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急要大型公众性临时活动《灭火疏散预案》和《消防安全措施》~

　　灭 火 疏 散 预 案

　　一、组织指挥机构
　　火场总指挥： （单位负责人）。
　　灭火行动组： 负责现场扑救。
　　疏散引导组：
　　（指定的组长和各区域主要负责人）协调人员疏散、现场秩序维持、警戒工作。
　　安全救护组：
　　（有一定救护知识的人员组成）携带急救箱急救设施，在生命安全得到保证的前提下，负责火场现场人员与物资的抢救。
　　通讯联络组：
　　（消控室或值班室人员）处理公司内部报警，通知主要领导和各小组成员，了解各区域火势和人员疏散情况，传达灭火和疏散指令。
　　各小组依照上述要求，合理安排轮班同事，确保24小时均有符合规定的相关人员当班，并切实做到“召之即来，来之能战”。
　　二、报警和接警处置程序
　　火警电话：119
　　公司报警电话： （值班室电话）
　　1、严禁乱发警报或报警信号，避免不必要的恐慌。
　　2、所有报警信号无论真假，均以真火警处理。
　　3、确认是误报的信号时，应立即解除警报并报相关部门与人员。
　　报警：
　　1、任何同事发现火灾都必须立即报警。
　　2、火灾发现者应根据火势判断采取适当的报警方式，如未发现浓烟应立即拨打公司内部报警电话，如火势已经较大应立即打破报警器或拨打119火警电话同时通知公司值班室人员。
　　3、报警时应沉着冷静，向接警人详细提供火灾的准确位置、什么物质着火、有无人员受困、目前火情火势情况等相关信息。如果是向消防部门报警还应报告起火单位的准确地址并按照消防部门的指示通知人员到主要道路上去引导消防车进入。
　　接警：
　　1、接警的同事应保持清醒的头脑，详细记录报警人的姓名、联系方式、所属部门、接警时间、火灾准确位置、目前的火情、火势与现场情况等相关信息。
　　2、当报警器峰鸣或自动报警显示板上出现报警部位，应立即通知保安值班员并报告确切位置。
　　3、报警被确认证实后，应立即向值班领导报告详细情况并在其授权下向当地消防部门报警，与此同时联络灭火、疏散、救护等各小组。
　　三、应急疏散的组织程序和措施
　　1、火灾发生地附近工作人员在保证个人人身安全的前提下有义务对受火势威胁并有可能导致火势进一步扩大或爆炸的物品、重要的文件档案、受困人员进行紧急疏散。
　　2、着火区域疏散小组人员应根据火场情况，迅速作出立即进行应急疏散或等待值班领导的疏散命令的决定。
　　3、单位负责人在得知火场的情况以后，必须立即作出是否进行应急疏散和进行部分区域或全部区域疏散的命令，并尽快传达给疏散区域疏散小组人员。
　　4、消控室或值班室通过广播向疏散区域人员发出应急疏散命令，宣布疏散顺序：着火房间、着火层、着火上层、着火逐上层、着火层下层（如火灾有向下蔓延趋势再考虑疏散着火层下层，逐下层，并指导疏散区域人员疏散路线方向、安全出口位置、疏散方法和注意事项等，并让不需疏散或未到疏散顺序的区域人员保持镇定。
　　5、接到疏散命令后，各区域疏散小组成员应立即携带安全出口备用钥匙、手电筒或应急照明灯，打开每个房间的门，引导、帮组区域人员撤离到疏散集结地集中，而后对每个房间认真检查，确认无人后，锁上房门，并做好记号。
　　6、各区域疏散小组成员沉着冷静，按照广播指示的疏散次序引导区域人员有序的从安全出口疏散，对受伤和情绪不稳定的人提供帮助，到达安全地点时要注意清点人数。
　　7、疏散区域外部疏散小组成员应打开安全出口，清理疏散通道上的障碍物，携带应急照明设备指引疏散方向。
　　四、扑救初起火灾的程序和措施
　　1、火灾发生地附近工作人员在保证个人人身安全的前提下有义务就近使用消防设施、器材展开初起火灾的扑救工作，尽力控制火灾的蔓延，保持同消控中心或值班室的联系，等待相关人员的到来。
　　2、灭火行动组接到值班室的联络电话后应立即携带所配备的灭火设施赶赴火场，了解事故的详细情况，在事故发生区域同事的协助下有计划的展开灭火自救工作，同时迅速关闭该防火分区的防火隔离设施。
　　3、灭火行动组应有供应水及其它所需灭火剂的专门人员，火灾发生后按照平时训练迅速启动消防水泵、铺好消防水带、准备其它装备，并组织现场群众供水、灭火，确保灭火所需。
　　4、当接到撤离的命令后，灭火行动小组应协助疏散小组进行人员的疏散，并一起撤离出火灾现场。
　　5、消防部队赶到火场后，灭火行动组应配合消防队进行供水、灭火。
　　五、通讯联络、安全救护的程序和措施
　　1、通讯联络人员要做好接警的处理，同时与报警人保持联系。
　　2、通讯联络人员在证实发生火灾后应立即报告值班领导，并在他的授权下报火警，同时通知各行动小组进入火场。
　　3、通讯联络人员应通过广播传达疏散或撤离命令，与各区域保持联系，指引各个区域进行紧急疏散。
　　4、详细了解火场发展形势，传达作战力量部署命令。
　　5、安全救护人员应尽力对受伤人员进行一定的治疗。
　　6、协助领导维持现场秩序。
　　7、到主要路口去引导消防车进入火场。
　　注意事项
　　1、火灾发生时，所有同事必须保持镇定，听从指挥，依照公司紧急处理程序处理。
　　2、火灾发生时电话仅供应急使用，无关人员未经授权，不得擅自使用。
　　3、一切自救必须本着先救人后救物的原则切勿作个人冒险。
　　4、在生命安全未受到威胁时，应坚守各自的岗位，尽力控制火灾的蔓延直到相关部门人员地道，并详细汇报最新的进展情况。
　　5、进行紧急疏散时，存放现金的办公室应随手关门，收银台应随手关闭钱箱。
　　6、火灾伴随有浓烟时应采取低姿势行走或匍匐穿过浓烟区，或以湿布等捂住口鼻。
　　7、疏散时身上着火时，切记不可奔跑，应立即脱掉着火衣物或就地翻滚，或由身边的同事以湿衣物包住或扑打或泼水浇灭。

