农村存放农具的房屋算违建吗
（一）办理了农用地转建设用地审批手续，这类建设行为一般合法。
按照《全国土地利用现状分类》中的相关规定，设施农用地属于农用地。根据新版《土地管理法》中的相关规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果你建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。但是，将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂，需要行政机关的逐级审批。
（二）农业生产设施用房和农业附属设施用房属于违建吗？
一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等；直接辅助农产品生产的设施用房，包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房，以及存放农产品、饲料、农具和农产品分拣包装等必要的仓库、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地等。
（三）需要特别提醒的是，设施农业经营者有下列行为的，必须依法依规办理建设用地手续。
1、以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐和经营性住宅；
2、各类农业大棚、农业园区中建设的餐饮、住宅、会议、交易市场、仓储等非农业设施；
3、工厂化农产品加工、展销场所；
4、屠宰和肉类加工场所、病死动物专业集中无害化处理厂等；
5、其他类型的永久性建筑。
（四）以下情形会存在违建风险
1、小产权房：小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，一些开发商利用集体土地，尤其是农用地建设小产权房，这类小产权房因无法办理合法的不动产权登记证而难以再交易、出租，法律风险大，要谨慎购买。
2、大棚房：在耕地甚至永久基本农田上建设大棚房、生态园、休闲农庄等行为皆属违法，近年来，国家在大力打击大棚房。
3、建造别墅区：占用农用地建造别墅区，近几年陆续被纳入清理整治范围。
4、改变养殖场用途：有的养殖场亏本后，改造为仓库、物流经营场所、住房出租等，这便改变了土地的用途，相应的建筑物可能会被认定为违建。
法律依据：
《自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》 一、设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。
农村危房改造政策
按照寝居、食居、洁污等功能分区，设计独立的卧室、厨房、厕所。室内净高不小于2.4米，局部净高不小于2.1米，且妙计不超过房屋总面积的三分之一。但是仍然从事农业生产的农户，可适当增加用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房，这个由当地县(市)、乡镇(街道)具体把控。一、农村的五保户的补贴标准为...
·中共中央农村人民公社工作条例中关于宅已地的条文规定?
2、四十四条：要保障社员个人所有的一切生活资料，包括房屋、家具、衣被、自行车、缝纫机等，和在银行、信用社的存款，永远归社员所有，任何人不得侵犯。3、四十五条 、社员的房屋，永远归社员所有。社员有买卖或者租赁房屋的权利。社员出租或者出卖房屋，可以经过中间人评议公平合理的租金或者房价，由买卖...
各具特色的民居 的各种房屋有什么特点
1，云南竹楼 竹楼是傣族传统的建筑形式。傣族人民居住区地处亚热带，地温高，据说竹楼利于防止酷热和湿气，因此，傣族人家至今依然保持着“多起竹楼，傍水而居”的习惯。2，陕北窑洞,这种窑洞一般修在朝南的山坡上。向阳，被靠山。门朝开阔的地带，少有树木遮挡。一个院的窑洞一般只修3个至5个。最中间...
北方人盖房子方法
4. 在建设初期就应规划好地下管道的问题，避免后期修复带来不便。同时，确保建筑过程中的线路铺设和墙面施工保持垂直。5. 农村自建房可能会涉及占用公共道路的问题，因此要与邻里沟通协调好，必要时可以签订建筑施工合同，以避免后续的纠纷。6. 配房的一个用途是存放农具和其他杂物。在以农业为主要生产方式...
农村自留地有何特殊之处?
1、自留地的特点：离家比较近，一般都是以宅基地就近选择，所以大多数的自留地都是自家房屋前后的土地，或者是离房屋比较近的土地。2、自留地的作用：主要用于种菜、搞家庭养殖、种一些果树或者用来存放农资农具及各种杂物。自留地的所有权 根据《土地管理法》第八条第二款规定，农村自留地属于村集体所有，...
