土地征用补偿新标准
土地征用补偿新标准是:1、旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;4、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。企业征地程序详细流程是什么1、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划;2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费;3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》;4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;5、用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请;6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2022年农村土地征收补偿新标准如下:1、征用土地的应当按照被征用土地的原用途给予补偿;2、必须保障失地农民的生活水平不下降,长远生计才能有保障。征收土地是国家为了公共利益的需要,将农民集体所有的土地征收为国家所有使用,将集体土地转变为国有土地的行为,所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体进行补偿。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的,一般控制在几万元以内。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 规定:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定……县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
1.征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。特别是删除了土地补偿费和安置补助费,总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍这个规定。
2.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
3.明确强调了征地补偿应当保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在征地补偿范围方面,在土地补偿费、安置补助费、地上附着物和情面补偿费的基础上增加了农村村民住宅和社会保障费用。将农村村民住宅作为单独一项补偿内容能够充分反映出农民在集体土地上享有的权利。要求县级以上地方人民政府将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系之中,增加社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
4.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
农村承包土地征用补偿标准
2、土地补偿费:土地补偿费是国家建设征用土地时,为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。其实质是对农民在被征用的土地上的使用性质,长期投工和投资的补偿。土地征用补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体...
征用土地补偿规定的标准是什么
各地的征地补偿标准有所不同,具体标准有市县政府具体的征地补偿安置方案规定。也与土地被征用前3年平均年产值有关。如果按规定支付的土地补偿费无法完好地安置农民,可以增加安置补助费。 (一)补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用...
国家征用农村土地的补偿标准标准是多少
国家占用农村土地补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业...
农村土地征用补偿的标准是什么
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
农用地征用补偿标准
农用地征用补偿标准是,根据《土地征收管理办法》第十七条,征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。第十九条,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗...
湖南省土地征用补偿新标准
1、按照我国土地补偿的相关政策的规定,一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。2、如果是基本农田,那么旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋...
农村户口征用土地补偿标准
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准...
国家征用取得土地使用权的补偿标准是什么?
补偿标准:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费...
征用农村土地的补偿标准具体是如何规定的
国家在对农村土地进行征用时,其补偿标准是依据被征用土地原本所被使用的功能而制定的。具体地说,土地补偿费用将会根据被征用前三年的平均产量的高低来确定,此项费用在这三年内的平均值的6至10倍之间浮动;另外,安置补助费用也是以被征用前三年的平均产量作为参考基数,根据此基数确定的范围在4到6倍...
农村土地征用补偿标准有哪些
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
鞠国宜欣: 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元.2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每...
上城区15661853823: 最新征地补偿标准有哪些? ?
鞠国宜欣: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标...
上城区15661853823: 最新的征地补偿标准是什么 ?
鞠国宜欣: 1、按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费.2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素.
上城区15661853823: 最新征地补偿标准是怎么规定的 ?
鞠国宜欣: 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算.
上城区15661853823: 农村征地补偿的新标准是什么 ?
鞠国宜欣: 1、农村征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费.2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.3、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算.4、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费.
上城区15661853823: 浙江省征地补偿费未到位不准施工规定在哪部法规中 - ?
鞠国宜欣: 到目前为止没有这方面的具体规定.不过在《土地管理法实施条例》第二十五条 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付.
上城区15661853823: 关于浙江省湖州市南浔区新农村拆迁补偿标准,征地补偿标准 - ?
鞠国宜欣: 一、征用土地补偿标准(一)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价.区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成.其补偿标准为:1.水田、...
上城区15661853823: 衢州土地征用费用如何补偿?
鞠国宜欣: 按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定进行补偿,大概一亩地的补偿在1.5万元至3万元之间. 浙江虽然也出台了一个《实施<中华人民共和国土地管理法>办法》,但其补偿标准也没有超过《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的的标准.
上城区15661853823: 请问温州平阳农村土地征用补偿标准?地上绿化苗木赔偿标准? - ?
鞠国宜欣:第三章 征地补偿安置 第九条 征用集体土地的补偿原则. (一)区别不同地段,给予不同补偿; (二)区别被征用前的不同地类,给予不同补偿...
上城区15661853823: 温州市瓯海区土地征用赔偿二产三产标准??
鞠国宜欣: 温州市瓯海