大家好 我想请问一下 在家准备买房子
作者&投稿：凤菊 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
算
商贷下浮30%，年利率4.158，公积金3.9几，差别不大，按30年来算，每贷一万元，商贷月供款比公积金贷款多付1元左右。婚前单人贷款公积金最高50万，夫妻双方最多80万，但听说一人只能贷一次，不知道是不是真的。由于现在商业贷款优惠很大，利息很低，所以现在做商业贷款是最划得来的，08年8月左右商贷利率好像是7.4左右呢。建议现在做商业贷款，多不了几个钱。等到以后经济恢复了，商业贷款利息提高了，又要买第二套房做投资或自住，那时候再做公积金贷款，就很划算了。
法律只承认房产证上登记的名字，可以。他不会管你是从谁手中拿到的。苗雅科特： 对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则. 第一环节:着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、...
兰州市13467991051： 购买新房前需要做好哪些准备 - ？
苗雅科特： 新手买房需要做的准备:准备一:有多少钱才可以买房 很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费.虽然金额不多,然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一...
兰州市13467991051： 我想买房子,请问有人可以提供一下,买新房的流程吗? - ？
苗雅科特： 可以分以下10步进行:1、筹划买房 ---算算年薪和存款,看看楼市和行情,想想自己的需要……作好准备2、查询与挑选 ---查询不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看...
兰州市13467991051： 急 请问一下 我该怎么买房??存款只有1万多元 靠打工收入 收入在3000左右 想买一个三室一厅的楼房 - ？
苗雅科特： 看你们那里一平米得多少钱.要是一千多一平米的话.也得近二十万一套房/ 你们那里不知可不可以贷款.就是有工作的话,单位出证明,还有不知你们单位有没有住房公积金.有的话就好办了.若以20万的房子算的话.你得首付就得6万.你自己出一万.家里出三万.再借二万和亲戚.每月还个近二千还是可以的.如果现在真有困难的话,再等三四年买也行.
兰州市13467991051： 请问买房需要准备哪些资料?越详细越好! - ？
苗雅科特： 不知道你在哪个城市,北京市这样的,如果你是买商品房的,没什么可以准备的,准备钱就是了,你要是贷款的话,就要跟卖房的说明是用住房公积金还是直接商贷,他们会告诉你准备什么东西的,而且会帮助你办理.
兰州市13467991051： 大家好,我想请教一下大家,我要贷款买房有什么好办法或有什么方式. - ？
苗雅科特： 没有稳定的收入难贷款,除非找私人带.
兰州市13467991051： 请问第一次买房子都要准备什么材料?都要填写什么表单?需要多长时间?还有哪些注意事项等等. - ？
苗雅科特： 每个人,每个地方都不一样,具体要看当地政策,有些有限购之类的.权利人相关的证件肯定是要的,身份证,户口本,结婚证,贷款的话还要收入证明之类的.一般不用担心,新房开发商会告诉你准备什么资料和证件,二手房中介会告诉你.
兰州市13467991051： 大家好,我是石家庄人,请教一下大家买房的问题??? - ？
苗雅科特： 贷款买房,是相当于银行借给你贷款的部分房款,由银行直接支付给卖房的人.而买房人是根据与银行签署贷款协议的内容,足额,按照还款周期去还款,一般来说都是月还.首付是需要买房人支付给卖房人的部分房款.首付+银行贷款的额度=全部房款.银行会考虑你的经济能力和还款能力,所以在贷款时会查看你的部分资料,主要分为以下几类:1、身份证明:身份证、户口本、结婚证(离婚证);2、财务证明:首付款支付凭证、银行流水、收入证明;3、购买房屋情况:购房房产证、售房人身份证明;有的地域或者银行可能也会要买房人提供当地的纳税证明,这个得看政策.
兰州市13467991051： 你好,请问我现在买房会不会亏? - ？
苗雅科特： 1.如果你准备在一个地方住三年以下,租比买“合算”;若五年以上的话,买比租“合算”;而三年到五年之间的话就看第二条; 2.如果房价和年租金之比小于十,买合算;若大于十五,租合算.在十和十五之间,你就丢一个硬币,头像朝上就...
兰州市13467991051： 贷款买房前要做好哪些准备 - ？
苗雅科特： 买房第一步:明确购房目的1.买房的资金准备--准备用多少钱买房?购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容,对多数购楼者都有所帮助,大家知道买房前准...
