租房个税扣除标准2024是怎样的
首先，对于首都北京以及各省行政中心及规划城市，政府定下的扣除额度为每月1500元的标准；其次，各大新区或地区以其户籍人口超过百万而闻名的城市，扣除标准相应调整为每月1100元；最后，除上述两种情况以外的所有城市，特别是市区户籍人口低于百万规模的中小城市，其扣除标准设定为每月800元。
需要注意的是，若夫妇二人共同任职于同一城市的情况下，仅允许其中一方进行住房租金的扣除。
另外，纳税人及配偶在一年的纳税周期中不可同时享受住房贷款利息和住房租金两项附加扣除。
同时，纳税人必须妥善保管房屋租赁相关的合同和协议等文件，以便税务机关进行调查取证之用。
个税扣除房贷必须是首套房吗?
贷款还是要还的，抵押仍然在贷款利息实际发生的年份。扣除期限有限制，个人所得税抵押扣除的最长扣除期限不得超过240个月，即20年。和房租不能共存，如果想用房贷抵扣个人所得税，需要注意的是房贷利息费用不能和房租同时抵扣。也就是说，如果你想用房贷抵扣个税，就不能再和房租同时抵扣个税了，您只能...
个税租房扣除标准和条件是什么
个税租房扣除标准和条件是分三个档次按照每月1500元、每月1100元、每月800元，户籍人口超过100万的市辖区城市，按照每月1100元来扣除。户籍人口低于100万的城市，按照每月800元来扣除。方式：1、在个人所得税中，“登陆”账号；2、选择扣除方式“住房租金”；3、点击“准备完毕，进入填报”；4、首先，...
个税住房租金扣除标准
个税住房租金扣除标准具体如下：1、从2019年1月1日开始，个税专项附加扣除新政实施，住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同，扣除标准分为1500元、1100元、800元三档；2、如果是直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元；3、市辖区户籍人口超过100万人的城市，...
房贷抵扣个税扣除标准2022
(综合所得=工资、薪金+劳务报酬+稿酬+特许权使用费)本表所称全年应纳税所得额是指依照税法第六条的规定，居民个人取得综合所得以每一纳税年度收入额减除费用六万元（5000元）以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。从以上税率可以看到，如果工资刚好是5000元，那么是不需要纳税的。
住房公积金贷款个税扣除标准
个税住房贷款专项附加扣除标准是什么？纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个人所得税房屋贷款扣除标准是1000元\/月，可选择...
个人所得税租房可以减免多少
租房个税扣除标准如下：1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；3、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。住房租金专项扣除: 按所属市标准,分别有1500...
房贷个人所得税减免是什么意思
房贷个税专项扣减是指在计算个人所得税时，住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，但具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。住房贷款利息个人所得税专项附加扣除：1、个人所得税专项附加扣除...
个税住房租金扣除标准有几档
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条规定：“纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市...
买二手房为什么要交个税?
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。个税一般由卖方负担，但是，卖方会把征收的这一...
个税住房租金扣除标准有几档?附各类情形解答
答：住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租住房的个人(非夫妻关系)，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。3、员工宿舍可以扣除住房租金支出吗?答：如果个人不付租金，不得享受扣除;如果本人支付租金，可以扣除。4、公租房是公司与保障房公司签的协议，但员工付房租...
耿码银黄： 从1月1日开始,本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房,住房租金可在税前扣除.按主要工作城市不同,扣除标准不同,具体来看:如果是直辖市、省会(首府)城市...
上杭县14771498716： 新个税房租怎么抵扣个税？
耿码银黄： 根据租房城市不同,住房租金扣除标准分为1500元、1100元、800元三档.如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元. 除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100...
上杭县14771498716： 住房租金专项附加扣除标准 - ？
耿码银黄： 从2019年1月1日开始,个税专项附加扣除新政实施,住房租金可在税前扣除了.根据租房城市不同,扣除标准分为1500元、1100元、800元三档. 具体来看,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元.
上杭县14771498716： 个人所得税租金扣除 - ？
耿码银黄： 租房子租金可以抵扣个税,扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时,应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》(以下简称《扣除信息表》,见附件)为纳税人办理专项附加扣除. 根据《个人所得税专项附加扣除操作办...
上杭县14771498716： 个人出租房屋的所得的个人所得税率是多少? - ？
耿码银黄： 根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得,财产转让所得适用比例税率,税率为20%.但是对百分之二十.但从2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税,2008年(财税[2008]24号)重申,对个人出...
上杭县14771498716： 居住房出租计算应缴纳个人所得税多少元 - ？
耿码银黄： 居住房出租计算应缴纳个人所得税时,租金收入800元以下的,不征收个税;收入高于800元,但在4000元以下时,扣除800费用;4000元以上的扣除20%,然后在800元扣除限额内据实扣除修缮费,个人普通居住房出租计算应缴纳个人所得税按20%税率减半计算应缴纳的个税.
上杭县14771498716： 个人房屋租赁发票缴个税 - ？
耿码银黄： 个人房屋租赁发票应交纳的个人所得税如下: 每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]*20%; 每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]*(1-20%)*20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等; 如果是出租居民住用房,税率为10%; 修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止.
上杭县14771498716： 住房租金怎么抵扣个税 - ？
耿码银黄： 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元. 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房. 市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准.
上杭县14771498716： 个税抵扣租金怎么判定 - ？
耿码银黄： 个税抵扣租金的判定如下: 一、抵扣时间判定,根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第三条第五款以实际租赁期限作为抵扣时限. 《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》 第三条 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计...
上杭县14771498716： 出租房租不满800元不缴纳个人所得税? - ？
耿码银黄： 出租房租不满800元不缴纳个人所得税.1、营业税:租金收入*5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税) 2、城市维护建设税:营业税*7%(县城为5%) 3、教育费附加:营业税*3% 4、地方教育费附加:营业税*2% 5、印花税:租...
