买二手房想退定金怎么办
如果购房者想要退还定金，首先可以尝试与卖家协商解决。在协商时，购房者需要说明自己的情况，并尝试说服卖家退还定金。如果卖家同意退还定金，双方可以签署协议并退还定金。
2、向相关部门投诉
如果协商不成，购房者可以向相关部门投诉。比如，可以向当地的住建部门或者消费者协会投诉，请求他们帮助解决问题。但是需要注意的是，投诉需要提供充分的证据和资料，否则可能无法达到预期的效果。
3、向法院提起诉讼
如果以上方法都无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼时，需要提供充分的证据和资料来证明自己的诉求是合理的。法院将会根据事实和法律做出裁决。但是需要注意的是，诉讼需要耗费时间和金钱，而且结果也不一定符合预期。
二手房买卖购房者定金可以退吗
然而，请注意，申请退还定金需满足特定的条件，即当买卖双方在合同条文上的理解存在分歧且未能达成共识之际才能适用此项规定。此外，买方需要在认购书中约定的期限内完成签约手续，否则将无法获得退还定金的权利。为了证明这一点，买方可以通过查阅合同条件谈判过程中的双方修改记录，或者通过收集双方交谈过程中...
二手房交了定金不想要了能退吗
从法律角度上来说，一旦交了之后就具备了法律约束，是不能够退的。从合同上来考虑，如果是开发商自己的原因导致的，比如不想卖了、缺少五证一书或者房子质量有问题可以索求退款。买房定金可以退吗 无论买新房还是二手房，定金的问题引发了诸多纠纷，订金能不能够退？其实最主要的还是根据合同内容来确定。...
买二手房交了定金签了合同可以退吗
【法律分析】：一切要根据具体情况具体分析，双方做好协商。1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人...
怎么退二手房定金
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在...
买二手房没有签合同定金怎么退
律师解答：可以。买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行...
买二手房交了定金签了合同可以退吗
一、购买二手房后，交纳定金并签订合同的情况下，定金是否可退？1. 一般情况下，定金是不退还的。根据法律规定，定金是作为买卖合同履行的一种担保方式。定金合同在实际交付定金时成立，其金额由双方约定，但不得超过合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金多于或少于约定数额，视为双方变更了定金数额...
如果买二手房不想买了付了定金怎么办
签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了会按照违约处理的。那么已经交了的定金是不会退还给买方的，买方也可以跟卖方进行协商处理，看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，会根据双方签订的《房屋买卖合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约行为，...
买二手房交了定金可以退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的 1、买卖双方达成交易意向 首先你要根据...
买二手房交了定金不想买了怎么办
买二手房交了定金不想买了怎么办 按照法律规定，买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定，需向另一方双倍返还定金，履行约定后，定金应抵作价款或者收回。当然，买房者也可以和房东协商，尽量让房东退还一部分的定金。交定金前要注意什么 (1)核实房主的身份...
买二手房交了定金不想买了怎么办?购房定金退回技巧有哪些?
买二手房交了定金不想买了怎么办？1. **补充协议的签订**：在许多情况下，房屋交易双方会对合同中未涉及的事项进行补充协议。如果双方仅从各自利益出发，未能就补充协议达成一致，导致购房合同无法订立，这种情况属于不可归责于双方的原因，购房者有权要求开发商返还定金。2. **合同条款的参考**：如果...
德涛艾旭： 一般情况下要回定金比较困难,如果合同中有约定可以按照约定进行处理《中华人民共和国合同法》第九条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.
太原市17843747047： 签二手房合同并交了定金想反悔应该怎么办 ？
德涛艾旭： 1、交了二手房合同定金反悔的当事人需要与对方进行协商,解除二手房合同,并且定金不可以要回.因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的,定金可以不退还.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立. 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额.
太原市17843747047： 买二手房交的订金,不想要了能退吗 ？
德涛艾旭： 二手房定金交了,在以下三种情况下能退:1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金可以退还,其他情况定金均不可退.
太原市17843747047： 二手房交易中如何退还定金 - ？
德涛艾旭： 在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金,先把要买的房子定下来.如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,一般是比较困难的,所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱.如何顺利退回定金呢?笔者建议采用下列...
太原市17843747047： 二手房交易不成如何要回定金 ？
德涛艾旭： 二手房交易不成,关于定金的退回这一问题,根据我国法律规定,一般分为以下三种情况:1、因政策变化或者不可抗力导致的交易失败,卖方应将定金退回给卖方;2、因...
太原市17843747047： 房子退定金的最好办法 - ？
德涛艾旭： 买房定金不退怎么办? 1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,...
太原市17843747047： 二手房付了定金可以退吗 ？
德涛艾旭： 不能.1.如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金.2.一般交定金的时候,双方都是有签订定金协议的,定金协议从实际交付定金之日生效.债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回.给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
太原市17843747047： 二手房付了五万定金,不想要了,怎么才可以拿回定金 - ？
德涛艾旭： 买方毁约不买,卖方有权扣除买方定金.想要拿回定金,只能协商看卖方的态度,正所谓退是情分,不退是本分. 当然,如果卖方实在不同意,可协商付款正常进行,但是买房可以转让此房,卖方到时候负责配合过户等,必须签订补充协议.
太原市17843747047： 二手房交了定金,但不想买了,支支招,怎么样才能把定金退回来. - ？
德涛艾旭： 你可以找别人买这个房.A想买这个房,交了20%定金给B公司,现在,A不想要了,B公司不退钱.A与B商议,找另一买家,即C,来购买此处房产,C将定金,交给A.A已经交给B的定金,就当做是C给的.A要和B商议此事才行.而且要尽快.
太原市17843747047： 二手房如何让定金退回 - ？
德涛艾旭： 在《合同法》中规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”.此即所谓著名的“定金罚则”. 《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.”
