财产保全封了房产怎么执行
如果这个房产是对方的唯一生活用房，就不能拍卖，如果房子不适于拍卖，法院可以变卖房屋。
如果是法院自己执行不积极，收到申请书之后六个月没有执行，可以向上一级法院申请，不过这个时候建议最好还是请个律师沟通一下。
查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
法院查封房产流程
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后可以得到顺利执行。财产保全的具体措施一般包含：查封...
诉讼前查封房产多长时间解封?
申请诉前财产保全，对房屋进行查封的，房屋查封的期限不超过二年，查封二年后，如果不申请延长查封期限的，法院会解除保全措施。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 一、诉讼前查封房产多长时间...
被保全的房子如何解除
被保全的房子到期没有续封会自动解封，或者去法院申请解除，法院查封土地和房产有效期是三年。根据相关法律法规，如果被法院冻结的房产，过了冻结期限，可以自动解除的，解除后就可以继续用了。【法律分析】房产被异地法院冻结证明有民事纠纷，执行人申请了法院强制执行，冻结被执行的房产属于财产保全行为。人...
房子被别人保全了怎么办
申请保全一般是要交担保金的，而解封被保全的房子要提供反担保，看对方有没有交担保金，看是谁放掉了你保全过的房子就让谁赔偿你的损失。如果是你申请时间上的原因，那就怨不得别人了，再想办法找别的财产线索去执行吧。诉讼保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人(...
起诉之前对方已经把房产卖了怎么办
法律分析：原告没有申请诉前财产保全,在没有判决前被告有权处理自己的财产。1，在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。2，如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零一条 保证人可以...
房屋被保全后想卖房子怎么办
房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。因为房产一旦被保全，就证明该房产涉诉，房屋产权有争议，此时房产是不能过户的，因此无法交易。强行买卖还有可能涉嫌刑事犯罪。申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。一、财产保全措施解除的五个条件是：1...
被告把房子卖了怎么办
原告没有申请诉前财产保全,在没有判决前被告有权处理自己的财产。1，在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。2，如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，...
被保全后的房产还能进行抵押吗
法律分析根据相关法律法规，申请财产保全应当按照法律规定的程序进行。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保...
房子被保全了怎么才能卖掉
房子被保全了可以通过以下方法卖掉：1、等待解除保全：在房子被保全期间，需要耐心等待法院的判决或仲裁裁决，并在解除保全后及时了解相关情况；2、查看法律文书：在解除保全后，需要查看法院的判决书或仲裁裁决书，了解自己的权利和义务，以及房屋出售的限制和要求；3、按照要求处理：如果判决或裁决确认购房者...
房产保全期限到了,房产是否可以解除?
房地产保全到期前，申请人不申请续保的，房屋保全到期后解除。依照法律规定，查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结效力消除。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...
战若龙胆： 这个要分情况,目前可以申请法院拍卖房屋.最后的法院的处理结果有几种:如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,如果房子不适于拍卖,法院可以变卖房屋...
坡头区19479717015： 法院怎样强制执行财产保全的房产 - ？
战若龙胆： 申请强制执行要到执行阶段. 1、法院判决书生效或者调解书生效,对方仍不付钱的话,就可以申请法院强制执行. 2、如果对方名下只有唯一一套房产并且居住的话,法院一般是不会拍卖的.
坡头区19479717015： 房产被法院保全如何解封 ？
战若龙胆： 因未及时偿还到期债务,导致债权人通过诉讼主张权利,被法院查封了房产,发现自己的房产被查封后,该怎么办呢,该如何办理解的封手续呢?通常情况下,法院查封房...
坡头区19479717015： 民间借贷房产被保全如何执行 - ？
战若龙胆： 等判决胜诉后,申请执行局进行执行,执行局会通过拍卖行进行拍卖,用拍卖所得偿还借款
坡头区19479717015： 别人欠我钱,我对他的房产进行财产保全了,法院执行很难吗?需要额外掏什么钱??请大师说一下执行的事项 - ？
战若龙胆： 您好,已经保全的,需要对房屋进行拍卖,需要些时间.不需要再交钱.
坡头区19479717015： 我是原告,诉讼保全查封了被告的房产,被告不理会拆除了,法官不处理咋办,法律应该咋处理,谢谢,急用？
战若龙胆： 你是申请的诉前财产保全还是其他形式的财产保全,后者的话,判决书判决对方承担责任的话,就直接依据判决书申请法院强制执行就可以了,如果被告置之不理,那么根据你的申请,法院就可以按照法定程序拍卖房产,然后获得的款项就可以用来抵顶你的欠款.
坡头区19479717015： 一套房子在多份诉讼保全情况下如何执行?急急急!!!! - ？
战若龙胆： 首先,如果是唯一的一套住房,则法院要强制执行时有诸多限制. 其次,如果你首先保全,在房子未设定抵押的情况下,如果你的案件判决最先生效,则你可要求强制拍卖该房屋,并以拍卖价款优先受偿.如果房子已设定抵押,则抵押权人优先受偿. 再次,至于其他人申请保全,由于在你之后,如果房子拍卖后的价款有多余部分,则在你受偿之后,其他的申请人按保全顺序受偿. 当然,在执行过程中,法官有一定的裁量权,在目前混乱的司法环境下,有些法官乱整的也有.如有必要,建议向当地律师详细咨询.补充: 如果是按揭房屋,在没还清贷款的情况下,银行有优先权.至于其他的债权人,如果没有担保,则原则上按保全的顺序受偿.
坡头区19479717015： 我的房子被别人保全了,我应该怎样让法院给我解封 - ？
战若龙胆： 一、对方申请财产保全,法院依法准许,程序没有问题; 二、依你所述,案情清楚,对方胜诉的可能性极大,目前案子应该是正在审理中. 对方胜诉后,是可以申请强制执行的,法院可以对你的按揭房进行拍卖,所得款项先偿还银行贷款及利...
坡头区19479717015： 别人欠我10万,已打官司也保全了房产,赢,并要执行,怎么执行 - ？
战若龙胆： 拍卖,根据债权人的比例分配,如果债权人就你一个,那你就先拿走10万
坡头区19479717015： 别人欠我钱,我对他的房产进行财产保全了,法院执行很难吗?需要额外? ？
战若龙胆： 您好,已经保全的,需要对房屋进行拍卖,需要些时间.不需要再交钱.严格来说,执行路费也不需要你出,由法院经费解决.一般在执行立案之日起六个月内执结.是的...
