
原始屋顶大白层未铲除：对于房屋装修来说，不管是新房子还是老房子都是需要对屋顶大白做到铲除施工的，只有这样才能保证装修时所做的大白不会出现问题的。如果说原有的大白层未铲除，就直接在上面做新大白腻子施工，那么说新旧大白层之间的粘合就容易出现问题，让新做大白层出现问题起皮和脱落现象。原始屋顶大白层未铲除到位：对于原屋顶原大白层铲除施工并不说随便来铲铲就行的，因为很多房子已经装修过好几次了，每次装修时都会做出大白腻子施工的，所以在铲除大白时如果只是铲除表面的一层，而不是将屋顶大白全部铲除到位露出来原始屋顶水泥面，那么说新做的大白腻子就会出现开裂、起皮、脱落现象。装修时屋顶未做防裂网施工：对于现在的房屋装修来说，不管是墙面还是屋顶都是需要使用防裂网来施工的。如果在装修时屋顶大白施工没有使用防裂网，那么室内因湿度和通风的原因，那么就很容易让屋顶和墙面开裂，而对于屋顶来说还会起皮和脱落。

室内装修屋顶大白脱落解决方法对于室内装修完成后大白脱落多次且简单维修多次后仍然还是有问题出现，那么说此时就不要嫌麻烦了，要一次性将问题解决，要做到一次性彻底的维修，只有这样才能做到无后顾之忧。具体的维修步骤如下：
首先将室内的家具和家电移到不影响维修施工的位置；使用维修的专用保护膜将室内地面和成品家具等进行全方位的保护，特别是地面要重点保护；将屋顶的主灯拆下来，放置在合适的位置保管；通过滚筒带水施工，将屋顶大白全部滚到潮湿；使用工具将屋顶大白全部铲除，并且要做到铲除到位，保证露出来原始棚顶面；使用机械对原始棚顶面进行打磨施工，将棚顶面残留的大白腻子全部打磨干净；对房屋里进行清扫施工，同时将屋顶进行清扫，保证屋顶面没有浮尘；使用墙固对屋顶进行涂刷，并让其自然凉干；使用找平石膏粉对屋顶进行第一遍的找平施工，找平的厚度控制在1公分内；待找平石膏粉干透后，使用防裂网和大白腻子同时施工，将屋顶全部做出防裂网，并通风让其干透；对屋顶进行第二遍腻子的施工，并让其干透；如果屋顶平整度不是很好的情况下，进行屋顶的第三遍大白腻子施工，并让其干透；对屋顶所刮的大白腻子进行打磨施工，保证其平整度；对室内进行清扫干净，准备做下一步乳胶漆施工；使用乳胶漆底漆对屋顶进行涂刷一遍；待其干透后，对其表面进行查看是否有细微处不平，如果有就修补，然后打磨平整；对屋顶进行第二、三遍乳胶漆施工，让其自然干透；拆除室内保护膜，并且将其清理出施工现场；对室内进行全方位的保洁施工，并且将家具和家电进行恢复原状；开窗让室内保持通风状态；屋顶大白脱落维修完成。
屋顶大白施工注意事项：
对于屋顶来说，大白施工时一定要先检查原有水泥砂浆粉刷层是否有空鼓的现象，如果有空鼓现象，那么说要先处理好，然后才能做大白乳胶漆施工，如果水泥砂浆粉刷层空鼓不处理，那么后期存在着很大的安全隐患，容易出现整个屋顶水泥砂浆粉刷层全部脱落情况；对于屋顶装修来说，一定要做到使用防裂网施工，有了防裂网能避免掉很多的麻烦，而且使用防裂网的费用是很低的，相对于美观和安全来说，这点费用根本不值一提的；如果说房屋重新装修，那么说一定要将原始大白层全部铲除干净，不能说只铲除表面的一层，因为不彻底的铲除大白层，那么新做大白和原有大白是很容易出现脱皮和脱落现象的。
总结对于室内屋顶大白腻子脱落来说，是由原屋顶大白未铲除、原屋顶大白未铲除到位、装修时屋顶未做防裂网施工三个原因共同造成的，那么说在维修时就要进行彻底的铲除，然后使用标准屋顶大白腻子的施工工艺来施工，这样就能保证无后顾之忧。