　　说明：
　　1、各单位应根据自身的实际情况确定本单位的灭火疏散预案。
　　2、灭火疏散预案应附有总平面图，并在图上标明疏散路线和灭火力量部署。
　　3、易燃易爆企业和具有储存易燃易爆仓库的企业应针对重点区域制定相应的应急处理方案。


　　关于确定单位消防安全管理组织机构的通知

　　单位各班组：
　　为了更好的落实消防安全管理制度，确保单位人员生命和财产安全，保障正常的工作秩序现确定本单位消防安全管理组织机构如下：
　　消防安全责任人：本单位法人代表
　　消防安全管理人：主要的管理人员
　　各区域或班组组长：区域一：
　　区域二： 灭火行动组或义务消防队：组长：
　　成员：
　　紧急疏散组：组长：
　　成员： （成员必须包括各区域主要负责人及相关人员）
　　通讯联络组：组长：
　　成员：
　　（主要为消防控制室或值班室人员）
　　紧急救护组：组长：
　　成员： （懂得基本救护知识的人员）


　　单位名称：
　　时间：


　　关于确定 （区域）为重点部位的通知


　　单位各班组：
　　鉴于 （区域）具有（存放易燃易爆物品、存放大量可燃物、用火频繁、人员密集、重要设备等）原因，为了确保单位人员生命和财产安全，保证正常的工作秩序，将 （区域）定为本单位的消防安全重点部位，实行更为严格的消防安全保卫制度。