福建土楼的介绍。
五凤楼通常有房30间上下,另有厨房仓杂间若干,可住十余户、百来人。大者有60余间房,可容200多人。五凤楼重装饰艺术,雕梁画栋,十分精致,是诸类土楼中最“豪华”的一种。其色彩造型之美,广受行家称道。五凤楼的代表作有永定高陂乡富岭村的“大夫第”,湖坑乡洪坑村的“福裕楼”,上洋村的“遗经楼”等。
农村房屋设计要点
农村房屋设计应该符合农村人的生活习惯，最好能有一个放农具的空间。农村房屋不能建造在太偏僻的地方，因为这些地方交通不便。门窗的密封性也要更好，这样做的目的是防止大量蚊虫侵入。业主最好能找一个靠谱的设计师对房屋进行合理规划。下面小编带大家了解一下农村房屋设计。一、农村房屋设计要点1、农村...
农村以前的牛栏,现在放农具,还有房产证的房子,也不是危房,本来我_百度...
这是你们地方的土政策，可以要求提供书面文件。网友建议，仅供参考。祝你好运！
俗语“有钱莫住东厢房”,东厢房为什么不能住?
这句话主要说的还是对于有钱人的，有钱人不住东厢房。在以前的时候，所谓东厢房，这房子冬天是了别凉，而夏天特别热。我们中国，是处于地球的北半球的，这时候的太阳一般是在东方升起。然后在西边落下。根据我国春夏秋冬的季节，其中风向变化和光照的变化，我们四合院里的北屋正好冬暖夏凉。而对于东...
《中华人民共和国土地改革法》的内容是?
第二条没收地主的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋。但地主的其他财产不予没收。 ...富农租入的土地应与其出租的土地相抵计算。 第七条 保护中农(包括富裕中农在内)的土地及其他财产,...分配土地,以乡或等于乡的行政村为单位,在原耕基础上,按土地数量、质量及其位置远近,用抽补调整方法按...
崔钟头孢： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...
旅顺口区18086334385： 农村的违章建筑有哪些 ？
崔钟头孢： 1、在农用地上建造的建筑物.2、在农村建设用地上建造房屋.农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地.非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑.3、根据《土地管理法》第三十六条第二款的规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.
旅顺口区18086334385： 农村宅基地建粮仓属于违建吗 - ？
崔钟头孢： 农村一般没人举办私建没人管吧
旅顺口区18086334385： 集体用地上建筑物属于违建吗 - ？
崔钟头孢： 不一定.依据我国相关法律的规定,集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑.
旅顺口区18086334385： 农村承包户,在自家农田上修建房屋以方便存放谷物,但收到通知说房屋是违章建筑必须拆除,可酌情考虑吗? - ？
崔钟头孢： 四面环水,道路不通的地方也会管得这么严,你应去相关单位协商沟通,严格说是违章建筑,你是否可作个象建筑工地施工用的临时移动房,与相关单位协商一下.
旅顺口区18086334385： 农村集体土地上是否存在违法建筑? - ？
崔钟头孢： 只要是未经审批,实际用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑,跟在什么所有权性质上的土地没有关系. 你的理解是错误的. 农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途. 《土地管理法》中明确规定国家对土地施行土地用途管制.任何改变土地用途的行为,特别是进行建设的行为都需要经过审批. 《城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询. 《农村土地承包法》第八条 未经依法批准不得将承包地用于非农建设
旅顺口区18086334385： 农村建筑怎样算违建,违建应如何处理 - ？
崔钟头孢： 展开全部1.关于房屋破旧需要维修改建问题,房屋建设年代久远或破烂或是危房需要维修的,需向城乡规划行政主管部门申请,由于我局没有此方面的审批许可职能,你可到所属镇(街)规划部门或径向市城乡规划咨询.2.关于如何申领房产证...
旅顺口区18086334385： 农村违法的建筑应怎么处理 ？
崔钟头孢： 依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;2、合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;3、可并处罚款.
旅顺口区18086334385： 如何判断房屋是不是违章建筑 ？
崔钟头孢： 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施.该法规定农村居民建造房屋使用的土...
旅顺口区18086334385： 10亩鱼塘边盖活动板房房养鸡养鸭属于违建吗 - ？
崔钟头孢： 属于农业养殖,应该不算违建的,具体可以咨询城建局.农村违建的主要表现形式:1、在农用地上建造的建筑物.顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等.2、在农村建设用地上建造房屋的.农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地.3、不经相应申请、审批许可擅自占地建宅的.4、超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的.5、违反所在地政府的城乡建设规划而乱改滥建房屋的.
