合村统一选址规划自建。自建几年后会什么样？(规划选址论证报告？)

~
很高兴回答你的问题
合村是政府为了农民提出的惠民工程
特别是在2016年国家也提出将会在5年内促进1亿农民的进城落户，空心村的数量在不断的减少。
在这样的背景下，合村并镇也迎来了发展的契机，每年都会有很多的自然村消失，行政村的数量也开始不断的减少。这样就意味着农民的户口本信息需要进行修改，大家寻找村干部办事的时候也会受到相应的影响，当然平日里购物也会更方便，医疗、教育也会更便捷一些，这样就意味着农民的生活质量在不断的提升。可以促进着城镇的发展，将那些分散的人口进行集中。
在人口集中的过程中，社会资源也会倾斜，基础设施会变得更健全一些，而公共项目也会优先普及。不过大家生活在统一规划的小区里，这样就意味着农民种地会更加的麻烦，粮食没有地方放置，生活成本在不断的提升，大家的开支也会增加很多，每天都需要购买食用，因此农民并不是很乐意开展合村并镇。
其实国家并没有指出会在全国范围内开展合村并镇，也没有相关的文件支持这个说法。在乡村规划的文件中，国家提出统一规划要符合农民的生活结构，确保村庄的分布更加合理，不能随意搞社区化生活，也不能违背农民的意愿进行拆除。当然国家也鼓励3类村庄开展撤并，首先就是人口大量流失、空心化非常严重的村庄，其次就是因为工程项目的原因需要搬迁的乡村，最后就是那些环境比较恶劣、基础工程难以开展、灾害比较普遍的村庄，这3类村庄将会进行合村并镇。
其实国家也发布了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，在内容中表明将会在农村中开展示范房，这样就可以让农民的生活质量得到更好的改善。在2021年将会在各省建设一批示范房，将其推广出去，在2022年将会建设更多的示范房，在2035年让农民住上更宜居的房屋。
可见在2022年之后，示范放的建设工作随之全面普及，相信农民都能受惠其中，生活更富裕！
大家好，我是三农领域自媒体创作者，今天回答这个问题。个人观点，仅供参考。
合村是国家农村改造的一个方向，统一选址，规划是必要前提，撤乡并镇是也是农村改造的重点发展的模式。
合并后的自然村会以一种新的集体模式形成，原来的自然村落会减少。对于新的自然村的管理人员会以新的面目出现，整体的职能会有所改变，但不会影响它的功能和运作。
合并后的村集体，比原来规模大，街道整齐，功能全面，商业气氛更浓。
按未来规划的话，农村会越来越少的，特别是那些偏僻的地方，国家的建议拆迁出来。合村是什么意思呢？
合村统一选址，亦称“合村并点，有的地方称之为合村并镇或合村并城。它是我国一些地区，在加快城镇化进程与社会主义新农村建设的背景下，为了改革农村结构和管理体制，改善群众的生产生活环境，更好的集约土地发展经济，进行的将几个临近自然村整合起来，建立农村社区的综合改革方案。
个人觉得合村并镇这个方案对农村来说挺好的，大大改善了农村用地，不浪费地。还方便了农民出行，医疗，教育得到集中。
合村并镇，整体来说利大于弊。
问：农村规划一个地方让自建房，几年后会怎样呢？
农村统一规划建房属于或，有别于。
点击右上角红色按钮关注【刺楸】，了解更多农村趣闻趣事。
近些年，农村在多方面发生着翻天覆地的变化，农村生活也享受到了各种便利，在一些地区的农村甚至感觉不出与城市有何差异，天然气、自来水、宽带网络、公交车、通村入户公路等资源进入农村，让农民感受到了发展带来的实惠。农村建设得美丽也越来越好，、等话题也时不时地出现，会有什么变化呢？
一、合村并居不等于合村并镇
合村并镇应该是指建制村镇在行政区划上的调整，改变的是区划，根据实际情况对乡镇和村组进行调整，将一些乡镇和村组重组撤并。建制的调整几乎不会影响村民的生活，就算一些乡镇不存在了，但该处的农村集市照样按照之前的赶集日期运作。
