农村自建房，两层半是个什么概念？

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现在农村条件好了，很多老土坯房或者红砖房都拆掉了，建起了现在的小楼。在各种地板中，“两层半”地板是最常见、最受欢迎的，但很多人不了解。这两个半“半”是什么意思？有什么好处？为此，边肖特意咨询了过来人。接下来，我们来听听来到这里的人的真实感受吧！首先，“两层半”并不是说上面的第三层只有半层楼高，而是说第三层的面积只要不够一整个故事就可以说是两层半；举个例子，假设你的宅基地是100平米，那么有可能一楼建100平米，二楼建100平米。等到了三楼，不需要全盖，50平米就够了。

那么，为什么农村会突然兴起“两层半”呢？有什么好处？一是节约土地资源，在有限的面积内充分利用空间资源，住房面积足够使用，根本不会造成浪费其次，整体造型美观独特，和前面的不一样，就是屋顶要么不是坡屋顶，要么全部是坡屋顶。半层让顶楼多了几个露台，还可以根据自己的喜好做成阳光房，既美观又符合别墅设计风格。第三，方便。有足够面积的露台，可以种花、种菜、种葡萄，平白无故提供了一个休闲的地方。或者存放各种杂物。另外，到了秋收的时候，可以把庄稼收回来运到屋顶晾晒，真的很方便实用。第四，隔热效果好。现在农村的水泥地面种类越来越多，农村越来越热，但是有了这种半地板，保温效果就好很多了。

第五，性价比高。要知道在农村盖个房子至少要5-8万(不算装修)，半层楼就少了很多。除此之外，还有攀比感。其实对于一般的农村家庭来说，两层楼的房子足够人住了，但是担心邻居的三楼太避风，让自己的房子矮了一层以上，就算是挨着三楼，但是两层半比别人家矮了一半。总之，“两层半”是一种很好的结构形式，除了美观易造型，真的很实用，性价比也很高。而且半个屋顶作为小阳台，真的感觉住在大别墅里。

农村最常见的户型是两层半。 其中这半层是什么意思？ 一般有两种说法。 一个面积一半，第三层只建了一半，还剩下很大的露台。 也可以晒衣服、乘凉、种花、烧烤。 另一种是半层高，有的地方高度有限，三层楼房不满意，一般留阁楼。 随着大部分农村地区经济状况的改善，已经有很多农民开始重建家园。 像我们当地一样，过去以传统的砖混结构房屋为主。

现在几乎全部改建成钢筋混凝土结构的水泥二层或三层小楼，装修设计精美，甚至可以说是农村的小别墅。 这些农村的自住房大多在二楼或二楼半的样式。 目前宅基地申请越来越难，小户型将成为农村主流。 这座典型的简欧别墅非常适合农村建设。 由于占地面积小，第一层没有设计卧室，进入室内前瞻设计神龛也起到了屏蔽玄关的作用。 

客厅的开放式布局，充分节约空间。 二楼是主要居住空间，共设计了三间卧室，大卧室配有阳台和衣帽间，居住体验非常好。 适合在顶层设置大露台，建设农村朋友家的习惯。 二楼半并不是说下面是二层楼，最上面的只建一半，一共二楼半。 相反，如果批准的宅基地是100平的，一楼盖100平的，二楼盖100平的，不需要完全盖到三楼，只盖50平的就够了。 

这样的建设，既是为了节约土地资源，也是为了在有限的面积上充分利用空间资源，同时又是为了方便。 我们家一般是一层平房，两层以上的房子很少。 一是因为邻居们不允许。 我们北方的农村有不成文的法律。 那是因为如果隔壁的两家比自己家高，那对自己家的运势不好。 所以，要盖两层楼或两层楼的房子，必须得到邻居的同意，才能盖好。 南方多雨，一楼潮湿，通常建二楼以上，一楼用于做饭、上厕所，二楼以上有人住。 非常适合这种两层半的建设模式，节约建设成本，充分利用空间。

是指在两层中间多加一个阁楼，这样能够让整个房间看起来漂亮大方，而且也可以当作仓库使用，增加空间的利用率。

养成带的概念就是在平地建起两层的房屋，然后在第2层上面加入一个尖顶，这个接顶的高度大概就保持在房间的1/2，这样能够让房间看起来特别的高大上，而且也占用的地方较少，具有非常不错的实用面积。

