农村房屋户主是儿子,母亲能到公证处改成自己的吗？
改名不那么简单丶必须有老人赠予手书和兄弟姐妹们的签名在到法院公证处交房产百分之几的公证费才能去改房屋主名\望采纳
可以通过办理遗产继承公证后办理过户手续。
首先办理遗产公证要所有有继承权的人一起至公证处进行办理，不在同一户籍处的可以由村、居委会、镇出具证明，证明继承人与被继承人的亲属关系。然后对继承的遗产进行分配。如其他继承人全放弃对房屋的继承也必须写明白，具体公证处会操作。公证完了后可至房管处办理变更手续，现在好象继承不用交税。
第一继承人：包括配偶、子女、父母。另
《中华人民共和国继承法》第十一条，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第十二条，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
房屋确权是儿子的名字,户主是需要拆除重建,申请时写谁的名字
应该是儿子的名字。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。 同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。 办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市...
农村一个儿子怎么分户的
农村一个儿子怎么分户的1 法律分析：公民因婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的，可以申请分户。房屋所有权、使用权未分割的，不予分户。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口...
现在农村在办房产证,是一定要做父亲名字吗?
办理房产证写谁的名字只是起方便管理作用（并不是城镇土地盖的商品房，房产证写谁的名字，房子就是谁的）写父亲的名字只是因为他是户口本的户主和经办人，如果是同户口本的儿子儿媳作为申请人和建房经办人，写儿子儿媳的名字也是可以的，因为户主是谁并不影响房屋产权属于家庭成员共有。
农村房产证更换户主
法律分析：如果有正式国家发的产权证在没有遗嘱的情况下，丈夫、子女、父母都有继承权。按人头均分。如在宅基地上自建房，只有同户籍的有权继承(使用权)。如果想把名字改为儿子的，由户主和儿子到房屋备案单位办理即可。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
农村一个儿子不能分户吗
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。二、分户口需要什么材料分户口需要的材料如下：1、分户申请；2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明；3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；4、户主及拟...
农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗?
举个例子来说明。张三是农房产权登记的户主，是房屋的法定所有人，他就可以对自己的农房进行处置，赠予他人、转让交易、抵押担保、指定继承等都是由张三说了算，且具有相应的法律效力。如要用该房屋抵押贷款，银行方面也只认张三，若是张三的儿子要用该房屋来抵押贷款，必须得要张三同意。张三的儿子就不...
农村户主可以改,儿子的名下吗
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者...
农村自建房不动产证必须是户主吗
农村房产证不用必须是户主。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字。但房屋要和土地须是同一个名字，若不一致则以土地证的...
农村房屋所有权人是户主吗
3、农村房屋产权证的办理：农村房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，需向当地乡镇政府或土地管理部门申请；4、农村房屋继承权的规定：农村房屋按照法律规定进行继承，继承人可以是户主或户主的法定继承人；5、农村房屋转让限制：农村房屋转让需符合相关法律法规，通常只能在本村集体成员之间转让。综上所述...
...看好一处崂山村里的房子,户主通过儿子要卖,想请
首先很遗憾的告诉你，城市户口不可以购买农村房屋，即便签署房屋买卖合同了，该合同也是无效的。我的老家是烟台的，去年也因为想购买农村房屋实质操作过，但是最后没有成功。因为后期牵涉到动迁的话，就非常的麻烦。农村宅基地和商品房完全不同，山东省乃至全国几乎都是这样规定的。根据《土地管理法》的规定...
资服芯能： 当然无效了,如果房产证上是你的名字,你儿子自己能改吗,肯定不能的,都一个道理.