若是局部小范围脱落的，则只要在脱落处重新刮腻子即可。若是大面积脱落的，则要先铲除脱落处周围的墙皮，在重新进行界面剂涂抹、刮腻子、墙面打磨、刷乳胶漆等工序，这样才不会有色差。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

室内装修屋顶脱落，该怎么办？

1.如果里面屋顶的乳胶漆掉了，只要把剥落的位置全部擦掉，重新刷乳胶漆就可以了。若屋面因渗水、耐碱而脱落，应先处理渗水部位，再用防水材料刮一遍。如果粉化，脱落严重，最好擦干净，等墙面封好后再抹腻子。如果屋顶在室内比较潮湿，非常容易导致顶面的腻子粉剥落。通常是屋顶漏雨，保温效果不好，室内屋顶被冷凝水打湿，腻子粉与屋顶的附着力失去作用，腻子粉脱落。工程质量问题，使用的腻子粉质量不够。屋面操作时，抹灰找平层过厚，或腻子层过厚，容易导致腻子层开裂、鼓包，从而导致脱落。

2.屋顶原有的白色层没有清除到位:对于原有屋顶原有白色层的清除，不一定要随便铲，因为很多房子都经过多次装修，每次都会施工白色腻子。所以，如果只是去掉表层，而不是把屋顶的白层全部就地去掉，露出原屋顶的水泥面，新做的白腻子就会开裂、起皮、脱落。装修屋顶时，没有防裂网施工:对于现在的房屋装修，无论是墙体还是屋顶都需要使用防裂网进行施工。如果装修时屋面白施工不使用防裂网，容易因室内潮湿、通风等原因，造成屋面和墙体开裂，屋面起皮脱落。

3.室内装修屋顶脱落，该怎么办？室内屋顶小面积起皮一般是潮湿造成的。楼上漏水，室内长时间湿度大，或者保温不良导致屋顶顶部有冷凝水，都会导致吊顶的腻子粉与顶面之间的附着力失效，掉粉。另外，楼板开裂还会导致基层开裂，腻子层开裂，开裂位置周围局部起皮。先去掉因鼓包开裂导致皮肤脱落的部分。注:连根拔起的表面略大于受损表面。然后再补腻子，打磨，刷乳胶漆。

文/家居杂坛

家里在装修完成以后，特别容易出现一种问题就是我们室内顶板乳胶漆还有腻子出现脱落。而且这种问题发生的几率非常高，并且带来的危害也很大。家居杂坛以下面的问题为例来给大家分析室内装修屋顶脱落的问题。


室内装修屋顶脱落怎么办？

要想知道室内装修屋顶脱落怎么办？个人认为我们首先要明白屋顶脱落的具体的原因，然后针对不同的原因制定预防和处理的措施。家居杂坛给出的原因有三点：一是顶板没做处理，二顶板批刮层过厚，三是顶板原有的材料处理不当。下面就是从这三个方面逐一给大家进行解答。


【一】顶板没做处理

所谓的顶板没做处理，就是我们在顶板上拼刮腻子之前，对原有的顶板没有做到合格的处理，就在这层顶板上直接批刮了腻子。最终就导致了腻子脱落，同时带着乳胶漆一同脱落。其原因主要有两点。

原因一：顶板的表层含有脱模剂。大家都知道，我们室内楼板是通过支设模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土制作而成的。而为了实现模板与混凝土之间分离，方便我们拆模，一般在模板上刷了一层脱模剂。而模板脱模剂的存在，是严重影响腻子的粘结的，所以，对脱模剂没有处理就直接批刮的腻子，基本上腻子都会脱落。

