买房如何选好户型
一、采光户型
采光很重要，每个房间最好都能拥有采光门窗；通风流畅，南北通透。朝向的话：朝南最佳，东西次之，朝北最次。
一看客厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。客厅朝南、双卧朝南，两居室最起码要1个朝南。
二看卧室：主卧室最好有好的朝向，一般采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2/4.5这几个尺寸。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6的规格。
三看阳台：为保证客厅有良好的视野和采光，客厅没有阳台在视觉上就会觉得房子很小，阳台的位置最好客厅、卧室各一个。
四看储藏间：可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间、衣帽间、书房等等。书房应比次卧小一点，6-10_都可以。
二、结构
1、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应保证安静及私密性。
2、除了看居室之外还要看各种的分区，客卧的动静分区，卫浴的干湿分区，餐卧的公私分区，玄门入客厅的合理动线等等。
三、卫生间
1、以有窗的明卫最佳，便于通风；卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，设计需干湿分区，以保证干净卫生及安全。
2、带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。切记注意，洗手间与大门、厕所都不能对着。
四、厨房
1、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染到其他室内空间。
2、应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净长不宜小于2.1米，净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
五、餐厅
1、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，否则容易沾染油污。
2、和客厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。餐厅与厨房之间的通道或其他走道不宜太多浪费地方。
六、赠送空间一般来讲，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送面积越大越好。有的户型甚至可以通过这些空间扩容出一个房间，使房屋使用空间大大增多。
以上就是小编为您带来的关于如何选好户型的全部内容。
买房如何选择到好户型?
买房后最影响居住舒适度的估计就是户型因素了，因此挑选一个好的户型非常重要，那么买房如何选择到好户型呢？下面我们将为大家分享买房户型注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。买房如何选择到好户型？买房户型注意事项--宜买户型：1、户型方正：好的户型一定是比较方正的，这种户型的好处非常多，一是...
买房如何选择好户型
对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。4、户型朝向、采光和通风房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。各功能区朝向选择标准如下：...
买房户型怎么选?八大禁忌要规避
那买房应该怎么挑选户型呢？买房选户型，不要触犯以下8大禁忌。1、忌大而无当 房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在卧室分区大，客厅分区小；40平的小房子，楼层净高达3.2米，这样房子就显得很空；或者160平的大房子，楼层...
如何选户型?
以前人们对隐私还不够重视，现今的人们，可谓是比以往任何时候，都要更加注重自己的隐私。买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。三、注意房屋的通风效果 还...
必须要看!这8大挑选户型的常识
1、房屋朝向 房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。一般来说,朝南的房屋采光好;朝西的房屋有西晒,下午的采光不错;朝东的房子早晨和上午采光好,光线相比朝西的房子要柔和;朝北的房子采光差,但是比较凉快。2、户型动线 户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线:3条...
如何选择房子的户型?小编告诉你妙招
买房子是人生中的一件大事，挑选户型更是要谨慎考虑。而这个上是没有完美的户型的，每套房子都存在着一定的缺陷。那么，如何买到户型理想的房子呢？一，不要盲目追求大客厅在买房时，大家常会听到一些比较专业的词，例如面宽、进深、开间等等。不少刚刚置业的刚需族对此一头雾水，对于如何判断是不是好的...
什么样的户型才是好户型 户型选择技巧
什么样的户型才是好户型呢？户型选择有哪些技巧？各功能区怎样分配才最合理呢？客厅——宽敞通风 选户型，首先要看起居厅。起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1\/7。由于起居厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出...
房子最佳户型有哪些买房选择户型的技巧有哪些
很多人在买房的时候首先关注的就是房子的价格、位置这些,但是在买房的时候房屋的户型也是购房者应该好好看看的，房屋的户型好,地段也好，那么购买了这样的房子之后肯定会有升值空间的,那么接下来大家房子最佳户型有哪些以及买房选择户型的技巧有哪些的相关内容吧。房子最佳户型有哪些好户型标准就是方正，方正...
购房时如何挑选好户型?怎么看户型好不好
在购房过程中，除了看周边配套，交通设施、教育资源、环境等等，户型也是必须要考虑的因素，很多业主不清楚购房时如何挑选户型，看看哪种户型适合自己，其实购房时挑选户型要整体考虑，再结合需求，才能知道户型好不好，下面我们一起来看看吧。1、房子总面积的选择首先，在买房的时候要根据自己的需要和经济能力...
选户型要注意什么?