　　单位名称：
　　日期：


　　消防安全管理制度

　　消防安全教育、培训制度
　　一、单位全体员工每年六月各进行一次培训。
　　二、新上岗和进入新岗位的员工须进行上岗前的消防安全培训。
　　三、下列人员应接受消防安全专门培训。
　　1、单位的消防安全责任人、消防安全管理人；
　　2、专、兼职消防管理人员；
　　3、消防控制室的值班、操作人员；
　　4、其他依照规定应当接受消防安全专门培训的人员。
　　四、培训内容：
　　1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；
　　2、各部门、各岗位的火灾危险性和防火措施；
　　3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；
　　4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；
　　5、组织、引导在场宾客疏散的知识和技能。
　　五、消防监控室值班操作员应进行专业培训，考试合格持证上岗。
　　六、培训方式：
　　1、由保安部门组织召集对饭店全体员工的培训；
　　2、邀请消防部门专业人员授课；
　　3、结合本年度消防演练，组织培训；
　　4、通过制作墙报、宣传栏、贴图画等方式进行消防安全教育。
　　七、根据不同部门的实施情况和工作需要，对其员工进行有针对性的培训。
　　八、因工作需要员工换岗前进行再教育培训。
　　防火检查制度
　　一、防火检查人员由饭店消防安全管理人员和各部门负责任组成。
　　二、防火检查应填写检查记录，检查人员和被检查部门负责任在检查记录上签名。
　　三、防火检查应填写检查记录，检查人员和被检查部门负责任在检查记录上签名。
　　四、防火检查内容：火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；消防车通道、消防水源情况；、灭火器材配置及有效情况；用水、用电有无违章情况；、重点工作人员以及其他员工消防指示的掌握情况；消防安全重点部位的管理情况；易燃易爆危险品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况。
　　五、发现火灾隐患，及时填写火灾隐患当场整改通知书和火灾隐患限期整改通知书，并督促整改。
　　防火巡查制度
　　一、防火巡查人员由专职管理人员和保安员担任。
　　二、防火巡查应每2小时进行一次。
　　三、各部门的防火巡查由在岗位的防火责任人、员工对辖区岗位上的消防安全状况、安全操作执行情况进行检查。
　　四、营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。
　　五、防火巡查人员当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患。无法处置时，应当立即报告。
　　六、发现初起火灾应当立即报警，并及时扑救。
　　七、防火巡查内容：1、用火、用电有无违章情况；2、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；3、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；4、常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；5、消防安全重点部位的人员在岗在位情况；6、其他消防安全情况。
　　八、防火巡查人员应填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。
　　九、发现火灾隐患应及时填写火灾隐患整改通知，并督促整改。
　　消控中心值班制度
　　一、认真执行消防法规、熟悉饭店的消防设施、设备，做好维护和保养。
　　二、实行24小时值班制度，分三班8小时作业，监视消控主机运行情况。
　　三、一旦出现报警，立即与楼层值班员或保安员联系迅速查清报警原因。
　　四、爱护仪器设备，发现小故障应立即排除，如出现较大故障，；立即请工程部技术员进行修复。
　　五、熟悉本单位的火灾报警程序。
　　六、每班认真填写“消防监控系统运行情况记录”。
　　七、无关人员不准进入消控中心。
　　火灾隐患整改制度
　　一、饭店对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。
　　二、对下列违反消防安全规定的行为，防火检查人员应当责成各部门责任人当场整改并督促落实。
　　1、违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；
　　2、违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；
　　3、将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；
　　4、消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；
　　5、常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的；
　　6、消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；
　　7、违章关闭消防设施、切断消防电源的；
　　8、其他可以当场改正的行为。
　　三、不能当场改正的火灾隐患由保安部及时将存在的火灾隐患向本单位消防安全责任人或管理人报告，提出整改方案。
　　四、消防安全责任人或管理人应当确定整改措施、期限以及负责整改部门人员并落实整改资金。
　　五、在火灾隐患未消除之前，应当落实防范措施，保障安全。
　　六、不能确保消防安全、随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危机人身安全的，应当将危险部位停产停业。
　　七、火灾隐患整改完毕，负责整改部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者管理人签字确认后存档。
　　八、对公安消防部门责令限期改正的火灾隐患，应当在规定期限内改正并写出火灾整改复函，报送公安消防机构。
　　电气设备消防安全管理制度
　　一、所有电气设备的安装及线路敷设应符合电气安装规程的规定。
　　二、在增设大容量的电气设备时，应重新涉及线路，方可进行安装和使用，严禁私自在电气线路上增加容量，以防过载引起火灾。
　　三、建筑内不允许采用铝芯导线，应采用铜芯导线，在夹层或闷顶内敷设线路时，应穿管敷设，并将接线盒封闭。
　　五、电气设备、移动电器、避雷装置和其他设备的接地装置应每年至少进行两次结缘及接地电阻的测试。
　　六、在配电室和装有电气设备的机房内应配置适当的灭火器材。
　　义务消防队组织管理制度
　　一、贯彻执行消防安全规章制度，做好 消防宣传工作。
　　二、定期进行防火安全检查，消除火灾隐患。
　　三、熟悉单位的消防重点部位和各种消防器材的摆放位置和操作规程。