就是建造到2楼的时候留一半建房，另外一半就直接是一个露台了，可以晒被子。

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象山区18218686288： 自建房两层半半层怎么算平方如何具体区分半层? - ？
霜莲信达： 啥叫半层!房建规定2.2米就可以按照全面积计算了!低于就半算.不知道你说的半层有多高! 明白了请采纳

象山区18218686288： 农村自建房怎么算半层的平方? - ？
霜莲信达： 在农村自建房中,半层的平方通常是指房屋高度不足2米2的部分所能计算的面积.根据建筑面积计算规定,层高在2.2米及以上者应当计算全面积,而层高不足2.2米者只计算一半的面积.因此,农村自建房高度不足2米2的部分只能计算一半的面积.具体计算方法是将房屋的总建筑面积减去高度超过2米2的部分的建筑面积,再除以2.例如,如果农村自建房的总建筑面积为120平方,而高度超过2米2的部分的建筑面积为60平方,那么半层的平方就是(120-60)/2=30平方.需要注意的是,不同地区、不同建筑类型以及不同的建筑面积计算规则可能会有所不同,具体的计算方法可能会有所差异.因此,在计算农村自建房的半层平方时,最好先了解当地的建筑面积计算规定和计算方法.

象山区18218686288： 农村自建房:建二层楼房大概要多少.120平方米. - ？
霜莲信达： 基本上如果在农村要盖二层并且总面积才120平米的话造价是非常低的.而且说句实在话,房子也非常小.每层面积才60平米.这个面积只能是做两室一厅,并且房间布局比较紧凑.应该采用砖混结构并且做构造柱和圈梁等抗震措施.土建部分造价应该在7万元左右.我是土建预算员,所以我说的这个这个价格是比较符合实际的,我看有两个朋友说的比较高.其实这两个人纯粹是胡说,15万元的话应该是精装修以后包括家具家电全部的造价了.但是装修的话有深有浅.简单装修的话连土建部分下来不超过十万元,应该在十万元左右.

象山区18218686288： 农村自建房三层半的半层是什么意思?半层多高合适? - ？
霜莲信达： 农村建楼房三层半的半层意思就是顶层的阁楼或楼顶休闲小屋,一般情况下,半层2.5-3米左右比较合适.

象山区18218686288： 农村盖房,是三层好还是两层好? - ？
霜莲信达： 第一个是一层楼的房子,非常适合北方的村民,因为南方天气潮湿.在北方,即使在一楼,也不会有这样的问题.如果家里有老人和孩子,他们爬楼梯是非常困难和不安全的.因此,一楼的房子非常适合北方有老人和小家庭的家庭. 此外,四...

象山区18218686288： 盖楼房有些人为什么喜欢做二层半或者三层半留那一半有什么作用?详细说 - ？
霜莲信达： 当做阳台、花园用.普通阳台费材料和工钱,技术要求高,空间小,采光和出入不方便.顶棚可以晒粮食、衣服、夏夜乘凉、观景,也相当于一个花园.

象山区18218686288： 农村自建房是该一层省钱还是两层省钱 - ？
霜莲信达： 假如说,计划盖400平米,那摩一层400平米费用应该比两层各200平米费用大.因为基础、屋面等一层都比二层大得多.所以还是两层省钱.

象山区18218686288： 农村自建房宽6米长13米怎么设计才好看? - ？
霜莲信达： 按二层半设计,总面积450平方,图纸内容包括方案设计、鸟瞰图及效果图、彩色立面铺砖图、设计模型文件,全套建筑施工图、全套结构施工图,附送基础及屋顶防雷图,首层水电进户预埋等必要图纸. 如图:1自建房是泛指拥有自有土地...

象山区18218686288： 农村的自建房最高可以建几层?最高多少米?国家有相关规定吗? - ？
霜莲信达： 层数要求:砌体结构按当地设防烈度,不设防及6度、7度设防的,7层21米;8度0.20g设防的,6层18米;8度0.30g设防的,5层15米;9度设防的,4层12米. 高度要求:框架结构的,烈度6度的60米;烈度7度的55米;烈度8度的45米;烈度9...

象山区18218686288： 12米宽长10米的农村二层自建房 - ？
霜莲信达： 这个开间12米,进深10米的农村自建房为砖混结构,带车库,主体造价25万以内,一 层: 客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、车库 二 层: 客厅(附阳台)、主卧(附卫生间)、3卧室、休闲室、卫生间 具体如下:1、简介 自建房(农民房)是...