因此,建议在买房选户型时,一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。 3、注意房间的朝向 大家在买房子时候都会挑选两个卧室的房子,这就要考虑朝向的问题。朝向也是一个户型中最重要的地方了,很多人都喜欢...
辛彦奇谷： 1、整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形.同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角. 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间...
江山市18558903336： 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住 - ？
辛彦奇谷： 买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重.如何挑选好户型?什么样的户型最适合我们居住?下面小编来为您介绍. 一:看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜.过大则易显得空旷冷清...
江山市18558903336： 买房子时,户型要怎么选择? - ？
辛彦奇谷： 买房子选择户型的学问还是比较多的.1、看户型图首先要看这个房子的朝向如何,所谓的朝向,是纳气口所对的方向,这关系到房子的运势、光照等等;2、然后要看房子的构造如何,如卫生间的位置、走道的位置、主卧的位置、房屋有没有缺角等等,甚至要看房子的中心点是在哪个位置;3、要结合屋主自己的八字,具体问题具体分析.具体看来事项还是比较多的,如果楼主嫌麻烦或没有这么专业,去吉宅看看网站看下.
江山市18558903336： 买房子如何挑选住宅户型 - ？
辛彦奇谷： 一、买房子挑选住宅户型的方法: 1、楼位:楼房在小区的位置. 2、朝向:户型主要房间的朝向方位. 3、采光、通风、日照. 二、注意事项:一般,户型位置确定以后,首先应明白楼房在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位.
江山市18558903336： 怎么看房子的户型?什么样的户型算是好户型? - ？
辛彦奇谷： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
江山市18558903336： 怎样选好的户型?？
辛彦奇谷： 一般户型主要看几个方面: 1、采光是否通透、通风状况,最好是南北朝向的. 2、空间布局是否合理.一般来说:我们目前注重生活的质量,所以要求生活区(即卧室)与活动区(厨房、卫生间、客厅、餐厅)要分离,并合理布局,互不干扰. 3、注意房屋的开间.打个比方,卧室如果开间3米30,除去砖墙厚度,实际开间只有3米.我们现在选择的床如果是1米8的,那这个床的长度在2米1左右.如果再算上电视柜60公分.中间的通道只有30公分,略显狭小.那只好摆1米5的床了.这些都是需要考虑的. 4、房屋另一方面也要注意的是,窗户正对的景观是否合理.(我见过窗户看出去是一片公墓的房子) 主要是以上这几方面.祝你购房愉快.
江山市18558903336： 买房如何选户型 - ？
辛彦奇谷： 好户型5大标准: 标准一:整体形状方正 各个房间和功能区域的形状是正方的矩形,整套房子开起来也大致是矩形,同时允许一些“溢”出来的边角. 标准二:偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放,同时考虑...
江山市18558903336： 买房如何挑选到好户型? - ？
辛彦奇谷： 挺复杂的其实,简单来说吧 1. 南北通透 2. 要金角位置,即窗户为东、南朝向的. 3. 客厅卫生间最好能靠东,有利于通风,不潮,主卧最好是占据东、南方向. 4. 进屋要有玄关,切忌直视起居室,风水上忌讳,再一个也防止陌生人一眼就能瞟见屋里的全貌. 5. 主卧、次卧、书房最好别临着,保证私密性.6. 户型我觉得其次,重要的是定好在什么地方买,然后再挑户型.
江山市18558903336： 好户型不一定是好房子 图说买房如何选户型 - ？
辛彦奇谷： 买房选户型,单看户型图并不能看出什么来,你可能觉得这个户型南北通透,各个方面都非常不错,但其实,里面可能隐藏着一些猫腻.买房选户型,要看户型图和小区规划图,关键还得看小区的楼层平面图.一、首先我们来简单的说说看户型...
江山市18558903336： 买房怎么选好的户型?？
辛彦奇谷： 要先选多层房.这样的房公滩小,实惠. 多层房(共7层),小高层,高层(超过11层,带电梯的). 户型:南北通透的最好,选那种一卧朝南一卧朝北的,两边开窗能感觉到明显的通风效果的,这样的房子杀菌效果好,实在没有通透的,就选卧室朝南的. 楼层:多层的三楼四楼是最好的楼层,因有金三银四的说法,总是有一定道理的.带电梯的不要选10楼到13楼的,这段楼层灰多,空气不好. 小区:关键看物业,物业不好的事多,而且不安全,要多走访走访. 其它的因素,就看你自己了,哪个方便,哪种房子感觉好,就买哪种.
