一梯两户带有连廊的中间户能买吗？优缺点是啥？
个人建议是，看具体户型和性价比，然后结合优点和缺点，再做一个整体的评估，最后决定要不要购买。
像高层中间户带连廊的房子，很多房地产开发商都有做这样的户型。什么是带连廊的房子？简单来说，连廊设计，就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊，这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。
所以说，带连廊的户型有几个好处，第一就是公摊面积会小一点，第二就是中间的户型通透。当然，连廊设计也有它的缺点，比如说北面的私密性相对会比较差一点，如果有人走过去的话，就很有可能会看到房间里面。
再比如说，连廊的栏杆有一定的安全隐患，毕竟这么高的楼层，对于那些心理脆弱想不开的人来说，那就是一个很危险的地方了。
所以说，连廊的户型有它的优点，也有它的缺点。一般有连廊户型的，就代表这个楼盘的一个楼层里面有好几套房子。而为了南北通透，才设计的连廊。如果我们要购买的房子在楼层的中间部分的话，那就最好不过了，因为这样既能南北通透，又不至于把隐私暴露在别人的视野之下。
当然，如果能够不连廊就享有南北通透的户型，那肯定不连廊更好。但是如果在连廊和南北不通透里面选一个的话，那我建议还是选南北通透好了。
带连廊的房子到底好不好，看看优缺点就知道了，别被忽悠了
主要看自己对户型的喜好，做好决定，其实住进来了，有些毛病都习以为常了。
连廊叫消防连廊，主要目的是发生意外时，一侧安全通道无法通行，可通过连廊进入另一侧避险。噪音与通行问题。作为通行通道，总会有人会在连廊自由活动，比如抽烟、打电话等。因为是上下贯通，所以上下四五层有人在说话，房间内听的一清二楚，毕竟连廊与房间距离不会设计的太远。
连廊的注意事项和重点须知：
空气流动与光线问题。南北通透是没问题，但背面房间内光线相对来说会略微差一些，连廊与房间距离越小的话，遮挡越严重，毕竟上下都有遮挡。有不自觉邻居总会在连廊晾晒衣物，放置其他物品，来回通行，很不方便。
隐私问题，连廊总会有人通行，自觉不自觉的会往你屋里看，同层及上层都会看到你屋里情况，但窗户总不能一直拉着窗帘，所以需要做好隐私保护，可以贴个窗户膜。
以上内容参考：百度百科—连廊
采光：
要看你南侧前楼的间距，如果楼房较高的话，那七层的采光可能有影响。
通风：
厨房边窗外，应该是通风井，所以通风应该没有什么大的问题。
带连廊的房子会贬值吗
2、连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题。连廊房得房率通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层房子(没电梯)一梯两户和高层房子(有电梯)一梯两户，多层房子一梯两房得房率更高，对于二手房来讲。一般...
2梯4户连廊的中间户可以霸占吗?
不可以。一般来说，2梯4户连廊的中间户并不能霸占公共区域，因为这些区域属于共有部分，如果中间户长期霸占公共区域，所有业主都有权使用。其它业主可以向物业或相关部门投诉，要求其停止霸占行为，并承担相应的法律责任。同时，也要注意遵守相关的业主公约或规定，共同维护良好的社区环境。
连廊房子能买吗?
除此之外，还有一点就是，连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题。四、连廊房的得房率高吗 通常一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的、一般来讲，多层房子(没电梯)一梯两户和高层房子(有电梯)一梯两户，多层房子一梯...
14层一梯两户有连廊么
有。根据查询安居乐得知，14层一梯两户有连廊，一梯两户消防连廊会设置在13层或者14层，消防连廊的主要作用，就是楼梯或者其他的逃生通道在不能够及时疏散的情况下，人员可以通过消防连廊得到有效疏散。
很多人都不能一梯两户,一梯两户有什么缺点呢?
还有就是住户少，人员密度小，等待电梯的时间段，方便快捷；私密性能好，卫生好，舒适度高。从户型来讲，一梯两户肯定是那种南北通透的户型，户型设计的比较好。总楼层不会太高，舒适度比较高。当然如果没有电梯的话，可能爬楼比较辛苦。缺点:公摊面积大，电梯的运行效率低（特别是高层，多层好些。如:...
碧桂园两梯四户连廊图连廊中户室内装修图
这几年开发商的新房，一梯两户的户型占比慢慢减小了，为了收益的最大化，取而代之的是两梯四户或者一梯四户。这时，中间户的采光开发商难免要花点心思，于是就有了我们常见的连廊房。接下来，我们就带大家看一组，碧桂园两梯四户连廊图，希望文中这组连廊中户室内装修图能够对大家有所帮助。碧桂园...
