什么情况下的房子属于违章建筑
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条 占用道路(包括人行道)，未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。
第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
第六条 未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重防碍城市规划的违章建筑。
第七条 有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：
(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;
(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;
(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;
(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
什么情况下买的房子只属于你个人财产?
第一，结婚之前购买的房子，并且房产证上只有你一个人的名字，那么毫无疑问，这个房子完完全全属于你的个人财产；第二，你父母给你买的房子，同时房产证上只写了你一个人的名字，不管是结婚前还是结婚后买的，这都是你个人财产，另一半是没有权利和你分割这部分财产的。第三，在婚姻关系存在期间，购...
房子自己出钱买的,证上写的是别人的名字,产权归谁
在没有其他证据的情况下，房产的所有权属于登记人（《房屋所有权证》登记）的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有...
婚后房产什么情况下属于个人所有
对于中国人来说，房子就是最重要的财产。如果婚前一方以个人财产全款买房，并在婚前取得房产证、并还清全部贷款、登记在自己名下。结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，只归夫或妻一方所有。出现这些情况的话，都属于夫妻一方的个人房产，离婚后另一方无权要求分割。法律依据：《婚姻法》...
在什么情况下买房子属于个人财产
只要他没有做财产公证就属于你们的共同财产，只有你们在领结婚证前做了婚前财产公证，证明房产属于他个人财产，那么这个房产才能永远是他的个人财产，否则只要结婚都变成共同财产了。你要防止一种情况就是你们还没结婚就分手，前阵刚碰到一个案例，就是你这样的，本来准备结婚的，房也买了，但没领取结婚...
结婚后买的房子是属于谁的?
这种情况下该房产就属于子女一方的婚前财产，是子女的个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果该房产是在子女结婚后，父母全额出资为双方购买的，则应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与。该房产在子女离婚时就可以作为夫妻共同财产予以分割。如果父母虽然是在子女结婚之后为其双方出资购买房屋，但同时父母...
结婚之后买的房子算谁的
1、没有特殊约定的情况下，结婚之后买房的属于夫妻共同房产。2、婚后由双方父母出资买房，但登记在一方名下的，则该房子可以视为夫妻按份共有，这里的按份额就是根据各自父母出资买房的比例确定。3、婚后一方父母出资买房，并且登记在自己子女名下，则可以视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人房产。...
哪些情况下的房产属于首套房
在此情况下，就算买了小产权房，那也是无法在房产系统中查到的。所以，如果只有小产权房，那么再买房时也是属于首套房的。有没房产证的房子：房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。如果买的房子没有房产证，那也就无法办理过户手续了，更无法录入房产登记系统。在此情况下，如果再买房子，那自然也是...
房产已备案是不是证明房子是我的了 房产已备案下一步怎么做
房子备案后一般就属于购房者了，购房者购房后要到当地房产局有备案，然后缴纳契税，这样房子才属于业主名下，如果没有备案的房子根本就不单属于业主，而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的，都正式交房后大约两年时间左右才可以办理，而备案后的房子，业主可以根据备案号在当地房管局官网...
房本上有一项共有关系写的是单独所有,另一方有房子的所有权吗?
一般情况下来说，如果房本上确实写的共有关系是单独所有，那么房子是归属于房子的实际产权人所有，所以另一方是没有房子的所有权的。但是考虑到实际情况，法律也维护夫妻双方的实际权益，所以如果是夫妻二人共同买的房子，那么即使房本上直挂一个人的名字，那么另一方也是拥有房子相对应的权益的，所以可以...
男方把房子过户给女方名下是属于谁的房子
如果在结婚前男方把房子过户在女方名下则房子是属于女方的，属于女方的个人财产。不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。如果是在婚后将房子过户给女方则一般认定为夫妻的共同财产，如果离婚也是需要进行分割的。离婚要准备哪些...
登试冰黄： ⒈未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⒉擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⒊擅自改变了使用性质建成的建筑物;⒋临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⒌通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物.
法库县17135531451： 哪些情形建成的房子即属于违章建筑? ？
登试冰黄： 一般地,以下情形建成的房子即属于违章建筑: 1、未申请或申请后未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子; 3、擅自改变了使用性质建成的房子; 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的房子; 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的房子.
法库县17135531451： 违章建筑的界定是怎样的,如何区分违章建筑 ？
登试冰黄： 1、国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定.一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑.2、违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况.3、从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:(1)建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;(2)在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑.
法库县17135531451： 什么情况下的房子属于违章建筑 - ？
登试冰黄： 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理: (一)房屋加屋、屋面升高的建筑物; (二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物; (三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于...
法库县17135531451： 什么样的房屋属于违章建筑 - ？
登试冰黄： 违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋.国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定.一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑.违章建筑主要包括:(1)未申...
法库县17135531451： 超过多少平米算违建 ？
登试冰黄： 没有规定每户人家超过多少平方就属于违建的,只要是有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,才不属于违建.否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为.违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施;“违反规划违法建筑”,指违反规划管理方面法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
法库县17135531451： 哪些属于违章建筑 - ？
登试冰黄： 一、哪些属于违章建筑 国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定.一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑. 违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况.从表面上看违...
法库县17135531451： 如何判断房屋是不是违章建筑 ？
登试冰黄： 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施.该法规定农村居民建造房屋使用的土...
法库县17135531451： 什么样的房屋是违章建筑？
登试冰黄： 一般没有建筑许可证、没有纳入规划底图、没有合法手续进行改扩建的就是违章建筑.
法库县17135531451： 有房产证是否还属于违章建筑 ？
登试冰黄： 1、有房产证不属于违章建筑.违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定.2、法律依据;《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款.
