江苏哪里别墅最便宜
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
你要找江苏的别墅，就百度一下：江苏别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%BD%AD%CB%D5%B1%F0%CA%FB。
上宿舍建好的仿古别墅，目前为止你可以去参观一下很多的
.江苏别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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长沙市最好的独栋别墅
长沙市最好的独栋别墅有五矿春、景园。1、五矿春和景园：项目分三期开发，物业类型为住宅、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适，项目3公里内有苏拖烷湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。2、山与墅：别墅的设计采用了法式的独特建筑风格，...
苏州有哪些园林
苏州的景点比较集中,骑着一辆自行车走街串巷、访古探幽,您一定能沉醉于“小桥、流水、人家”的意境之中。在火车站东侧的平门桥一带有许多租车店,大致价格为:4小时内2元,5-6小时3元,一天5元,需要身份证及押金。 住宿: 如果你是自驾车旅游,天平山附近以及太湖沿岸有不少豪华别墅,价格也便宜,一般一幢双层别墅...
苏东坡在苏州呆过吗
在苏州，与苏轼有关的古迹有不少，但是与之关系最为密切的则首推定慧寺了。苏轼在杭州、湖州任职期间，曾数次来苏州游历，每次来苏均借住城内定慧寺或其附近，并称其居所为 “啸轩”，以寄托啸傲林泉之志；另外现今定慧寺巷那边还有一条苏公弄，便是纪念东坡而命名的。而他与定慧寺僧人卓契顺的...
海安别墅区有哪些
碧桂园海棠别院，金水湾院语江南，碧桂园山河宸院，中洋金镶玉公寓，中洋天翠阁。1、碧桂园海棠别院。海棠别院位于海安黄海路8号，属于城东板块。叠墅产品分为上、中、下叠，户型建筑面积约166㎡，套内比较实用。2、金水湾院语江南。坐标城南核芯区位，以江南苏式园林为范本，打造的藏品级江南合院，是...
苏州湖东伊顿小区在哪里?从苏大独别墅湖校区怎么走?
伊顿小镇在苏胜路上，从高教区的话先到斜塘，在走星湖街，新湖街和苏胜路路口就到了。
长沙市最好的独栋别墅
长沙市最好的独栋别墅有：五矿春和景园、山与墅、绿城青竹园、天麓、东能华府等。1、五矿春和景园 项目分三期开发，物业类型为住宅、叠墅及商业，户型设计实用、大气、舒适，项目3公里内有苏拖烷湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，“离尘不离城”实现生活与生态兼得的梦想。2、山与墅...
中苏式别墅窗户留落地窗和大开窗合适吗
不合适。中苏式别墅是指苏式园林别墅，以中国传统苏式园林文化为基础，留落地窗和大开窗的效果突兀，不合适。
苏州哪里最好玩啊?
苏州观前街是全国十大商业街之一，东西不是最全，不是最便宜，但是确实是很有特色的商业街。那里没有高大的建筑，最高的也就有6层吧，基本就是古色古香的店铺，配上里面新潮的服饰，很有种对比的感觉。可以在里面看看丝绸之类的苏州特产，至于观前街的小吃，推荐星巴克门口的烤鱿鱼，其它的就一般了，...
青岛具有苏式风格的别墅是什么名字?
青岛绿城玫瑰园是绿城集团玫瑰园项目之一，位于青岛李沧区铜川路。项目占地约180亩，整体容积率仅0.6，建筑形式采用绿城玫瑰园特有的法式合院别墅。玫瑰园仅建地上两层，三面住宅，采用东、西、南、北四面围合起来形成的内院式格局，四米高院墙四方围合，反映了一种含蓄的中国传统居住文化。同时建筑材料采用...
苏南地区别墅造地下室好吗
地下室最好要看一下地质情况，你所在的地域，可以建造，单你要提前调查地质，地下水，等等吧。让他们检查一下再做。地下室弄不好也比较麻烦。
司秋石龙： 别墅还是公寓?别墅暨阳湖一号,最便宜的大概300平米不到,780w左右,暨阳皇冠公寓,看楼层位置,最贵的347平米1200多w
青河县19760108638： 四十万左右在江苏或者浙江搞一套房子哪里便宜? - ？
司秋石龙： 在江苏买的话,当然是苏北最便宜了
青河县19760108638： 江苏那个城市房子便宜地方又好 - ？
司秋石龙： 祝甸上海花园,环境好,地方不偏但很安静,消费又便宜
青河县19760108638： 江苏徐州沛县哪片的 房子便宜 郊区也无所谓 - ？
司秋石龙： 沛县城南望西龙附近四周圈全部都很便宜,但又一点不好 大多是民房 环境不佳 沛县城北的阳光小区我个人认为是比较合适,有店面,人也不多. 还有沛县城东,外环路以东沿河附近靠近码头的地方,居民稀少,交通便利.这三处都是离县城比较近的郊区了.
青河县19760108638： 苏州哪里房子比较便宜? - ？
司秋石龙： 通安镇,阳澄湖镇,光福,吴中开发区南面些.都不是很贵.
青河县19760108638： 有谁知道江苏省南通市那个县镇上你房子最便宜,多少钱一个平方 - ？
司秋石龙： 海安县吧 平均在4000左右
青河县19760108638： 江苏昆山房价现在是多少? - ？
司秋石龙： 先给大家介绍一下昆山吧!昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市,他有下辖10个镇、3个国家级园区.别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成,主要有三个国家级开发区,有昆山高...
青河县19760108638： 江苏泰兴哪里有便宜的房子卖? - ？
司秋石龙： 车站往东一点点,比较便宜. 一般城市边缘的地方都比较便宜,你最好自己多看看,比较一下
青河县19760108638： 红纹石和红纹玛瑙哪个好? ？
司秋石龙： 红纹石的学名叫菱锰矿Rhodochrosite,名字来源于希腊语“rhodon”和“chrosis”,意为其颜色为玫瑰色;Rhodochrosite一字,来自两个希腊字,分别指玫瑰(Rose)和...
青河县19760108638： 江苏睢宁房子多少一平方? - ？
司秋石龙： 最便宜的三千八到四千五,但和农村没区别