　　四、积极参加扑救火灾和疏散人员工作并保护好现场。
　　五、积极参加单位组织的各项消防培训。
　　六、定期组织消防业务训练，熟练掌握灭火器材的使用。
　　七、熟悉单位灭火和应急疏散预案，并定期进行演练。
　　八、在公安消防、保卫部门的领导下积极协助调查火灾发生的原因。
　　安全疏散设备管理制度
　　一、单位内的安全出口门、疏散楼梯、疏散走道的宽度必须按规范要求设置。
　　二、所有的疏散出口、楼梯、走道必须配置相应的应急照明和疏散指示标志，并按规范要求设置，
　　三、应保证疏散通道、安全出口畅通，安全出口不得上锁。
　　四、防火门应保持常闭状态，并应向疏散方向开启。
　　五、各部门负责人应定期检查疏散标志和应急照明等疏散设施是否完好，发现损坏及时维修。
　　消防设备器材维护管理制度
　　一、消防设施、器材，由保安部统一建档管理。
　　二、应定期组织人员对消防设施、器材进行检测、维护保养，确保完整好用。
　　三、消防设施、器材的周围，不得堆放物品，要便于提取使用。
　　四、未经管理部门许可，任何部门和个人不得擅自挪动或动用消防设施、器材。
　　五、消防设施、器材使用后，要立即进行维护保养、更新。
　　六、非正当使用损坏消防设施、器材的，要追究当事人责任，属维护不当导致损坏的，连带追究部门负责人责任。
　　灭火和应急疏散预案演练制度
　　一、每年的6月12日组织员工进行灭火、印记疏散预案的演习和训练。
　　二、消防安全管理人为演练总指挥，保安部经理和专职消防主管具体负责指挥演练工作，保安部全体人员和半数以上员工参加演练。
　　三、实施演练前，由保安部将本次演练具体行动方案上报消防安全领导小组进行批准，方案确定后，将方案传给各部门，所有参加演练人员应熟悉演练方案，明确职责。
　　用火、用电安全管理制度
　　一、重点防火部位要严格火源管理，实施动火作业审批手续和“四不动火”制度，即：预防措施不落实不动火，没有经过批准不动火，现场没有消防监护人员不动火，大风天不户外动火。
　　二、单位敷设电器线路、安装和维修电气设备，必须由正式电工承担，严禁擅自搭接临时电源线路。
　　三、仓库、宿舍内不准使用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉子、电烙铁、电视机等电器设备。
　　四、严格用电管理、严格执行用电安全操作规程，不得超负荷用电。
　　五、对电器线路和设备由电共负责监管，定期检查。
　　六、临时需要装设电气线路和设备的应经工程部批准后，按临时假设规定安装并限期拆除。
　　动火作业安全管理制度
　　一、防火、灭火设施不落实不能动火。
　　二、周围的易燃易爆杂物未清楚不能动火。
　　三、附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。
　　四、凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道未经洗刷干净，排除残存的油质不动火。
　　五、凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。
　　六、在高空进行焊接或切割作业时。下面的可燃物品未清理，不动火。
　　七、现场未配备相应的灭火器材不动火。
　　八、动火审批由部门申请，饭店领导同意，保安部配合现场监控。
　　消防安全工作奖惩规定
　　一、消防安全是全体员工的共同责任，每一个员工在做好本职工作的同时，都有做好消防工作的义务。
　　二、消防领导小组是饭店实施消防管理、监督的职能机构，各部门员工都要无条件地服从消防领导小组的管理。
　　三、凡在单位范围内违反消防管理规定尚不够追究刑事责任和《治安管理处罚条例》处理的，由饭店消防领导小组依照本规定分别给予“赔偿损失”、“口头警告”、“书面警告‘或予以罚款等项处理亦可同时并处、
　　四、有下列情形之一的，视损失情况和认识态度责令当事人赔偿全部或部分损失。
　　1、因乱扔烟头或用电、用火不慎，发生火警或火灾，损坏单位或员工财务，损失数额不大的。
　　2、明火作业未采用有效的安全措施造成火警火灾，损失不大的。
　　3、使用易燃易爆危险品，不采取安全措施，或保管不善，造成火警、火灾，损失不大的。
　　五、有下列行为之一的，视情节轻重和认识态度，给予警告或罚款处理。
　　（一）给予口头警告或罚款10元以下的；
　　1、在禁止吸烟的场所吸烟或在允许吸烟的地方吸烟而不设烟灰缸，或有烟灰缸不用，乱扔烟头、火柴梗的；
　　2、擅自在楼内使用汽油洗刷桌布，地毯污迹或机械零件的；
　　3、动用明火施工不办理动火申请的；
　　4、班后不按规定清理工作场所易燃杂物的；
　　5、用电不使用保险装置或乱搭乱拉电线的；
　　6、擅自玩弄消防器材、报警设施，未造成严重后果的。
　　（二）给予书面警告并罚款50以下的；
　　1、擅自在办公室、仓库或工作场所、集体宿舍设炉生或，或使用电炉的
　　2、使用电热设备擅自离岗或班后不按规定切断电源、熄灭火种的
　　3、擅自贮存、使用少量易燃品，不到保安部备案的。
　　4、损坏消防设施、标志或随意挪用、改动消防器材位置的。
　　5、在楼内或室内烧废纸杂物，乱扔烟头引起报警的。
　　6、班后不按规定关闭煤气炉管阀门的。
　　7、楼内乱堆放物品，堵塞消防设施、通道和防火间距。
　　（三）给予严重警告并罚款100元以下；
　　1、未经批准擅自携带易燃易爆危险物品进入公众聚集场所，并私自贮存使用这些物品的。
　　2、谎报火情的。
　　3、在楼内随意堆放易燃易爆危险物品，或者将要害部位作临时仓库使用的。
　　4、将性质不同或灭火方法截然不同的化学危险物品，混放一起贮存的。
　　5、在禁火区域或要害部位不按要求动火作业的。
　　6、发现火警后，不及时向有关部门报告，又不采取紧急措施临阵脱逃的
　　7、违反安全管理和操作规程，或擅离制守导致火警或火灾，造成一定的损失和影响
　　六、有下列情形的追究部门防火责任，由单位领导视情节以行政并经济处罚
　　1、火灾隐患处于紧急状态，经保安部多次催促仍不整改，又不能说明原因的。
　　2、强迫他人违反消防安全规定冒险作业造成危害后果的
　　3、刁难不配合消防监督人员执行任务，或拒绝接受处罚的。
　　对火灾事故隐瞒事实、不追究、不处理、“不上报的”七有下列情形之一的可以从轻或免于处罚；
　　1、对违反消防管理造成事故（损失不大）肇事者或责任人自动坦白，真诚认错。
　　2、火警、火灾发生后，肇事者或责任人能积极参加抢救，免除或减轻火灾损失的。
　　3、对火警、火灾事故、肇事者或责任人能主动提供情况，协助有关部门查清事故原因的。
　　八、有下列情形之一的，可以予以表彰、奖励
　　1、部门领导和防火责任人重视消防安全措施得力，没有发生火警、火灾的部门。
　　2、一贯遵守消防法规、长期保持岗位消防安全，无火灾和火灾隐患的班组、岗位和个人。
　　3、发现火灾后及时报警，积极扑灭、处理得当，减少火灾危害的。
　　4、热爱消防工作，积极参加防火、灭火训练，成绩优秀，表现突出的。
　　5、对单位的消防工作提出合理化建议。
　　1．以防为主，杜绝火灾隐患。了解各类有关易燃易爆物品知识及消防知识。遵守各种防火规则。�

　　2．在实验室内、过道等处，须经常备有适宜的灭火材料，如消防砂、石棉布、毯子及各类灭火器等。消防砂要保持干燥。

　　3．电线及电器设备起火时，必须先切断总电源开关，再用四氯化碳灭火器灭熄，并及时通知供电部门。不许用水或泡沫灭火器来扑灭燃烧的电线电器。�

　　4．人员衣服着火时，立即用毯子之类物品蒙盖在着火者身上灭火，必要时也可用水扑灭。但不宜慌张跑动，避免使气流流向燃烧的衣服，再使火焰增大。�

　　5．加热试样或实验过程中小范围起火时，应立即用湿石棉布或湿抹布扑灭明火，并拔去电源插头，关闭总电闸煤气阀。易燃液体的固体（多为有机物）着火时，切不可用水去浇。范围较大的火情，应立即用消防砂、泡沫灭火器或干粉灭火器来扑灭。精密仪器起火，应用四氯化碳灭火器。实验室起火，不宜用水扑救。

　　6. 在实验室特别是化学实验室起火时，应事先作起火分析，并将实验过程的各个系统隔开。

多媒体中央控制系统
看名字就知道是做什么用的拉撒
坏了就要去找专业人士查查撒要不就去换一个撒
看看中控室的流程不？刚刚查到的！
中控室设备操作规程
(1)目的确保操作之安全性，正确性。
(2)适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。
(3)职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。
(4)工作程序
①消防设备操作工作程序
A消防报警
a)系统自检：

B消防泵
a)自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位置，当“火险”时，在楼层击碎“消火栓报警盒

”报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。
b)手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可“

手动”启动消防水泵。
C喷淋泵
a)自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作

联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。
b)手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮

即可“手动”启动喷淋泵。
D消防送风风机
a)自动启动：消防送风风机控制柜处于“自动”位置，当起火时，在楼层打开送风口(也可

直

接在联动柜上按正压送风口按钮，开启送风口)，联动柜发出声光报警；同时送风风机启动

送风。
b)手动启动：在消防送风风机控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按

启动钮即可“手动”启动送风机。
E消防排烟机
a)自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。
b)手动启动：在打开联动柜上直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。
F消防广播
a)在消防柜上，按某楼层消防广播按钮，指示灯亮。
b)把广播开关接通，直接用话筒对该楼层广播。
c)一旦发生火警需要进行疏散时，放“疏散指挥”录音带进行广播引导疏散。
G消防电话
a)在楼层拿起消防电话，消防中心(中控室)主机收到声响，即可拿起电话与楼层对话。
b)主机消防电话，可按各分机号码对话。
H消防电梯(客梯)
发生火警时，按消防迫降按扭，消防梯(客梯)降到一楼停止运行。
②保安闭路电视系统操作工作程序
A见电梯、停车场出口录像
a)闭路电视录像：

