店租快到期了，房东要求在店面上贴出租广告，我怕会影响生意，如何是好？

商铺租赁纠纷，合同未到期房东要在店门口张贴出租广告，这样肯定影响客人的购买欲望，如何维权~

哈，你可以借此机会进行大甩卖。
至于是否影响你的正常经营，这点很难评估，如果你不想让他贴，你有权不让他贴，因为租赁期间使用权在你这里。
话说回来，他广告出租信息也没有不妥，毕竟你已确定不租，要给他15天左右时间让他找到续租的第三方，以减少他可能无租的损失。
至于房内设施，无所谓房主“强制要留”的说法，如果你想留给他，就通过协商留给他，不想留给他，根据合同约定，你可以给他恢复原状。你要让他折旧购买，也未偿不可，至于价格，因为你要考虑你恢复原状的投入，所以你有被动的一方面因素，吃点亏也不算啥。我想你如果要按市场价要他购买，他肯定不会同意的。
综合以上分析，请你仔细定舵。

须得问过你不会续租后才可以张贴出租广告，虽说贴什么地方是他的自由，但在你经营期内还是得考虑对你有没有生意影响为前提。

如果影响自己，可以和房东协商
作为出租人，需要注意如下几点：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面； 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人； 4、先交租金后入住，避免租金纠纷； 5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏； 6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况； 7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费； 8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德； 9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失； 10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。

若是贴出租广告影响到您的生意，可以跟房东协商。
应答时间：2021-04-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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招租广告是要提前贴的。贴边上，一般对生意影响不大，生意好坏不会因为一个广告就受影响。

快到期的店铺，如果你不再续租，房东是要事选贴广告出租。你做的生意，如果可以连货一起租出去，那么你的损失会更小，甚至还要小赚一笔！人要学会异向思维……………即便你不想连货出租，也无权干涉房东贴广告。

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乌鲁木齐市14767738262： 我租的门面房不用啦想转租,房东不让我出租他却未经我同意贴上他的出租告示,也不退我剩余房租 - ？
仇由奇卡巴： 协议中没有可以转租的协议,那么就只有在房东同意的情况下才能转租了;但你可以从以下两方面来考虑:1、房东在租赁期内贴出出租告示有不想履行约定的意思,房东的行为本身已构成违约;2、房东贴出告示,影响了你的生意,造成损失.(保留好房东所贴的告示或其他房东违约的证据)

乌鲁木齐市14767738262： 店租快到期了,我准备续租赁合同.结果房东告知不再继续出租了.我怎么办?我的转让费怎么办? - ？
仇由奇卡巴： 一、房屋租赁中,不可以强迫房东将房屋租给你.如果到期不交还房屋,会支付占用费并赔偿损失的. 二、转让费和租赁没有关系,转让费只是店内商品的转让.在这种情况下,房东没有追究你们转租的责任就已经很不错了. 三、特别提醒:在受让他人店铺时,最好多了解一下相关的情况、房屋租赁期限还有多久,房东是否同意转租等.最好的办法是在受让他人店铺时,能够和房东签订一份续租协议,将租赁期限延长.更多法律资讯,请关注郝律师的微信公众号:郑州律师郝为

乌鲁木齐市14767738262： 房东变向涨店租,停水停电逼搬离物品犯法吗? - ？
仇由奇卡巴： 如果前一租赁合同的租赁期已到期,你们之间又没签订新的租赁合同的,房东有权收回店面,你应及时搬离店面,迟延搬离会产生房屋占用费等费用.在你没有合法占有店面理由的情况下,房东自我救济停水停电不违法.

乌鲁木齐市14767738262： 租期满,房东是否可以无条件收回房子? - ？
仇由奇卡巴： 应该适当提前通知对方,表明不再续租的意向. 在你的店铺在租期满后如果仍要出租,现在的承租人是有优先权的,同时也有利于对方处理相关问题而自己又比较主动.

乌鲁木齐市14767738262： 商铺租凭合同未到期,想按合同规定提前三个月向房东申请解除合同,可行吗? - ？
仇由奇卡巴： 你说的情况,如果你单方提出解约,属于违约,要承担违约责任,合同有约定按约定承担,没有约定按实际损失赔偿. 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.

乌鲁木齐市14767738262： 店租到期,租客要求我赔偿装修费?我该怎么办! - ？
仇由奇卡巴： 根据合同法中关于租赁合同以及合同法本身的相关条款,第二家房客出2000元给第一家房客,双方是一种买卖行为,与作为出租人的你没有关系,因此现在店里的装修属于第二家房客所有,他无权要求你赔偿;因你们的合同租期是三个月,你要收回你的房屋,提前通知他,尽到法律上规定的义务,至于到期后他不搬,你先和他协商,不成的话向法院请求强制执行,至于他执意要1500元,你只要理在你这边,无须害怕,双方去法院说清问题.希望我的回答能对你有所帮助!

乌鲁木齐市14767738262： 商铺合同为期一年,一定要签吗? - ？
仇由奇卡巴： 1、合同没到期,房东不能收回商铺(除非合同中约定,房东有权随时收回商铺).你们有权拒绝清退,并要求房东继续履行租赁合同.2、如果你们和房东续签合同或重新签订合同,无论租期多长,都应该签订书面合同.否则,房东有权随时要求你们清退,且不承担赔偿责任.(如果合同未到期,房东违约解除合同,应赔偿你们的装潢损失、经营损失及其他相关损失).

乌鲁木齐市14767738262： 转让费纠纷 - ？
仇由奇卡巴： 合同已订得很明白,第一:合同期满后,房东自己要开(他可以找这样的借口),房东要收回店面,你没权利要求房东给你转让费.第二:你要续租,必须接受房东提出的店租.当然,这个店租也要符合市场行情,要是太离谱你可以和房东理论.第三:如果在合同期内你要转让给他人,必须取得房东同意(这条款对你很不利,相当于不可转让了).照你的情况,房东是同意转的,只是要提高店租而巳.只要转你店铺那方同意房东提出的店租,那就什么问题都没了.

乌鲁木齐市14767738262： 店面租赁问题 - ？
仇由奇卡巴： 可以和房东协商,并应给予房东一定的补偿.具体可以看看签订的租房合同.

乌鲁木齐市14767738262： 假如开店做生意.可能会碰到这样的情况: - ？
仇由奇卡巴： 这种情况很正常,一般你与房东应该签订的有租房协议,但是合同到期,你不续签 只能另谋出路了,不但交房租,还要花钱装修,谁愿意转一家毫无生气的店面呢,装修的钱都能从 转让费中得到,不过,劝你,还是坚持下去,做生意刚开始,没有人气很正常,时间长了,就好 贵在坚持!~