原因二：顶板过于光滑。因为顶板是通过支设模板最后拆模以后形成的，所以顶板的表面都是非常密细腻光滑的，在这种光滑的表面直接批刮腻子，腻子层是很难粘结的牢固的。在冬季有地暖的情况下，特别容易出现脱落。

预防措施：一、如果顶板有脱模剂，在批刮腻子之前一定要使用打磨的机器，把我们室内整个顶板打磨一遍。清理干净之后再去涂刷乳胶漆。二、对于特别光滑的顶板，可以采取打磨的办法，或者是采取在水泥中加胶来对顶板进行简单的拉毛处理。


【二】顶板批刮层过厚

所谓顶板批刮层过厚，就是由于我们的装修的时候对顶板进行找平所导致的。因为室内的顶板平整度有可能出现误差，但是误差过大的时候，很多的装修公司就使用了腻子进行找平。这样就出现了腻子层很厚。过厚的腻子层是非常容易出现与顶板分离的。

原因一：顶板高低差过大。一个房间的顶板高低差，一般不能够超过5mm的，否则的话就需要对顶进行打磨来找平，或者采取抹灰的方式来找平。顶板高低差过大，都是在支模的时候没有调整好角度和高低造成的。

原因二：使用腻子进行找平。当顶板的高低差过大的时候，正确的处理方法应该是使用高强的水泥砂浆进行抹灰找平。也就是说，我们在批刮腻子之前，先利用水泥砂浆把顶板基本找平。如果使用腻子找平，就造成腻子批刮层过厚，结果就是出现了腻子的脱落。

预防措施：一、顶板批刮腻子之前，一定要在墙的四边弹出标高控制线，然后对顶板进行找平处理。可以使用水泥加胶而成的水泥胶浆来进行找平。也可以对顶板进行简单的打磨进行找平。二、在使用水泥砂浆找平之前，要把基层的顶板处理好。可以采取喷毛或者是拉毛的方式来增加水泥砂浆的凝结力，以免水泥砂浆出现分层。


【三】顶板原来的批刮材料处理不当

所谓原来顶板上的批刮材料处理不当，就是对于原来顶板批刮的腻子没有处理。而在原有的腻子上重新批刮了腻子。这就是原腻子层处理不当的一个典型的表现。具体引发的问题如下两点。

问题一：原腻子与顶板分离

所谓原来的腻子直接与顶板分离，就是出现腻子的大面积脱落，露出来的就是混凝土的顶板。导致这个问题的最根本的原因就是我们后来批刮的腻子对原批刮的腻子造成扰动。例如，原来的腻子遇水失效，直接与顶板分离。

问题二：腻子层厚度增加超过规范要求

因为原来顶板上是有一层腻子的，而我们没有处理原来顶板的腻子，又直接在原来的腻子上又批刮了一层。那么出现的结果就是两层腻子叠加在一起，厚度过厚。腻子层过厚有一个最典型的现象就是脱落。

预防措施：一、我们在对顶板进行装修之前，要处理原来的腻子。如果顶板有腻子，无论是普通腻子还是耐水腻子，个人建议大家都要把这层腻子铲除掉。不能在原有的腻子层上再接着批刮腻子。二、如果原来顶板上有一层耐水腻子，此时我们如果不铲除可以，打磨处理之后，利用原来腻子直接刷乳胶漆。


结束语

导致室内顶板腻子出现脱落的原因有很多，所以我们在装修的时候一定要处理好，重点处理的就是原来的基层以及基层上批刮的腻子。最后要控制好腻子层批刮的厚度，不允许使用腻子层进行过厚的找平。把这些做好了，我们顶板的腻子基本上是可以保证质量的。

如果房顶脱落的话，可能是因为屋顶上乳胶漆掉落，这时候只要把掉皮位置铲除，然后重新刷乳胶漆就可以了。

给重新修补，也可以重新刮腻子，然后重新挂网。

遇到这种情况的话，就应该要先找工人把房顶修好，然后再进行下一步的操作。

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改则县15832471068： 房顶墙面脱落该怎么处理 - ？
赧张平立： 墙面起壳的话还是建议全部铲掉,只是简单的修补以后可能还会出现类似的状况.如果打算铲掉,底下的家具那必须要遮蔽好,最好能清空一下,会有很多灰尘.墙顶还是建议做墙漆,墙纸时间长了边角处还是会容易起来.