b)放闭路电视录像：
B电梯闭路电视
a)摄像头监控转换时间为4秒。
b)每隔24小时更换新录像带一次，保存期为7天。
C停车场闭路电视
a)摄像头24小时监控。
b)每隔12小时更换录像带一次，保存期为7天。
3中控室设备维修保养规程
(1)目的确保中控室设备性能良好，保证安全运行。
(2)适用范围适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共

天线系统的维修保养。
(3)职责
①中控室维修工负责中控设备维修保养。
②机电主管对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作。
(四)工作程序
①中控室设备维修保养工作程序
A中控室设备由中控室维修工负责维修保养。
B机电主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》、《防盗报警对讲系统、

公共天线、保安闭路电视系统检查保养计划表》，并按设备运行情况制订中修、大修计划。


C中控室维修工按各保养计划表的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录

内。
D消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。
E中控室设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、

解决时间上报管理处，限期解决。
F凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的中控室设备故障，可

以由早班中控室维修工进行维修。
G机电主管对维修保养提供工作指导及检查监督。
②中控室消防设备检查保养
A火灾报警系统的检查保养
每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
a)按自检键，让报警控制器进行自检。
b)然后按消声键，消去控制器的声音。
B月检查保养
a)完成日检保养全部内容；
b)控制器主要工作电压测试；
c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°，与底座接触是否良好，外观是否洁净完

好；d)随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；
e)手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；
f)任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；
g)对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好；
h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音

、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
C年检查保养
按《消防设备年保养记录表》执行。
D消防泵的维护保养
泵体：
a)检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；
b)泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；
c)转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈(有防锈措施)，垫

片齐。
d)外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。
E阀门、管道及附件：
a)阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；
b)阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；
c)单向阀动作灵活，无漏水；
d)压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。

F电机：
a)外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；
b)线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。
G每半年进行一次定期保养检修，并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。
H风机保养。
a)断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
b)紧固各部分松动的螺丝及联轴器。
c)检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
d)调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
e)检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
f)清洁电机及风滤器和机壳内部。
g)向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
h)检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。
i)手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
j)各遥控点的控制箱(含箱内元件)全面检查。
k)连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
l)连续运转半小时验证风机运转正常。
m)每半年进行一次定期保养检修，并记录。
②疏散出口指示灯的保养
A月保养内容：
a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；
b)出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修理；
c)检查出口指示灯安装是否牢固；
d)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位；
e)灯箱外壳及面板擦抹干净。
B每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时)，使电池放电后再充电，延长电池寿命。
③灭火器使用及保养
A灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧

烈振动。
B灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃～-55℃。
C灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护

对象之间的通道应畅通无阻。
D对灭火器要经常进行检查，检查内容为：
a)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)；
b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装)；
c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏)；
d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压

试验)；
e)铅封是否完好(一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封)。
E按时进行定期检查、保养：每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连

接式喷筒是否能绕其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，

有否检验标志。
H灭火器由消防部门进行灌装。
④消火栓的保养
A每月逐个检查一次
a)栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好；
b)随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检

查箱内元件是否良好、有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；
c)栓门封条脱落破损的补贴封条。
B每年逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。
a)完成月检查中栓外检查部分；
b)开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应立即修补或替换；检查有无发黑、发霉，如

有，应取出刷净、晾干；
c)将水带交换折边或翻动一次；
d)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固，有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在栓内放

好；

e)检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；
f)检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；
g)将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，贴上封条。
(5)相关记录
①《 检查保养计划表》
②《消防设备月保养记录表》
③《消防水泵半年保养记录表》
④《消防风机半年保养记录表》
⑤《消防设备年保养记录表》
⑥《 设备维修记录表》
⑦《对外委托维修申请单》
⑧《防盗、报警对讲电话保养记录表》
⑨《保安闭路电视保养记录表》
10)《公共天线保养记录表》
4防火管理规程
(1)目的建立行之有效的消防安全管理体系，保证大厦内用户的生命和财产安全。
(2)适用范围
大厦辖区内防火工作。
(3)职责
①中控室维修工负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。
②机电主管对上述工作进行检查监督。
③管理处经理对大厦消防工作全面负责。
(4)工作程序
①管理人员工作程序
A中控室维修工
a)每年12月制订下一年度《消防演练计划》，按时制订《消防演练方案》，并对义务消防人

