二手房装修合同及预算清单求一份?
委托方(甲方):承接方(乙方):
工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元;2、人工费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)住所地址:企业地址:邮政编码:邮政编码:工作单位:法人代表:委托代理人:委托代理人:电话:电话:签约地址:签约日期:
一.基础工程
1.打墙打瓷片25//_包工料垃圾清理
2.地面水泥沙浆找平20/_包工料水泥河沙
3.砌墙85/_包工料水泥河沙轻质砖
二.水电工程
1.冷,热水管工程30/m包工料PP—R管接头弯头机器焊接(不含水龙头)
2.强电路工程32/m包工料线管底盒电线(金龙羽牌2。5——4平方不含开关插座面板)
3.弱电工程30/m包工料线管底盒线(不含插座)
4.防水防潮35//_包工料防水剂(新黑豹牌)刷3遍(闭水测试48H)
三.天花吊顶工程
1.石膏板吊顶(平顶)85//_包工料木龙骨石膏板辅料(不含灯具)
2.造型顶100//_包工料木龙骨9厘板5厘板(不含灯具)
3.局部造型顶100//m包工料木龙骨石膏板9厘板(不含灯具)
4.铝扣板吊顶98//_包工料轻钢龙骨铝扣板收边条(不含灯具)
5.石膏线粘贴12/m包工料石膏线石膏粉胶水辅料
刚买的二手房想装修一下,二手房装修顺序是什么?需要注意什么?
其实本质上来看的话,二手房装修会比新房装修要更贵一些,因为要彻底的重新拆掉再重新安装,会比同面积的新房要贵出15%左右,所以在这些二手房装修的时候,也是根据自己的实际情况来决定。在给二手房装修前也是提前要准备好预算的,需要对二手房的整个房屋建造有一个基本的了解,确定再次装修是需要全部装修...
102平米房子装修价格预算,102平米房子装修要多少钱?
根据市场行情和中等档次的装修方案,102平米房子的装修预算大约在8万至18万元之间。当然,具体的报价还需根据你的地区和具体需求进行确定。房子装修的具体报价这里可以算,只需输入面积+城市,3秒算出装修报价,提前知道真实价格,轻松拿捏装修公司:【点击此处,免费算装修报价】装修小白必备装修指南,请关注...
二手房装修费用
二手房装修费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而有所不同。一般来说,装修费用在每平方米500元至2000元之间。以下是一些常见的装修费用项目及其价格范围。想知道具体装修价格,可以用“装修神器”报价器来算,只需输入面积+城市,立即算出本地装修报价,列出102项装修的明细表,让你对着装修,就不担心...
100平米房子装修费用预算大概是多少
目前市面上的装修公司数量很多,但良莠不齐,各方的报价也是各有千秋。因为在装修材料上面的报价有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。那么100平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修...
二手房如何装修?
10.装修保修:在装修过程中,要与装修公司签订正式合同,明确装修项目、材料、价格等内容。同时,要了解装修保修政策,确保在装修后期能得到及时的售后服务。总之,在进行二手房装修时,要根据自己的需求和预算,合理规划装修项目。同时,要注重沟通与监督,确保装修过程顺利进行。最后,选择环保、耐用的装修...
二手房装修应注意哪些事项,怎么签订二手房装修合同
为了事后装修纠纷的解决,我们在签订二手房装修合同时,除了常规合同约定内容外,最好具体明确以下几个方面的内容:1、明确约定装修材料的品牌和质量标题,在合同中避免使用“名牌”、“优质”等对装修材料约定不明确的词语。2、明确约定预算和结算的浮动比例。
装修房子全包价格一般多少一平方?全包装修预算清单(简要版)
当下,全包装修也是主流的装修方式之一,很多还在观望的业主十分关心全包装修的费用。下面,就让我们一起来看看装修房子全包价格一般多少一平方,今天小编要给大家整理了简要版本的全包装修预算清单,干货不容错过。装修房子全包价格一般多少一平方装修房子全包价格是要看具体情况的,业主选择的装修档次、装修风格...
