买二手房中介费一般是多少？
原因：1. 增加购房成本：购房者需要支付高额的中介费，这会使得购房成本增加。
2. 中介费双向收取：买卖双方各收取1.5%的中介费，并不具备公平性，因为卖方的中介费是从房屋售价中扣除的，而买方的中介费是直接从自己的钱包中支付的。
3. 降低心理预期：对于购房者来说，房屋价格已经很高了，如果再支付高额的中介费，就会让购房者感到心理上的压力。
建议：1. 省去中介费：购房者可以选择不通过中介购买房屋，而是通过一些房产平台或者网络平台进行交易。这样能够减少不必要的中介费用。
2. 合理选择中介：如果购房者选择通过中介购房，建议选择口碑好、服务优质的中介机构，这样能够确保购房者的利益。
3. 深入了解房屋市场：购房者要了解房屋市场的情况，这样能够筛选出合适的房屋、中介和物业公司。这样能够避免在购买房屋过程中吃亏。
4. 谈判降低费用：购房者可以与中介公司协商费用，尝试降低中介费用，以减少购房成本。综上所述，对于购房者来说，双方各收1.5%的中介费并不是很划算。
因此，购房者应该谨慎选择中介机构，了解房屋市场情况，并与中介公司协商费用以降低购房成本。
二手房交易中介费标准
购房者购买二手房时一般会找中介购买，二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费的标准为房屋成交价格的3%—5%之间。【法律依据】《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第四条、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议...
买卖二手房中介费是多少?
买卖二手房中介费，是由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，如果认为中介费用过高的，可以协商要求降低处理。一、买卖二手房中介费是多少?买卖二手房中介费收取标准未在法律上统一规定，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给...
房屋中介费一般收多少钱?
一、房屋中介费一般收多少现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，...
二手房房产中介费收费标准是怎么样的?
对于二手房房产中介费收费标准是会按当地的具体情况来进行确定，一般都是在百分之一到百分之二之间，具体的还可以由双方来进行协商，从而最高是不能超过最高成交价的百分之三。一、二手房房产中介费收费标准是怎么样的？按照法律、法规的规定，房屋中介机构收费的相关标准主要有：(一)中介服务机构应本着...
二手房中介费如何收取?
一般来说，二手房中介费的收取标准因地区和服务内容有所不同，常见的是按照成交价格的百分比计算。中介机构会在服务完成后，依据成交价格计算出一个比例的金额作为中介费。这个比例通常在1%-3%之间，但具体比例需要根据中介服务的内容和实际情况来确定。此外，有些中介机构也会提供根据服务内容和市场行情定制...
房屋中介费一般是多少
一般来说，房屋中介费通常是按照房屋成交价格的一定比例来计算的。这个比例可能在1%到3%之间浮动。在实际操作中，中介费的最终数额有时会由买卖双方协商确定。在某些情况下，中介费可能会更高，尤其是对于高端房地产市场或者涉及复杂交易情况的时候。例如，对于二手房买卖，中介费通常由买卖双方各自支付一部分...
二手房交易中介费一般是多少
在二手房交易中，中介费用通常是交易成本的一部分。目前，我国的中介费标准通常在0.8%到3%之间，实际支付金额可能存在一定的谈判空间。费用承担方可能由买方、卖方或者双方共同承担，具体取决于交易地点和协议。以太原为例，常见的买家中介费为2.5%到2%，但部分不良中介可能存在私下返还中介费或打折的情况...
二手房中介费包括哪些
举例说明，一套住房的销售额为50万元，那么中介费的计算公式为，中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝6000元，也就是交易双方合计需支付给房产中介机构的费用6000元整。二手房中介提供的服务都有什么？①二手房交易，按揭借款的融资，写字楼等物业的出租，住房银行管理，购房建议。有少数二手房交易是卖家...
二手房中介费是多少
二手房中介费就是房屋成交价的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的2.7％收取，包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至1.5％，没有固定的标准。中介费的支付方式：①中介费...
100万的房子中介费一般是多少?
当涉及到100万人民币的房产交易时，中介费的数额会因中介平台的不同而有所差异。通常，中介服务费用的收取范围在0.8%到3%之间，所以对于100万的房子，中介费不会超过3万元。在购买或出售房产时，建议提前与中介沟通，明确了解具体的收费标准，以确保费用在可接受范围内。在2022年，二手房交易涉及的税费...
燕鸣麦通： 通过中介买房子的收费标准是:1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取.法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
成都市13740454216： 买二手房必看,中介费到底应该收多少 - ？
燕鸣麦通： 中介费没有统一规定,一般是支付1%-3%;同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付.同时,委托中介购买二手房时应注意以下几个方面: 1、房屋产权是否明晰; 2、土地情况是否清晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、单位房屋是否侵权; 6、中介公司是否违规; 7、合同约定是否明确;8、房屋手续是否齐全; 9、福利房屋是否合法; 10、物管费用是否拖欠.
成都市13740454216： 二手房交易费用问题,浙江,买第二套房,小于144平,房子卖房买走不到5年？
燕鸣麦通： 1.5%契税,15中介费
成都市13740454216： 杭州买二手房,过户需要交什么税?加上中介费一起一共多少?中介费一般收多少 - ？
燕鸣麦通： 1.契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 2.印花税(税率1% 买卖双方各半)3.营业税(税率5.55% 规定是卖方缴纳,实际多为买方缴纳,购买时间超过5年的普通住宅免征营业税)4.个人所得税(税率交易总额1%卖方缴纳,实际也多为买方缴纳)5.中介费 (房价2%)
成都市13740454216： 在绍兴购买100万的二手房,一般中介费是多少?税费要多少?都是首房的 - ？
燕鸣麦通： 5.55%营业税1%个人所得税1%契税(90平以下,以上1.5%,140以上3%) 中介费1% 担保费1% 过户费(不会超过总价1%),中介费看中介收费标准了一般是百分之几
成都市13740454216： 在宁波买一套100万的二手房需要付多少中介费 - ？
燕鸣麦通： 一万左右吧,现在可以先协商的.房价看地段的,一般在6000-30000之间都有的.一般是12000元左右吧
成都市13740454216： 买二手房中介一般怎么收费 - ？
燕鸣麦通： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
成都市13740454216： 二手房买卖中介费用大概需要多少? - ？
燕鸣麦通： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
成都市13740454216： 杭州这边买二手房,中介费是不是可以讲价,最低可以讲到多少,现在买卖双方的中介费都要买家出的. - ？
燕鸣麦通： 中介费讲价格因公司而异,但是所有的东西都是一分价钱一分货,中介费也是一样(中介是一种居间服务,中介费属于服务费).国家物价局有上限规定不得超过标的额的3% 现在买卖双方一般中介会双方都收取,各公司比例不同,按一共3%举例,一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多,也有卖方2%,买房1%的. 你所说的都是买家出你可以换个思路考虑,羊毛出在羊身上,卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来. 所以买房出中介费是现实的事实.
成都市13740454216： 宁波买房子的中介费是多少呀?100分高分酬谢!! - ？
燕鸣麦通： 我在江东买的二手房,是百分之一.一般来说是百分之1.5,这个你可以给卖房子的人说下的.可以省点钱.
