建筑维修合同

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　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我精心整理的建筑维修合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　建筑维修合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　《中华人民共和国消防法》和北京市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同,结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、维修保养名称：综合服务楼

　　二、维修保养范围： 综合服务楼消防维保范围包括地下三层至地上四层，建筑面积约为 万平方米。

　　乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。

　　1、火灾自动报警系统；

　　2、消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）；

　　3、防、排烟消防联动系统；

　　4、防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统；

　　5、消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。

　　三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。

　　四、维修保养期限：

　　自20xx年4月22日起至20xx年4月21日止。在本合同期限届满前30日内，双方可协调延长合同。

　　五、维修保养方案：

　　详见附件一《消防维修保养方案》。

　　六、维修保养及消防检测费用：

　　详见附件二《消防维护保养合同费用表》

　　七、甲方责任：

　　掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。

　　1、甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。

　　2、甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。

　　3、提供上级主管部门的'联系方式，以便于沟通和处理相关问题。

　　4、甲方对乙方的工作有监督和指导权。

　　5、甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。

　　6、如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。

　　八、乙方责任：

　　1、乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。

　　2、乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。

　　3、乙方每季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共四次）每次测试25％。水喷淋系统及消火栓系统每六个月进行一次测试（全年共两次）每次测试50％。

　　4、每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作；测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。

　　5、每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。

　　6、如发现隐患及时通知甲方；如发生火情，立即处理火情的同时30分钟内通知甲方。

　　7、在消防系统出现故障的情况下，乙方应在24小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。

　　8、对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。

　　9、配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。

　　10、提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。

　　九、合同总金额及付款方式：

　　1、本合同总价款为人民币大写 元整（元）。

　　2、合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的25％（ 元整），在第二、三、四个维修保养季度结束后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的75％。

　　3、合同期满后，可以续签合同。

　　4、以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。

　　十、违约责任：

　　1、当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。

　　2、当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。

　　十一、解决合同纠纷的方式：

　　本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　20xx年xx月xx日

　　建筑维修合同2

　　甲方:

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：xxxxx维修合同

　　2、工程地点：xxxx公司

　　3、承包方式：包工包料(甲方认质认价)

　　第二条：工程期限、合同金额、付款方式

　　1、本合同工期为xx天

　　2、工程总造价：xxxx元整，大写：xxxxxx整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，xx天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。

　　第三条：双方责任及义务

　　1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。

　　2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价10的违约金。

　　3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

　　第四条：违约责任

　　1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。

　　2、合同纠纷解决方式：法院起诉。

　　本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　20xx年xx月xx日

　　建筑维修合同3

　　第一部分 协议书建设工程施工合同书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 工程地点： 工程内容： 投资计划或工程立项批准文号： 资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期总日历天数 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额： 元（人民币）

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一致。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工关在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。履行本合同所约定的全部义务。

　　十、合同生效

　　合同订立地点： 本合同双方约定 后生效，并报建设行政主管部门备案。

　　发包人：

　　承包人：

　　20xx年xx月xx日

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