在中国拥有房子的外国人可以合法地出租吗
外国人只能在中国购买一套用于自住的商品房。
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》：
（十）境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。
在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
（十一）符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。
房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。
（十二）外汇管理部门要严格按照有关规定和本意见的要求审核外商投资企业、境外机构和个人购房的资金汇入和结汇，符合条件的允许汇入并结汇；相关房产转让所得人民币资金经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。
扩展资料：
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》：
（六）对投资房地产未取得《外商投资企业批准证书》和《营业执照》的境外投资者，不得进行房地产开发和经营活动。
（七）外商投资房地产企业注册资本金未全部缴付的，未取得《国有土地使用证》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额35%的，不得办理境内、境外贷款，外汇管理部门不予批准该企业的外汇借款结汇。
（八）外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。
（九）外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。
有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、销售等经营活动的监管，发现囤积土地和房源、哄抬房价等违法违规行为的，要根据国办发〔2006〕37号文件及其他有关规定严肃查处。
参考资料来源：中国政府网-关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
广东胡律师：
根据《外国人签证和居留许可工作规范》规定，外国人到我国是要到派出所进行登记的，不过警方罚你的款不出具行政处罚决定书和发票是违法的。
自己的房子，自己是有权利自己支配的。
这属于个人财产，不分国籍的。
外籍是什么意思
4、外籍的意思就是你户籍不在本地，是从外边迁过来的。5、外籍是指拥有外国的国籍但又长期在中国生活和工作外籍是对中国的经济建设的发展做出过贡献的外国人的一种褒奖的称呼，如外籍教授外籍老师等我国对引进外籍人才是积极的开放的，使得各国的各种人才都朝着中国的方向汇集。6、华人华裔华侨的区别华人...
为什么外资如此青睐中国房地产市场?
实际上，疫情的发生并没有改变这股抄底中国房地产的趋势，也没有让开发商破产。而且外资之所以会对楼市如此敏感，这背后有很多原因。首先，在2020年上半年，外资都是看好中国房地产的，因为这是中国经济复苏最快的阶段，最具潜力。因为国内并没有出现特别明显的通胀压力，让国外投资人看到了商机。楼市要...
外国人能在中国买房子吗
外国人在中国买房的要求境外人士在华购房，适用《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，具体政策如下：1、境外个人在华只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋(另有规定的除外)。2、外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、...
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外国籍人员可以办理房屋所有权证，办理过户手续时，需提交买卖合同、购房发票、转移登记申请表、护照、国家安全局证明即可【回答】二、外国人在中国能不能贷款买房 满足以下这1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；2、在中国没有住房；3、取得外籍人在中国买房办公室）。4、提供收入证明和 三、...
外国人能在中国买房子吗?
不能够用作商用。按照国家现在对于国外人个人购房的管理要求外国人只能购买一套用于自住的住房，当然如果说是以公司的性质在国内购买的话是另外有规定的，而且在办理房屋所有产权登记的时候，还需要出具自己已经超过一年的工作证明，以及个人在境内无其他住房的书面承诺，购房款在支付的时候，需要在外汇局直接...
房屋永久居住权是什么意思
永久居住权就是只有居住权利，没有买卖交易权利，产权不在你，是属于集体产权。通常这类房子是小产权房，也就是说居住者是拥有居住权的，但是没有买卖交易的权利，因为没有房屋产权证。外国的永久居住权和中国国籍可以兼得。永久居住权也就是绿卡。理论上可以同时拥有几个国家的永久居住权。但每个国家对...
外国人能在中国买房子吗?
可以是可以吧，但是应该有你在中国居住的年限，到一定的年限才可以买，你最好去一个知名的房产中介公司问一下具体情况。
外国人能住穷房子么
来中国的外国人都比较有钱，而且他们一般都租整套的公寓。希望不太，但是也有很多外国人想尝试和中国人合住的。我朋友就就和一个荷兰人一起住。但是他两是合租关系
韩国人能在中国买房子吗?
\\x0d\\x0a第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》\\...
外国人在中国拥有公司,其公章和法人章如何办理?
外国人在中国拥有公司提供占跟法人章，可以直接找工商管理部门办理
党承丹香： 可以的.你只要有合法的房产手续.当然可以出租啦! 自己的房子,自己是有权利自己支配的. 这属于个人财产,不分国籍的.
沾化县19861159056： 外国人如何继承中国境内的房地产? - ？
党承丹香： 外国人继承在中国境内的不动产,要适用中国法.根据《继承法》第36条规定:中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在 中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律.外国...
沾化县19861159056： 在中国有房产的海外人士卖房子需要配偶到场或证明吗? - ？
党承丹香： 1、根据《婚姻法》的规定,婚后购置的财产归夫妻双方共同拥有.因此,无论你是中国人还是外国人,配偶都是房产的法定共有人.2、在出售房产时,房产产权共有人到场是严谨的做法,尤其是如果买方需要贷款时,银行会有这样的要求.不能到场要有公证委托书.答案来自:百度房产交流团,敬请关注!
沾化县19861159056： 非中国公民可以卖房子吗?直系亲属可以享用房款吗? - ？
党承丹香： 非中国公民可以卖房子吗 直系亲属可以享用房款吗,非中国公民可以卖房子吗,直系亲属可以享用房款吗
沾化县19861159056： 外国人在中国卖房子有么条件 - ？
党承丹香： ①护照 原件及复印件1份 ②外国人居留证,无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份
沾化县19861159056： 华侨或外国人应怎样继承在中国境内的房产? - ？
党承丹香： 华侨或外国人继承在中国境内的房产的,应依照有关规定办理以下手续: (一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系....
沾化县19861159056： 如果一个外国人(外国户籍)持中国绿卡 买房子买车工作出国等问题 - ？
党承丹香： 首先 中国不是移民国家 想拿到中国绿卡十非常困难 可能要求在华工作十几年 达到一定成就方可移民.移民后 享有中国公民的所有权力 可以买房买车 可以在华继续工作. 国外是认可一个人拥有两国国籍的 所以你去户籍所在国是不需要任何证明的 相当于你可以自由来往两国之间
沾化县19861159056： 中国人买房后变外国人如何卖房 - ？
党承丹香： 正常啊~ 你身份证还在吗? 如果不在 你就持你现在的护照 出境后到中国使馆里做个身份证明 认证就OK 了 . 证明现在这个护照的你曾经是中国的某某人 就OK了~ 而且你注销国籍的时候大使馆都有记录的~ 作个证明公证就可以了 !
沾化县19861159056： 外国人能以个人名义在中国境内买房吗? - ？
党承丹香： 外国人可以在中国境内购置房产,但是必须办理在中国购置房产的申请表.审批通过后方可购房,否则无法办理过户手续.
沾化县19861159056： 外国人想委托在中国的朋友卖掉房子,需要什么手续? - ？
党承丹香： 可以到中国驻当地大使馆办理一个公正委托,委托书上要写清楚你委托的具体事项,比如说买房、签合同、银行面签、合同备案、收房等等要细化!如果一次性付款就好些!然后快递给你的朋友就好,记得要盖红章的原件要3-5份啦,根据你委托代办的事宜来算!