买了带连廊房子后悔了为什么带连廊的房子会贬值吗
买了带连廊房子后悔了为什么1、公摊面积大虽然说连廊户型的房子增加了业主的使用空间，在一定程度减少了拥挤，但是面积增加后，公摊也变大了，有人说他买的100平米的房子被公摊掉了20多平米，还是比较大。2、遮挡彩光和通风尤其是东西两个户型太大的话，就会挤压中间两户，然后有连廊就会更多的遮挡到中间...
连廊户型选择两边还是中间
2、多一条紧急逃生通道：当发生火灾或者其它紧急情况的时候，可以穿过连廊使用另外一个单元的电梯逃生，大幅度的增加了成功逃生的可能性。3、价格实惠：价格相对便宜一些，相比于一梯一户或者一梯两户的房子，带连廊的房子价格相对要低一些。连廊房的缺点有哪些1、隐私得不到保障：中户的采光和通风虽说有...
一梯两户24层有连廊吗
有的。一梯两户的房子也会设计连廊，这其实也是为了消防考虑。现在高层房子对消防的要求也越来越高，所以有的高层房子就会设计连廊，这样也可以满足逃生的需求，连廊就可以直接作为逃生通道。
连廊房边户和中间户哪个得房率大
高层连廊的房子值不值得购买?连廊的房子整体的优点要大于缺点。所以说，如果是高层带有连廊的房子，其实还是很值得购买的。因为带有连廊的房子具有以下三点优势。①东西两户分别做分隔。这样就减少了整个走道的使用率。对于传统的两梯四户的房子，大家都知道是公共的一个走道，而且走到的面积都不是很大。...
卞帖雷公： 高层中间户型北边是天井和空中走廊,这样的户型的缺点有:1. 缺乏隐私.北边的卧室,发现有一个楼梯对这你的楼梯.你睡觉会开窗.更别说,可能你楼上的走廊对于心理上的影响.2. 安全性.走廊肯定无法封闭,要不然中间套岂不是不能通...
江苏省19170564685： 住高层中间户真实感受 ？
卞帖雷公： 缺点一:私密性差.不住这种户型的人,可能觉得家里会被同层路过的人看个遍,但住进来才发现,站在楼上的连廊看你家其实更清楚.一般人为了保证隐私,往往会在北...
江苏省19170564685： 恒大的连廊房能买吗 - ？
卞帖雷公： 恒大的连廊房可以买.连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖.因为在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很不错.
江苏省19170564685： 房子中间户好还是边户好? ？
卞帖雷公： 中间户型的优劣势: 中间户:住宅中的中间户为一层楼中中间的户型. 优势: 1、这一类户型通常相对边户而言要小一些,在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些,因而总...
江苏省19170564685： 高层住宅的中间户,使用连廊设计真的能南北通透吗 - ？
卞帖雷公： 连廊设计,就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊,半封闭式,面积算一半,此房型公摊较大,但两梯六户总体公摊较其它高层房屋还是稍小些.老式的南北向办公楼不知道你可见过---南边有走廊.但中间房屋北面采光较差.
江苏省19170564685： 让人有些纠结的连廊房,究竟是选边户好还是中户好? - ？
卞帖雷公： 我个人觉得还是选边户好,因为一般边户的面积比较大,而且对于公摊面积来说也比较的合适,而且房屋的朝向也非常的好,家里的结构也比中户好.
江苏省19170564685： 一梯两户的低层楼房买中间的单元好,还是两边的好?还有就是西户好,还是东户好?给点意见,谢谢…… - ？
卞帖雷公： 如果是低层,中间比较好.但如果是中高层,就基本是两边好,因为以现在技术不应会在高层建筑出现两边墙体渗水现象,而两边的房屋单是景观上就优胜中间的太多,采光也好,除非中间的是楼王,不然不论采光、通风、景观都不如两边.
江苏省19170564685： 买房几梯几户怎么选 - ？
卞帖雷公： 您好,一梯一户:优势在于私密性高,电梯占有率佳,采光、通风条件好;劣势在于价格高、公摊面积大.常见于豪宅.一梯两户:舒适度仅次于一梯一户,两户都能保证南北通透、明厨明卫,通风、采光良好.整体来说还是人们向往的理想居...
江苏省19170564685： 两梯四户 那个户型比较好大的是中间户 - ？
卞帖雷公： 从采光上讲,图一比较好 因为图二中间户通常只有一面采光,还有一面是采光井的光(个人觉得采光井的光不够光也没什么风)而图一在两侧的户型有三面采光,比较舒服,南边通透
江苏省19170564685： 买楼一梯两户房子共三单元中间单元好吗 - ？
卞帖雷公： 首先一梯两户的房子肯定是南北通透的户型 看户型格局吧?基本上是不错的
