期房停工了，业主怎么办
一、期房后期停工，业主怎么办
1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，这时候还需不需要继续还房贷？其实在这种情况之下一定不能够断供，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。
因为银行不会管你房子是否烂尾，它只会管你要钱。如果你不能够还款，你名下其他的财产可能就会被冻结，是得不偿失的。
2、如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。
3、积极与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。
二、如何获得赔偿
1、一旦开发商后期因为资不抵债，不得不宣布破产，它的资产可能就会被法院进行拍卖，而如果你已经进行了起诉，业主就更容易得到开发商的补偿款。
2、如果你已经通过了预购获得了这个房子的产权，有产权在手其实还是比较有好处的。最后你可以经过法院的拍卖，获得赔偿。
我们谁也不希望购买的期房，最后出现烂尾的情况。但是如果出现了，我们也可以通过法律的途径来保护好自己的合法权益。
房子烂尾了业主怎么办 房子烂尾了业主怎么做
如果房子烂尾业主的处理办法是：1.请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。2.业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3.要求开发商复工收尾，收房后业主续供。4.要求开发商破产清算。 房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质...
期房停工了,业主怎么办
如果购买的期房出现了停工，对于业主来说，千万不要只自己去找开发商维权，而是要大多数的业主共同联合起来，去售楼处进行维权，因为一个人的力量毕竟比较，小人多一些的话可以收集更多的证据进行维权的时候，也可以通过法律的途径来保护自己的合法权益，在和开发商进行协商的时候也会更有话语权，尽可能的...
开发商破产房子烂尾了业主怎么办
法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。2、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，...
如果购买的房子烂尾怎么维权?
(2)如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。2、联合交涉维权 (1)澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。(...
开发商破产房子烂尾了业主怎么办
开发商破产房子烂尾了业主的解决方法如下：第一步 先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步 澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己...
房子烂尾找哪个部门房子烂尾业主该怎么办
在买房的时候很多人会选择购买期房，但是购买期房会存在一定程度的风险，如房子烂尾，下面就来给大家介绍一下房子烂尾找哪个部门，房子烂尾业主该怎么办，一起来了解一下吧。一、房子烂尾找哪个部门房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施...
期房停工了,业主怎么办?
如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停工了,在这种情况之下一定不能够断房贷,要不然银行就会直接把你上黑名单,对于自己信用会产生直接影响
烂尾楼的业主们该怎么办
烂尾楼的业主们该怎么办 烂尾楼的业主们该怎么办，此前中国的楼市热度一直居高不下，很多人都想投资楼市，攒几套房子等日后升值，但有些开放商在建楼途中就因为各种原因而停下工程，留下一栋栋烂尾楼，那么烂尾楼的业主们该怎么办。烂尾楼的业主们该怎么办1 1、请求银行立即拍卖停按业主的房屋，...
买期房现在停工了怎么办
君可查阅当时所签署之《商品房预售合同》中对交楼日期的具体规定，倘若开发商未能依照约定交出房屋，阁下便有权利追究其违约责任。若交房期限尚未届满，则您无权干预开发商的工程进度。自合同正式生效之日起，如当事人对于产品质量、价格或报酬、履行地点等事项未作明确约定或约定不明晰，可通过协商方式...
在售期房停工怎么办
1，为了寻求法律援助以维护本群体权益，您可以召集更多的业主一同参与诉讼程序，并在此过程中展现出积极的态度和行动力，从而赢得法律的有力保护；2，针对此问题，您可选择与房地产开发商进行积极沟通交流，给予他们合理的时间期限，使之能在短期内筹集足够的资金，确保项目得以顺利推进，进而将对业主们造成...
阮友单磷： 如果有证据对方在后年交不了房子,现在就可以起诉,这在合同法里叫做“预期违约”,没有违约一方可以提前最大限度的保护自己的权利.证明对方预期违约的证据有:对方明确表示或者默示预期将不能按照合同约定交房子、按照正常的工程进度对方将不能在合同约定时间完工等.
宁蒗彝族自治县19469209739： 买了期房,但建筑公司因为资金不足停工了,该怎么维护自己的权利? - ？
阮友单磷： 建筑公司没钱也就是开发公司没钱了 没有预售许可证也没有问题,你可以拿着收据去找开发商要钱,如果不给就威胁要告他们,去房管局预售科告他丫的.他们损失更大.没有预售证的房子不能销售,如果销售的话也不成立,还得退钱,房管局知道的话,按照销售额的100%罚款
宁蒗彝族自治县19469209739： 我买房子购房合同已备了案,房子封顶后就一直停工,有一年了,我们业主该怎么办 - ？
阮友单磷： 房子购房合同已备了案,房子封顶后就一直停工,有一年了,业主性先找开发商商量,如果不行就找信访局
宁蒗彝族自治县19469209739： 开发商应资金不足房子停工了(房子马上就应该要交付了),业主该如何维护自己的权益 - ？
阮友单磷： 合同上面应该有明确的规定,到期不能交房子就按合同办.
宁蒗彝族自治县19469209739： 我买的房子还没建好就停工了,如何能拿回买房款 - ？
阮友单磷： 这个拿回是比较困难的,你找关系都很难拿回,因为开发商一旦开了口子退款,就会接连不断的有人会退款,所以一般开发商不会退款,你走各种途径都很难要回,停工说明开发商的资金链断了,如果开发商找到贷款或资金来源,或者愿意出让一部分股权,问题是可以解决的,就怕开发商自己不愿意低价转让股权或者没有资金来路,你现在能做的,就是时刻关注动向.联系下其他的业主.
宁蒗彝族自治县19469209739： 房地产开发商延期不交房 怎么做才是最好的退房办法? - ？
阮友单磷： 最有效的办法是:联合所有的购房者集体起诉开发商,在诉前申请财产保全,这样就可以避免难以执行的局面了.
宁蒗彝族自治县19469209739： 房地产开发商因为没有证停工了,作为业主怎么办 - ？
阮友单磷： 合同里面约定了交房日期了么? 如果有,到期不交房可以按照对方未履行合同退款和追索赔偿.
宁蒗彝族自治县19469209739： 在开发商延期交房,购房者应该怎么办 - ？
阮友单磷： 开发商延期交房怎么办?1.先搞清楚原因.如果是开发商原因导致,可以要求开发商承担责任.2.保留相关证据.无论与开发商协商是否成功,都能够充分保障自己的权益.3.按照合同进行索赔或退房.要么按照合同规定索赔违约金,要么也可以要求选择退房.
宁蒗彝族自治县19469209739： 买房烂尾了怎么办 - ？
阮友单磷： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
宁蒗彝族自治县19469209739： 我们买的房子因为来发商资金周转不来而停工了不能安是交房我们该怎么办 - ？
阮友单磷： 过了交房期限,起诉开发商支付逾期交房的违约金.最好过了交房期限一段时间再起诉,因为没有发生的违约金,法院不会主张.过段时间,才有一定数量的违约金.