45平老房子重新装修要多少钱?45平方旧房装修预算清单
随着房价的增长,对于我们来说压力也越来越大,大部分人更愿意去购买小户型的房子或者二手房,那么对于小户型的老房子装修大概需要多少钱呢?如何进行装修预算呢?今天我们就来看看吧。一、45平老房子重新装修要多少钱?1、如果要高挡点精装修,需要1600-1700\/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用1100...
房子装修预算报价单是多少
因此,在制定装修预算报价单时,最好咨询专业的装修公司或设计师,根据具体情况进行预算。同时,也要留出一定的预算余地,以应对可能出现的额外费用。最后,推荐推荐咱家“土巴兔”,土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商,建材直销实惠。装修选择土巴兔,土巴兔能做到免费陪签合同,“先装修后打款”...
70平二手房翻新多少钱70平二手房翻新报价
在进行二手房翻新时,建议找到专业的装修公司进行咨询和报价,根据自身需求和预算进行选择。同时,要注意签订合同,明确装修工程的范围、质量要求和工期等细节,以确保装修过程的顺利进行。了解更多的装修资讯,上累计业主4100多万的国内最大的装修平台之一:【土巴兔装修大平台】,输入您的房子面积与所在城市,...
丹瑞复方: 房屋装修合同要怎么写:委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守.一、工程地点:____区____街____单元____室二、形式结构:____层式___...
汉滨区13910201946: 2022年个人装修合同范本(2022年装修工程合同范本) ?
丹瑞复方: 2022年个人装修合同范本?2020年个人装修合同范本 20xx年个人装修合同范本篇一发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_______...
汉滨区13910201946: 最新装修合同范本(装修合同范本最新版) ?
丹瑞复方: 最新装修合同范本?最新装修合同范本 最新装修合同范本一:房屋装修合同是装修单位(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议....
汉滨区13910201946: 城市房屋装修合同样本(个人房屋装修合同样本) ?
丹瑞复方: 城市房屋装修合同样本?城市房屋装修合同样本 委托方(甲方):____________身份证号:________________________________承接方(乙方):____________身...
汉滨区13910201946: 房屋装修合同 - ?
丹瑞复方: 一、合同双方的个人信息家庭装修施工合同中,首先就是要包含双方当事人的姓名、联系地址、电话等基本信息,另外最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程...
汉滨区13910201946: 房屋装修贷款合同范本怎么写 - ?
丹瑞复方: 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:张乐飞房屋装修贷款合同范本 家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款.银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款...
汉滨区13910201946: 二手房装修预算 - ?
丹瑞复方: 木地板80/平米*50=4000元卫生间加起来带墙砖应该有个55平米以上工费一般20左右加水泥沙子2000多的 工费.(还没算瓷砖费用.自己定瓷砖,还有防水工料)厨房卫生间吊顶,质量好点PVC工料一共得10...
汉滨区13910201946: 求一份室内家装合同书? - ?
丹瑞复方: 我可以给你啊! 家庭装饰装修工程合同甲方: 乙方: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点: 2、居室面积: 3、承...
汉滨区13910201946: 关于房屋装修预算及合同书各位好!我家里有一套房想装修,大概面积在 ?
丹瑞复方: A:不含部分主材的装饰合同款,就是付给装饰公司的 B:自购主材,如灯具等 C:自付杂费,如给工人买的纯净水/浸砖用的水盆等 D:直包分项,如防盗窗等 E:家电,如空调等 F:家具,如床等 A+B+C+D+E+F=10万,紧点 A=10万,装饰公司哈哈笑
汉滨区13910201946: 旧房改造装修预算清单有吗 - ?
丹瑞复方: 在我们购买房子装修前,由于装修风格及档次不同,所需费用也不尽相同.有必要对家装市场上的装修价格以及建材价格做一个初步的了解,在此基础上制定一个详细的装修预算表,以便控制好装修所需费用.如果包工、包料简单装修价格至少也要4-5万元.包括煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等.因为所有材料不同,价格也会有年增幅,具体还要看实际的情况.