员进行消防演习培训。
b)每年12月制订下一年度《消防知识培训计划》，按时制订《消防培训方案》，并对义务消

防人员进行消防知识培训。
c)负责《临时作业动火申请表》的审核，并监护动火作业。
d)担任大厦安全检查员，发现消防隐患，制止违章作业，填写《安全生产与卫生月报表》交

管理处经理、公司安全主任；如发现火警隐患，填写《消防检查整改通知单》交有关用户，

限期整改。

e)管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，防火疏通道保持畅通

。
B机电主管
负责对中控室维修工工作进行检查监督。
C管理处经理
a)为大厦消防责任人，对大厦消防工作全面负责。
b)负责与用户签订《区域防火责任书》，审批《临时作业动火申请表》。
c)批准《消防演练计划》、《消防知识培训计划》、《消防演练方案》、《消防知识培训方

案》。
②临时动火作业管理工作程序
A本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火的工程，原则上应报消防局审批，特殊情

况下，在管理处办理动火作业手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，且

管理处派人监督其动火完毕后立刻清查现场。
B在经批准的重点部位动火(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层等处)，动火必

须做到“七不、四要、一清”。
动火前“七不”：
a)防火设施不落实不动火；
b)周围的易燃杂物未清除不动火；
c)附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；
d)凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷干净、排除残有的油质不动火；
e)凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；
f)在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火；
g)未配备相应的灭火器材不动火。
动火中“四要”：
a)动火前要指定现场安全负责人；
b)动火人员要严格执行安全操作规程；
c)发生意外事故时，要及时扑救；
d)现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火

。动火后的“一清”
动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。
(5)相关记录
①《临时动火作业申请表》
②《消防演练记录表》
③《安全生产与卫生月报表》
④《消防检查整改通知单》
(五)火警、火灾应急处理规程
(1)目的
迅速扑灭火灾，保证用户生命财产安全。
(2)适用范围
大厦消防应急处理。
(3)职责
①中控室人员负责消防监控、报警工作。
②机电部人员负责消防设备运行。
③义务消防队队员负责火场灭火。
④大厦事务部负责现场维护警戒。
⑤管理处办公室全体人员负责现场人员物资疏散抢救工作。
(4)工作程序
①管理人员工作程序
A中控室人员
a)自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，应立即通知义务消防队员前往火警现场观

察。b)火情确认后，向各部门负责人通报。
c)向消防部门报警，向公司领导及安全主任报告。
d)启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。

e)打开消防电梯迫降开关，并闭所有客梯。
f)通过广播、警铃疏散用户。
g)做好火警记录。
B机电部人员
a)在机电主管领导下，负责应急电源设备的正常运行。
b)切断火灾现场电源，关闭空调机组。
c)保证消防设备的正常运行。
C义务消防队队员
a)在保安队长领导下，负责火场灭火。
b)接到火警信号后，消防队队员立即到达现场观察，如确认火情，按下报警掣并及时组织灭

火。
c)保安队队长和各班班长确定人员分配，确定铺设水带线和使用的灭火剂、灭火器材

。
D大厦事务部
a)在大厦事务部主管领导下，负责现场维护警戒。
b)维护公共秩序，保障通道畅通并协助消防队。
E管理处办公室全体人员
a)负责现场群众的疏散、疏导工作，保障器材供应，协助消防队工作。
b)确定疏散人员物资安全出口、疏散路线，组织消防人员引导、护送住户有秩序地疏散至安

全区。
c)逐房检查，核实疏散人员是否安全撤离火灾现场。
F管理处经理
a)管理处经理担任大厦灭火救人工作总指挥。
b)组织火情况侦察，掌握火势发展情况，确定火场的主要方向，及时召集力量。
c)向管理处以下各级主管明确布置救人、疏散物资和灭火、检查执行情况。
d)消防队到达现场时，及时向消防队领导报告火情，服从统一领导，按照统一部署，带领员

工执行。
e)扑灭火灾后，向公司提交火灾报告，分析着火原因，惩罚当事人，教育群众。
②火警、火灾应急处理程序
③灭火器的选用
A因电器、电器故障短路引起着火，应迅速切断电源，用1211灭火器或其他阻燃材料进行

扑救。B汽油、柴油等着火，用1211灭火器进行扑救。
C液化石油气等燃气着火，用干粉灭火器进行扑救。
④人员疏散方案
妥善组织群众撤离危险地带。严禁使用电梯，人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。
⑤灭火器材使用
A1211灭火器应对准着火部位根部喷射。
B使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，提高灭火效果。


附
消防管理规定
为了加强社区的消防工作，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人

民共和国消防条例》和上海市有关消防规定，制订管理规定如下：
第一条 消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，安保部经理