改则县15832471068： 新装修的房顶乳胶漆脱落怎么办 - ？
赧张平立： 墙体乳胶漆脱落的原因无非就是受潮或者基层用胶量少,再或者就是乳胶膜漆无弹性干燥后收缩发脆,如果是整片脱落建议铲除墙坯再用胶水稀释干粉做墙坯,干燥后再刷涂料.如果呈裂纹装脱落,就说明涂料弹性抗裂性差,可以铲除表皮裂纹再刷弹性好的涂料就行了.

改则县15832471068： 家中的房顶开裂、脱掉,该怎么办?急急急 - ？
赧张平立： 只能说是正常现象吧,用一段时间后,都是这样的...想弄的话,只有找人局部补漆了.或者是整个房顶产了重新刷...但是过两三年,还是会变成这样.再看看别人怎么说的.

改则县15832471068： 家庭装修窍门 房顶脱落掉皮怎么办 - ？
赧张平立： 根据实际情况,如果是装修队刮的腻子粉与界面剂之间起皮,则是腻子粉质量问题或者施工质量问题,如果是原建筑的灰层或者石膏层松动,则是建筑商的质量问题. 根据以上情况可以找相应施工单位维修. 维修步骤:浸水,铲除,重新刮石膏,刮腻子,刷漆.

改则县15832471068： 房屋装修后屋顶大面积脱落 - ？
赧张平立： 您好!建议您先确定出现裂缝的具体位置是装修部分还是建筑物本身,以确定责任人是装修公司还是开发商.如果您仍无法确认,建议您同时以二者为被告.

改则县15832471068： 我家装修不到一年的房子,现在室内房顶掉皮,找装修公司不给解决,怎么办? - ？
赧张平立： 依据中华人民共和国国务院令第279号 2000年1月30日公布,自公布之日起实施 《建设工程质量管理条例》(现行有效)40条、在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,...

改则县15832471068： 家里的房顶涂料脱落!求解! - ？
赧张平立： 原顶面没有清除干净,你这个很明显是现有的乳胶漆新墙面拉掉了老墙面这个处理只有一个办法,铲除原有的墙面,重新做乳胶漆如果要用墙纸的话,也要铲除乳胶漆,然后在做基膜,在贴墙纸. 但是现在你的原墙面不行,建议还是铲除,如果不铲除,壁纸会整块的掉.

改则县15832471068： 本人室内顶部由于原装修问题导致了顶部油漆脱落,但我只想把顶部重新弄下.怎么使颜色与原墙壁颜色相搭配 - ？
赧张平立： 一般来讲,家庭装璜顶部乳胶漆多点,油漆顶部老式装修多点,只要是乳胶漆,一而言是低层潮湿气大才会脱落,建议从这些角度考虑.至颜色不担心,一般的油漆工都会调色,只要一版墙颜色一样就不会有问题,要是乳胶漆建议从新滚涂.那样效果好

改则县15832471068： 我的房子买了不到一年,就出现屋顶脱落开发商也找了很多次,跟物管说也没用,到现在都没解诀,我该怎么办 - ？
赧张平立： 现在好多开发商只管销售 不管售后.屋顶脱落分清是属于质量问题还是装修的问题 如是房子质量问题可以找物业如果他们推诿可以给媒体打电话让他们帮忙解决 如还解决不了让媒体爆他们的光一般可能要解决,如是装修时出现的·问题可以找装修公司理论不然拿着合同起诉他们

改则县15832471068： 装修房顶掉墙皮怎么补救多乐士装修宝典怎么解决 - ？
赧张平立： 掉墙皮的话需要把脱落的部分全部铲除,然后重新打磨一下,确认在无剥落或者掉落现象后,可以直接刷墙面乳胶漆,这样就可以解决问题.