上海个人出租房屋交什么税
个人出租住房签订的租赁合同印花税
法律主观：一、签订 租赁合同 印花税吗依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花来计算。财产租赁合同印花税的税率是0.1%。印花税在“签合同时”按合同金额来缴纳。印花税是这样规定的：应纳税额...
2022年个人出租商铺不用交税
现在做生意的人特别多,很多开店的其实都并不是自己的房子,而是租的商铺。想必很多人都想了解,房产税的具体定义是什么样的现在做生意的人特别多,很多开店的其实都并不是自己的房子,而是租的商铺。想必很多人都想了解,房产税的具体定义是什么样的?2022年商铺房产税如何征收?房产税的征收对象是那些?下面...
租赁仓库\/厂房要交哪些税啊?
租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。1．增值税：一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5...
会计:税率中一共包括了多少种税?
6、城市维护建设税:铁道部、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的部分归国税,其余部分归地税。 7、印花税:证券交易印花税收入的94%归国税,其余6%和其他印花税收入归地税。 广州房屋租赁税税率多少?包括哪些税种? 个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加...
房屋出租需要买什么保险?如何选择?
房屋出租需要购买房东责任险、家庭财产险、突发死亡补偿险、出租人意外死亡补偿险，根据自己具体情况选择，最好选择一个出租房屋的综合险。家庭财产保险简称家财险，是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。家庭财产保险...
关于缴纳房产税和土地使用税的有关问题
关于缴纳房产税和土地使用税的有关问题：一、房产税的减税、免税 1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园和福利性、非营利性老年服务机构自用的房产，也可比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免缴房产税。2.经过有关部门鉴定停止使用的毁损房屋和危险房屋，在停止使用后免征房产税。3....
一次收一年租金房产税怎么交
但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。
办理租赁合同需要什么资料
（2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；（3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份（原件）；（4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。（5、出租方为单位或公司的...
房产税个人要交吗
负有 缴纳房产税 义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用...
去三亚过冬天怎么租房
交租方式：一般三亚的租房方式是押一付三，即需要先支付一个月的押金和三个月的房租。也有一些房东会要求支付半年的房租或者全年的房租。在交租前，要和房东协商好交租方式，避免后续产生纠纷。注意房屋维修：在租房期间，如果房屋出现任何问题，可以及时联系房东进行维修。但是有些房东可能会收取一定的...
程唐利舒： 上海房屋出租税率:房屋租赁税费计算方法有两种.1、分开计算:将房屋租赁税所涉及的费用分开计算,比如营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;个人所得税的应纳税额就是应纳...
潼南县19549866129： 上海市区私房出租要交哪些税?？
程唐利舒： 上海市区私房出租要交哪些税?一、出租用于居住的:房产税=租金收入*百分之4;印花税=租金收入*百分之0.1;个人所得税=租金收入*百分之1;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米).月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*百分之3;城建税与教育费附加=营业税*百分之10.二、出租用于经营的:房产税=租金收入*百分之12;印花税=租金收入*百分之0.1;个人所得税=租金收入*百分之1;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米).月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*百分之5;城建税与教育费附加=营业税*百分之10.
潼南县19549866129： 个人出租房屋要交什么税? - ？
程唐利舒： 个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税.私有房主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税.2、城镇土地使用税:按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税.3、增值税.4、城市建设维护税.5、教育费附加税.6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税.7、个人所得税.
潼南县19549866129： 上海市区私房出租要交什么税啊？
程唐利舒： 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
潼南县19549866129： 个人房屋出租需要缴纳哪些税 - ？
程唐利舒： 个人房屋出租需要缴纳税费有:1、增值税2、城市建设维护税3、教育费附加4、地方教育附加5、房产税6、印花税7、个人所得税 此外,各省不同有可能还有省级地方出台的政府性基金我.如浙江的“水利建设基金”等.
潼南县19549866129： 个人出租房屋交什么税 - ？
程唐利舒： 个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:1、房产税:以租金收入的4%计算缴纳.2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.5、免征城镇土地使用税.6、免征印花税.
潼南县19549866129： 个人出租房屋都需要缴哪些税 - ？
程唐利舒： 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).
潼南县19549866129： 个人出租房屋应该缴哪些税 - ？
程唐利舒： 1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳.
潼南县19549866129： 出租私房要交什么税? - ？
程唐利舒： 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
潼南县19549866129： 上海租房有规定住多少人吗? ？
程唐利舒： 一、上海租房是否规定住多少人?2018上海群租房新规定具体如下(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》...