为消防责任人，安保人员为义务消防员。消防责任人和义务消防员的职责是：
1认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
2经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火情隐患。
3管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时

刻保持畅通。
4根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施，制定紧急状态下的疏散方案。
5接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑

救，并协助消防部门查清火灾原因。
第二条 楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占

用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆。
第三条 不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全

疏散指示和事故照明设施。
第四条 社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水

等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在大楼旁燃放烟花、爆竹。
第五条 安全使用燃气、明火，要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头

及火柴余灰要随时弄熄。教育小孩不要玩火。
第六条 遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故

。
第七条 各住户进行室内装修，须向管理处提出书面申请，经批准后方

可动

工。需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。装修应采用

不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
第八条 发生火警，应立即告知管理处或拨打火警电话119，并关闭电

闸，迅速离开住所。
第九条 根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，根据情况，处

以直接责任人100至2000元罚款，经报请有关部门批准，可并处行政拘留。
1占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；
2封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防栓的；
3不按规定使用煤气；
4乱拉、乱接电器线路的；
5擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。
第十条 有下列情形之一的，责令停止作业，并分别情况，处直接责任

人200至500元罚款。
1未办理申请报批手续即进行室内装修的；
2室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理；
3烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。
第十一条 各住户必须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者，送交有关执法部门依法处理。

明火作业指的是直接存在明火，电焊作业是不存在明火的高温的容易引起火灾的，都需要出具动火证后才能作业。
电焊动火作业未履行动火手续是否就属于《消防法》中所规定的明火作业未履行审批手续的未开具动火证的。

第一确定动焊就是明火作业，这里所谓的履行审批手续是指单位内部的一个动火审批，必须取得动火证才能进行操作。第二操作电焊的人员必须取得焊工证才能从事这一职业。
所以电焊动火作业未履行动火手续就属于《消防法》中所规定的明火作业未履行审批手续，罚则是63条第1款第2项。
第六十三条 违反本法规定，有下列行为之一的，处警告或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留：
（一）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的；
（二）违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。

电焊动火作业就是明火作业。看来电焊惹出麻烦来了，别怪说话直接，只有去承担过错了，相关的法律是没有开脱依据的。

说白了就是你要造好台帐每次 动用明火要有记录，电焊人员要有证件不然万一发生火灾就是处罚+拘留

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驻马店市19315289298： 如何做好安全生产和防火工作 - ？
汲承卡维： 1、易燃、易爆物品的运输、贮存、使用、废品处理等,必须设有防火、防爆设施,严格执行安全操作守则和定员定量定品种的安全规定.2、易燃、易爆物品的使用地和贮存点,要严禁烟火,要严格消除可能发生火种的一切隐患.检查设备需...

驻马店市19315289298： 单位是不是应当对动用明火实行严格的消防安全管理? ？
汲承卡维： 单位应当对动用明火实行严格的消防安全管理.禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火;因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的,动火部门和人员应当按照单位的用火管理制度办理审批手续,落实现场监护人,在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工.动火施工人员应当遵守消防安全规定,并落实相应的消防安全措施.

驻马店市19315289298： 根据现场安全条件施工范围和作业需要增设什么并明确其监护内容? - ？
汲承卡维： 需要增设施工现场安全位置标识牌,安全部位图.监护内容包括变电站、脚手架.塔吊.防火仓库安全通道.安全用电.等等施工设备,场所.

驻马店市19315289298： 向专业人士请教:腿上有红色淤血,一块一块的,有时候碰一下好长时间不退.牙齿也出血,具体怎么回事?属于哪种病.谢谢.？
汲承卡维： 根据你提供的材料来看,建议您医院做个血常规检查看看是不是存在血小板的数量减少,还有做个出凝血时间的测定看看,也不排除维C缺乏导致,总的来说,您的块状瘀斑考虑皮下出血.

驻马店市19315289298： 防火注意事项 - ？
汲承卡维： 以下是>的一部分,也就是ktv之类的防火注意事项,仅供参考:第五条 公共娱乐场所建筑的耐火等级不宜低于一、二级;已经核准设置 在三级耐火等级建筑内的公共娱乐场所,应当符合特定的防火安全要求. 公共娱乐场所不得设置在文物古建...

驻马店市19315289298： 如何防火灾 - ？
汲承卡维： 一、火柴、火机、电子炉灶等明火;雷电、静电等的自然火源;家具、衣物、床褥等可燃固体;汽油、煤油、植物油等可燃液体;煤气、天然气、液化石油气,发胶、空气清新剂等可燃气体. 二、烟蒂火柴不乱扔不可随意将烟蒂、火柴杆扔在...