自建房屋修建出现质量问题怎么办
根据我国现行的相关法律法规规定，若因房屋质量问题给您的日常生活带来严重困扰，进而导致解除购房合同并索求赔偿的诉求，法院将依法给予支持。假如您购买的房产存在质量瑕疵问题，并且仍处在保修期之内，那么卖方理应承担起修复的责任。若卖方拒绝履行修复义务，或者在合理期限内未能有效实施修复措施，那么您便有权自行决定或委托他人代为进行修复作业。修复过程中所产生的所有费用以及在此期间可能发生的任何额外损失，都应当由卖方全面负责承担。
房屋出现质量问题到哪个部门投诉
一、房屋质量行政主管机关：住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。二、与开发商直接交涉采取和解协商解决。1、准备好翔实、充足的证据和...
房屋出现质量问题找什么部门投诉?
你好,律分析:对房子质量有异议,可以到房子所在地的建设行政主管部门投诉。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担...
房屋质量问题包括哪些,房屋质量问题业主如何维权
一、常见的房屋质量问题有哪些?随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展，城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一，由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。现实生活中常见的房屋质量问题主要有：(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，...
国家规定房屋质量保修期是多久
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构...
房屋工程质量保修办法有哪些?
本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条 国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑...
房屋质量问题如何赔偿
经核验确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,并且房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第35条也作出基本相同的规定。这些规定明确了三种情形:一是,房屋未经验收即发现存在主体结构质量问题;二是,房屋验收时发现主体结构质量问题;三是,房屋经竣工验收合格交付使用后,经核验发现主体结构存在...
房屋建筑工程质量保修办法
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人...
国家规定的房屋质量保修期限一般是多久
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构...
《建筑工程质量管理条例》中的工程保修期是多久
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构...
房屋质量不合格开发商有义务修理吗
所有的楼盘在进行修建的时候，虽然都是由开发商承包给专业的施工单位进行的，但是工程在竣工以后，开发商对于房屋的质量是有过验收的。因此我国公民在购房的时候就代表着开发商对于其所出售的房屋质量是有所保障的，但是这仍然不可避免公民在购房以后发现房屋质量有问题。那么，房屋质量不合格开发商有义务...
诸葛贵心达： 房屋质量出现问题后,业主可以采取三种办法予以解决:1、与开发商协商因为房屋是从开发商手里买来的,所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任.开发商必须保证房屋质量符合法律的规定,适合业主居住.因此,房屋质量出现问题后,...
鄂城区19190758038： 遇到房屋质量问题怎么办 - ？
诸葛贵心达： 1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.属实则可以要求退房及赔偿2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读.仔细查看合同及《住宅质量保证书》中约定的保修内容.3、收房时要仔细检查房屋质量.发现房屋质量问题立即与开发商协商,开发商承诺立即维修的一定要形成书面协议.没达到交房条件或有严重质量问题时购房者不要急于收房,一旦签字收房,便给开发商留下推卸责任的机会.4、收集证据.购房者向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量使用书面形式,如能让其确认为最好.收房时要对质量有问题的地方进行拍照或录像,注意保存好证据.
鄂城区19190758038： 建房和装修房子时出现质量问题,房主和承建方发生纠纷,可以请什么部门来帮肋解? - ？
诸葛贵心达： 建房出现了问题,你可以找有资格的第三方来鉴定,比如房屋建设管理部门,鉴定后出具一份鉴定报告,如果真的有质量问题可以拿着这个报告去找承建方去协商,解决不了就可以向法院起诉承建方.
鄂城区19190758038： 房屋质量不合格,业主怎么办 - ？
诸葛贵心达： 房屋验收不合格,买房人该怎么办呢?第一、要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务...
鄂城区19190758038： 农村自建房出现质量问题怎么办 - ？
诸葛贵心达： 自建房出现问题,那只能去找施工队了.
鄂城区19190758038： 有缺陷怎么办,房屋质量有问题怎么投诉 - ？
诸葛贵心达： 一、房屋质量问题向哪个职能部门投诉首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉.房屋质量评估应找专业机构.房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测...
鄂城区19190758038： 常见房屋质量问题如何解决 - ？
诸葛贵心达： 常见的房屋质量问题,大致可以分为三类.第一,如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员...
鄂城区19190758038： 房屋质量有问题怎么办 - ？
诸葛贵心达： 1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格,买受人的权利.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.2、房屋质量问题严重影响...
鄂城区19190758038： 农村自建房质量问题有什么解决对策呢? ？
诸葛贵心达： 慎重选址,注重地基处理.好的选址,优质的地基处理是房屋质量的根本.自建房的建筑场地,应选在土质结实、开阔的地带, 不宜在土质松软的河谷和有落石的山崖边....
鄂城区19190758038： 楼房建筑之中,发现质量问题,房主应该怎办? - ？
诸葛贵心达： 楼房建筑之中,发现质量问题(问题必须属实),房主可以向房开商反应解决,房开商如果不解决,可以向当地建筑工程质量监督站反应.一般情况下,楼房建筑质量有监理单位管,当地建筑工程质量监督站对工程质量进行不定期抽检,对监理单位及房开商进行监督、管理.工程有质量问题相关单位是要负法律责任的,房主没有必要参与,况且房主提出的问题不一定专业和正确.
