物业法对邻里纠纷的有关法律规定有哪些
一、物业法对邻里纠纷的有关法律规定有哪些?
物业法对邻里纠纷的有关法律规定有当邻里纠纷涉及到物业的管辖范围当中，物业有权对相关行为进行制止。
根据《民法典》的有关规定
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
二、一般物业纠纷属于什么纠纷?
物业纠纷属于民事纠纷，根据《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。同时物业纠纷的分类有以下几种：
1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。
2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出，如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷;前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来，前任物业公司不移交相应管理资料等。
3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。针对业主、使用人是否遵守法律、法规、业主公约，合理安全地使用物业，业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下，通常通过起诉方式解决纠纷。
4、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。如物业管理公司擅自在电梯、屋顶、外墙等共用部位、共用设施设备设置广告、基站等所得收益，占有共有用房擅自出租及共用场地的停车收费等归属产生争议。
5、因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷。如共用部位和共用设施设备修缮、房屋修缮费用承担，共用部位、共用设施设备维修基金设立、使用、管理过程中发生的纠纷等。
6、业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。如小区内自行车、电动车、机动车被盗，有的属物业专门安排人员看管，有些发生在小区地面停放、无专人看管，业主起诉物业管理公司未履行职责，要求赔偿，导致诉讼。
7、前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议，主要有开发商未移交或移交不清，图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议;开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发争议等。
物业纠纷的分类有业主在跟物业管理公司索要物业管理费和滞纳金时所产生的纠纷，以及业主委员会的更换同物业管理部门所发生的冲突，还有物业管理公司利用相关便利侵占业主共有物业时所发生的纠纷和因为物业管理公司服务不到位所产生的纠纷。
一般邻里纠纷物业应尽何责任
在发生邻里纠纷之后，物业管理公司可以对双方进行协调，但是协调邻里纠纷并不属于物业应尽的义务。一般物业管理公司的主要职责为对规定管辖区域的建筑以及其附属物进行维修和管理。 一、一般邻里纠纷物业应尽何责任 《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到...
物业有责任调解邻里纠纷吗
物业公司是没有法定责任调解邻里纠纷的，物业公司可以本着邻里和睦的角度参与调解，对于业主来讲，业主不能强行要求物业公司调解邻里纠纷，物业公司的职责是保护好业主的人身和财产安全，对物业服务区域内的共有部分进行维修、养护、清洁等。 一、物业有责任调解邻里纠纷吗?物业没有法定责任调解邻里纠纷，...
常见的邻里纠纷有哪些
法律分析：常见的邻里纠纷类型包括：因相邻土地通行关系引起的纠纷、因相邻用水排水关系引起的纠纷、因环境保护关系产生的纠纷、因相邻土地使用关系产生的纠纷、因相邻采光、种植关系产生的纠纷等。具体表现为:1、高空抛物或高空坠物：垃圾。2、噪声：午间赶工装修、夜间麻将声、晚上听音乐、宠物叫声等。3、...
物业有没有帮助邻里调解纠纷的义务?
或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。在司法实践中，日常生活当中跟邻居所发生的纠纷，不能强行要求物业公司进行调解，物业公司没有对邻里纠纷进行调解的话也不违法，而且邻里纠纷的起因很多，邻里之间在日常生活中还是应该相互尊重的，避免发生矛盾纠纷。
居委会物业故意制造邻里纠纷违法吗
居委会物业故意制造邻里纠纷违法。根据查询相关公开信息显示：违反相关法律法规，依照《物业管理条例》和《居民委员会组织法》，物业和居委会应当积极协调邻里关系，维护社区稳定，保障居民的合法权益。如果居委会物业故意制造邻里纠纷，则违反了相关法律法规。居委会和物业的主要工作之一是维护邻里间的和睦关系...
邻里之间的矛盾纠纷与法律
法律分析：邻里直接发生矛盾纠纷的可以根据调解法请求相关组织或人民调解委员会的工作人员进行调解，调解不成的也可以根据民事诉讼法的相关规定提起民事诉讼，由法院判决。《中华人民共和国调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解...
邻里纠纷物业协调不了怎么办
二、邻里纠纷物业进行处理的有关法律规定根据《民法典》的有关规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关 物业服务...
