什么样的房子才能是别墅
别墅属于改善型住宅,是指在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅,是用来享受生活的居所,是第一居所。
普遍认识是除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是独立成栋的。
别墅在国外的出现已经有很长的历史,西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。
扩展资料:
别墅的建筑形式
1、独栋别墅
即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。
2、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
降低了社区密度增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
3、联排别墅
由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。
4、叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。
一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5、空中别墅
空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅,跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。
参考资料来源:百度百科-别墅 (独栋住宅)
什么样的房子才能是别墅
1. 别墅是改善型住宅,通常位于郊区或风景区,主要用途是休养,提供一种享受生活的居住环境,是集居住和休闲于一体的豪华住所。2. 传统上,别墅除了基本的居住功能外,更注重生活品质和独特的生活方式。现代的别墅概念强调的是独立园林式的住宅,通常指的是独立的住宅建筑。3. 别墅的起源可以追溯到国外,...
什么样的房子才能是别墅
别墅属于改善型住宅,是指在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅,是用来享受生活的居所,是第一居所。普遍认识是除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是独立成栋的。别墅在国外的出现已经有很长的历史,西方意义上的别墅主要是...
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鄞恒妇炎: 别墅就是比一般的房子的住房面积要大,里面的格局有点象复式,但比复式又要多几层. 别墅分为独体别墅和联排别墅 独体的就是独栋,与其它的房子都分开了,有独立花园和车位 而联排的是几栋联在一起 一般的分两联排和2排以上联排 花园面积没有独体别墅的花园大,
牡丹区13398816862: 什么是房产类别墅? - ?
鄞恒妇炎:[答案] 类别墅:指低密度、享有较大花园或露台,甚至拥有独立院子和车库的联排别墅、双拼别墅、叠加别墅等.此类产品避开了土地禁令,形式上接近独栋别墅.
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鄞恒妇炎: 您好. 别墅的设计更符合人们的居住需求,多层设计能够保证充足的实用空间,同时还能够更好地做到动静分区,对于家庭成员来讲,各自都有更多的私享空间,私密性更高,居住体验也更好.好别墅大致需要满足以下四个特征. 好别墅首先...
牡丹区13398816862: 什么样房子称的上是 别墅?
鄞恒妇炎: 别墅,即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所.现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现在词义中通为独立的庄园式居所.
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鄞恒妇炎: 独门独院、两至三层楼形式,叫别墅.这是国土资源部最近下的新定义. 这个“高贵”的定义,让不少以为住上别墅的人,猛然发觉自己离富裕还有一段距离:搞了半天,咱们住的什么联排别墅、双拼别墅,都不算,非得要住上豪宅,呵呵,才...
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鄞恒妇炎: 别墅可以分为独栋别墅,联排别墅,双拼别墅,叠拼别墅,空中别墅. 独栋别墅: 独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,私密性很强的独立性住宅.上下左右前后都有独立的空间,周围有面积不等的绿地和院落. 联排别墅:又称...
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鄞恒妇炎: 1、按建筑形式分类(1)独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的最终形式.(2)TOWNHOUSE:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库.由三个或三个以上的单元住宅组成,一...
牡丹区13398816862: 别墅选购有哪些标准 什么样的别墅比较好 - ?
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