怒江傈僳族自治州15396741158： 房产证是儿子的名字,我想拿回房子,可以到公证处去把房子公证到我的名下吗? - ？
资服芯能： 公证要双方一起去,而且只表示你可以得到房产,不表示产权属于你 房产登记谁名下,谁有所有权 双方签一个买卖合同或者赠予协议,然后一起拿合同、房产证、身份证去办理过户 物权法 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
怒江傈僳族自治州15396741158： 我买的房子写的我儿子的名,我可以去公证处不 - ？
资服芯能： 你和你儿子签订一个协议,协议内容就是你出资购买了一套住房,但是由于什么原因以你二儿子的名义买的,但儿子必须在办理产权证的时候,或者在某时间将房子退还给你.然后将这个协议经过公证处公证.而这个公证只是证明你和儿子之间确实是你出钱,儿子上户.如果不给儿子这房子,你们还必须到房地产管理部门办理过户手续.
怒江傈僳族自治州15396741158： 父亲房子过户给儿子,父亲不到场,母亲到可以吗?因为父亲不能动 - ？
资服芯能： 这样的话,你可以先公证.公证处的人可以上门公证.让你们父母先把产权公证到你妻子或你另外的家人头上,然后在过户的时候,你就可以不需要你父亲出面.就委托人和你一起就可以过户了..
怒江傈僳族自治州15396741158： 房产证是孩子的名字,监护人可以处分房子吗? - ？
资服芯能： 监护人可以处分房子但是必须到公证处办理未成年人监护公证,保证不侵犯未成年人的利益,具体流程如下:1、首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证,保证不侵犯未成年人的利益;2、如未能提供出生证明的原件,也可以到医院办理亲子鉴定.以亲子鉴定的结果代替出生证明;3、由于业主是未成年人,房产交易时并不需要孩子到交易现场,但其父母需持公证书、房产证、身份证、结婚证、孩子的出生证明及孩子的户口本到房管局办理交易过户手续.4、 我国《房屋登记办法》规定:“因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.”
怒江傈僳族自治州15396741158： 儿子的房子首付款是父母付的房产证是儿子名字父母能不能去公证如儿子以后把房子卖掉了还给父母的首付款 - ？
资服芯能： 可以公证的,这可以算是合同的一种,公证机构可以公证合同的.《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财...
怒江傈僳族自治州15396741158： 母亲自已买了一套房,写的是儿子的名字,现在想公证下房子是母亲的不是儿子的可公证吗?应该怎么办理. - ？
资服芯能： 1.母亲买房写到儿子的名下,就是儿子的个人财产了,与母亲无关.2.不知道母亲现在想办什么公证,办理公证遗嘱那谁继承这套房?母亲无权在针对这套房办理公证遗嘱,因为这套房已经不是母亲的财产了.
怒江傈僳族自治州15396741158： 怎么在公证处去公证房子给子女 - ？
资服芯能： 证件齐全的情况下可以到公证处办理赠与合同公证,将房子之间公证给子女,但是这个费用你需要询问清楚,不低的,不单单是公证费还有税费,至于遗嘱公证,不存在纠纷的话,最好不要办理,因为,遗嘱公证和自己写的遗嘱都是有法律效力的,只是经过公证的,在法院的时候以公证过的为先,还有一个继承权公证,需人死亡后才可以,而且继承后的房屋需转卖的话,税费是很厉害的,希望你自己考虑清楚走哪一个.
怒江傈僳族自治州15396741158： 房子证是儿子的房子能公证给爸爸住一生吗 - ？
资服芯能： 这个并不冲突. 房产证是儿子的名字,只是说明房子属于儿子,至于谁住,住多久法律并没有约束,所以只要儿子同意,父亲想住多久就可以住多久.至于公证并不具备实际意义,如果不想有太多的纠缠就是房产证的名字换成父亲的,这样的话会有一部分费用产生,所以很简单的事情,不要过分复杂.
怒江傈僳族自治州15396741158： 房产证是儿子名字父母怕儿子不懂事把它卖了、不添加名字前提下想掌权可以到公证处公证有效吗? - ？
资服芯能： 只要孩子满了了十八岁,任何人某没有权利处置公民的物权!公证只能是在办理房产证以前的赠与约定,!