邻里之间的矛盾纠纷与法律
法律分析：需要具体情况具体分析。邻里之间的矛盾纠纷属于民事纠纷，双方可以先自主协商，如无法协商，可以找当地居委会或村委会主持调解， 或者向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清...
邻里之间的矛盾纠纷与法律
法律分析：根据我国相关法律规定，对于邻里之间的矛盾纠纷，其当事人是可以先进行协商的；对于协商不成的情形，是可以向人民调解委员会请求调解的；对于调解不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的。法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导...
物业应调解邻里纠纷吗?
或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。同一个小区的邻里之间，在日常生活当中发生的纠纷，不能强行要求物业公司进行调解，物业公司没有对邻里纠纷进行调解的话也不违法，而且邻里纠纷的起因很多，邻里之间在日常生活中还是应该相互尊重的，具体情况结合实际而定。
澹京坎地： 一、邻里纠纷物业有责任吗物业公司是没有义务调解邻里纠纷的,《中华人民共和国民法典》中明确规定了物业公司的义务,比如对公共卫生进行清洁,维护物业服务范围...
旌德县13868858733： 物权法 - 相邻权纠纷规定 - ？
澹京坎地： 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利.具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利.相邻权实质上是...
旌德县13868858733： 物权法第84条第二款 - 相邻权纠纷 - ？
澹京坎地： 物权法84条只有一款,并不存在第二款.物权法 第八十四条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.
旌德县13868858733： 物权法 关于邻里道路纠纷 - ？
澹京坎地： 如果只有一条路的话自然是应该能经过的.法律上,如果不让过就是妨害了他人对自己房屋的所有,是可以根据物权法35条,请求排除妨害的,许多人觉得自己的所有权被妨害只能在自己所有的房屋内部才行,其实这种道路纠纷,恶狗挡道(有人养狗,不拴)等都是对你物权的侵害,都可以根据35条请求排除妨害的.道德上这是应该的,不让过就是为难人.
旌德县13868858733： 邻里噪音纠纷物业如何处置 - ？
澹京坎地： 物业对于装修造成的邻里纠纷可以调解,没有执行的职责; 物业与业主存在一个服务合同关系,地位平等;物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同.
旌德县13868858733： 邻居之间的纠纷怎么处理 - ？
澹京坎地： 邻里纠纷,首先可以协商处理,协商不成时,可以请村委会或居委会帮助调解,也可以找镇司法所调解,调解不成可以到法院起诉. 协商和调解都是可选项,就是说,可以先协商、调解,不成再起诉,也可以直接到法院起诉.
旌德县13868858733： 物业怎样协调邻里间漏水现象的纠纷 - ？
澹京坎地： 房屋漏水原因主要有三种: 一是房屋本身存在质量问题; 二是业主使用或装修不当; 三是正常使用、老化造成漏水.依据漏水原因不同,相关的责任也有不同. 根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》...
旌德县13868858733： 如何用法律解决邻居间因盖房产生的纠纷? ？
澹京坎地： 邻居间建房产生的纠纷一般为相邻权纠纷.所谓相邻权,即在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人,都有为合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或...
旌德县13868858733： 涉及城市住宅区噪音及环境污染的法律规定 - ？
澹京坎地： 因为养狗扰民,导致邻里纠纷的事情在城市住宅区比较突出,涉及这方面的法律规定有:1《侵权责任法》第84条:“饲养动物应当遵守法律,尊重社会公德,不得妨害他人生活”.第6条:“行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任”.2《物权法》第84条:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”.3《环境噪声污染防治条例》规定,“居民住宅区白天音响不能超过55分贝,夜间不能超过45分贝”.你可以就上诉法律规定与狗主再次协商,甚至请求物业管理介入处理,还不行的话,可以向辖区法院提起侵权民事诉讼.
旌德县13868858733： 邻里关系的民事纠纷 - ？
澹京坎地： 依据相关法律,你在他家窗户太近的地方堆放杂物,的确不妥当.无论从法律角度和风俗习惯哪一个角度,你都应该排除妨害,和睦相处. 《物权法》第七章规定的是相邻关系: 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的原则,正确处理相邻关系. 第八十五条 法律,法规对处理相邻关系有规定的,按照其规定;法律法规没有规定的,可以按照当地习惯.
