为什么还不实施房产税政策？

为什么这个社会还不搞房产税~

大多数有房子的都是有钱人。而穷人很少有房子。
越有钱，意味着这个人在社会中的贡献越大，影响力越大。而越穷，则相反。
假如只对有钱人征税，则破坏了努力公平性。即有钱人会发现，我越努力赚钱，钱越多，反而还要交越多的税，那些不努力工作的反而不用交税。于是有钱人，会放弃努力工作。于是这个社会就不会有人去努力工作了。

房产税改革的具体内容是什么
(一)出台房产税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度。如下：
1、纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后,纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
2、征税范围扩大。现行房产税的征税范围只限于城市、县城、建制镇和工矿区。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。
3、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入，采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征。因此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。
4、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。
5、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组织财政收入的积极性。
出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。
(二)全面编制核心和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明,健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。
(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善核心企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

征收房产税有几个问题：

1. 征收房产税会造成什么影响？
2. 征收房产税损害的是谁的利益？
3. 怎么征收房产税？

中国超发了大量人民币，之所以没有造成严重通货膨胀，没有对民生造成根本影响，是因为有个巨大的蓄水池吸收了这巨量超发的人民币，这个蓄水池就是有严重泡沫的房产。就是因为房产的蓄水池功能，所以在没有其它途径消化这巨量的资金前，这个泡沫不能捅破。

征收房产税损害的是谁的利益？大部分人都不会幼稚到以为会损害的只有一套二套房产的工薪阶层利益吧？影响最大的必然是房叔房姐们。

中国的城市房产空置率有多高，这个官方从来没有正式的统计数据。是不能统计还是不想统计？反正没人知道。一般的说法是30%。
房产税首先影响房产的空置率。现在有几百套房产的房叔房姐不在乎房产空置，因为没有房产税。而一旦有高额房产税，他们还能空置吗？
所以，如果征收房产税，必然有大量空置的房屋进入房产市场招租或者出售。这个会严重影响房屋租金，进而影响房屋售价。而且可能造成毁灭性的恶性循环。越是降价，市场观望的人越多。。。那就有捅破房产泡沫的风险。

怎么征收房产税？要征收房产税，首先要统计房产吧？这个就要揭开什么人有多少房产了！房产又是家庭资产中最大的一块。对体制内的某些集团来说，这和公开资产没啥区别了。而公开公务员资产喊了多少年了？你看有人会实施吗？这块遮羞布谁敢揭？

从这几点来说，在中国实施房产税，根本不可能。

房产税说要出台说了七八年了，现在还没有实施，为什么呢

好像已经实行都好几年了，好吗？

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且末县15035834373： 房产税为什么还不实施 - ？
冀鲁醋酸： 房产税的征收的一大前提是要保证不动产登记信息全国联网,但是也会有很大的阻力,有的炒房者购买新房后,不要求开发商进行网签和产权登记,短时间内将房子加价售出,只是在开放商处更换销售合同即可.更有甚者是开发商的责任,有的...

且末县15035834373： 为什么还不实施房产税政策? - ？
冀鲁醋酸： 征收房产税有几个问题:1. 征收房产税会造成什么影响? 2. 征收房产税损害的是谁的利益? 3. 怎么征收房产税?中国超发了大量人民币,之所以没有造成严重通货膨胀,没有对民生造成根本影响,是因为有个巨大的蓄水池吸收了这巨量超发...

且末县15035834373： 为什么就是不出台房产税 - ？
冀鲁醋酸： 房价飙升,既危害国计,又为害民生.今年以来,国家出台一系列房地产“新政”,但尚未遏制住房地产过热、商品房价格飙升的势头.很多国人把最后的希望寄托在房产税上.对此,人们颇有争议,但拥护房地产税出台者居多

且末县15035834373： 房产税为什么不执行不下去 - ？
冀鲁醋酸： 没有所谓的执行不下去,国家在立法,2019年新房产税法实施就行

且末县15035834373： 房产税推行 为什么房产税难推行 - ？
冀鲁醋酸： 如果你指的是企业缴纳的房产税,其前身到现在征了五十多年一直正常征收,没什么难不难的.如果你指的是对个人持有住宅征收的“房产税”,除了重庆和上海试点,全国性的征求意见文件都没一个,开始推行都谈不上,更谈不上难不难

且末县15035834373： 人大为什么不开征房产税 - ？
冀鲁醋酸： 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.一、现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10...

且末县15035834373： 房产税现在实行了吗,怎么征收 - ？
冀鲁醋酸： 房产税目前只在部分城市试点,比如上海、重庆,没有全面开始征收.房产税推高房产的持有成本,最终会导致房价加速上涨.而且房产税的提法极不科学,应该叫不动产税.现在连这个定义都没搞清楚,不可能立马实施房产税.而且房产税应...

且末县15035834373： 国家为何不征收房产税,,,唉!前几年买不起房,贷款刚买了房还没住上就要征税,没发活了! - ？
冀鲁醋酸： 房产税征收范围:房产税并不是对所有的房屋都征税,而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,既然是一种财产税,那么就是直接税;房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征;从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%;从租计征是按房产的租金收入计征.

且末县15035834373： 土地房产对通胀影响权重有多大?近期连续出台的遏制房价政策有哪些?效用如何?为什么迟迟不推出房产税？
冀鲁醋酸： 土地房产属资源类基础性产品,处于物价链的底端,它的价格高涨会引发一系列跟涨,在通胀影响因子中比重甚大;近期出台的有限购、提高首付款比率、房产税试点乃至较为隐晦的利率提升;目前的政策对房产市场交易量下降有一定作用,但就整体大环境而言只是浅表,扬汤止沸;房产税的征收现在部分城市试点,如上海重庆等,目前大面积推广实施还欠火候,不过大势所趋也…… 参考资料:,

且末县15035834373： 房产税是怎么回事,何时会实施? - ？
冀鲁醋酸： 房产税暂时是不会实施的,实施房产税会影响经济.待以后时机成熟了才能实施.