一些地方统一规划一个地点建设村民聚居点，把相对分散居住的农民集中起来，这很明显不同于合村并镇，甚至根本就不涉及村镇建制调整，但仍被有些人理解为合村并镇，刺楸认为将之称为或则更贴切些。聚居点不同于街村，也不同于聚居的村庄、村寨，而是带有部分小区特点或小别墅特点的居住点，可能是类似安置房的楼房，也可能是独栋或联排的小别墅，绿化、路灯、道路、垃圾箱、长椅等基础设施一般少不了，水、气、电、网、暖气等日常生活需求也能满足。
二、合村聚居点的特点
虽然让散居变聚居，但除了在村里统一选址规划外，其在实现方式上仍有所区别。一是在村里规划出建设区域，农民需建房的就在规划区内进行，久之便逐渐形成聚居点，这可称为统规自建房。自建可能会要求在风格、占地面积、层高、楼高等方面遵循统一规则。当然，有些地方可能会为引导农民去统一地点自建房子而有相关的实惠。
二是有公家在规划的地址统一修建房子，这可称为统规统建房，在有的地方符合当地特殊条件的一些农民甚至不用花钱或花很少钱就能入住，而其他农民则可以低价购得。
三、统规自建几年后的变化
如果统建，承揽工程的建设方应会按现行相关技术规范标准建设并交房，即和商品房的标准差不多，更有保障，所以刺楸见得最多的是统建房，而自建房则不多见。在合村并居的聚居点自建，刺楸认为，操作起来应该会比普通自建房更有难度，因为聚居点有统一规划，自建的标准更严，在风格上也可能就不能随意了，可能有几套统一的图纸供选择。另外，自建房过程还可能会被纳入工程质量监督管理，以接受监管。
统规自建房修建好后，应会被要求拆除老旧房子以复垦。当然，各地对老旧房子的处理比较灵活，可能会给个缓冲期。如果聚居点离田地较远，农民最初搬进新房时还会回去耕种，而几年后渐渐习惯了新房，可能就不太愿回去耕种而另谋出路了，农民以前独户独居生活模式已改变，生活小区化、社区化。另外，村子可能会改为社区，但村民委员可能会改为社区村民委员会，而不是城市社区的社区居委会，农村社区还是农村，农民还是农民。
盼望快点实施。
其好处就不用说了，最大的好处就是邻居之间的相邻权问题就没有了，谁占谁的滴水也没有了，更重要的是无论是谁，采取何种方式多占的地基也不可能了，由此一来确实节省不少土地，农村乱占乱建多占，还有占着根本不住人就在那长年闲着，卖又不卖，别人想要得不到，统一规划选址这些乱七八糟的问题就全都没有了。其它好处大家都说不少了，我不再重复了。
最后，热烈盼望国家尽快实行。
凌晨好！山东岳父家就实行合村并镇，我觉得挺好的，楼房一千多元一平，老房根据政策补偿，几个自然村都合在了一起，卫生环境好了，教育、安全、医疗条件都提高了，原来农村厕所一大难题，饮水卫生一大难题，孩子安全教育也是问题，土地资源也是大浪费，原平房生活质量也不行，冬季冷夏天热，到处都是苍蝇蚊子，虫子类，条件真的差，成立小区就好多了，不过山东禹城某村就是交房太慢了点。
合村统一选址规划，可使土地集约化。有效利用土地，生活垃圾分类处理更卫生，房屋整体建设更美观，生活配套更便捷，就医上学更方便，邻里关系更和睦，让生活更美好。
对与这个问题，没有亲身经历，但我亲戚是合村的，原来的房子推掉，在原村庄附近选址规划，60岁以上的老人的房子不用出钱，归集体所有，年轻人的房子，要出一部分钱购买，现在有地的种地，年轻也出去打工，生活环境好了，家庭和睦，双营。
我同意农村统一规划，统一建设，新农村应该有新气象；鼓励全体村民都来新农村，不强制，采取自愿，愿意来的先来，不愿意来原址居住，水电路保持畅通，就这么简单
合村，是国家对农村建设的趋向，也是振兴农村一条大路。但是这个接点上会产生很多利益，在个人利益与集体利益之间会产生矛盾，这也是摆在农村干部队伍面前的考验。合并完成有许多农村干部将永远退出历史舞台。作为共产党人的初心，他们将义无反顾，国家利益高于一切。

---

文峰区15242348421： 内蒙古合村并镇政策 - ？
凤贺高锰： 一、可以为农民提供更多的就业岗位.可以充分利用土地资源,减少无用土地.可以整合管理程序,更有利于管理. 以前很多农民朋友们在农闲时就会出去到大城市打工,一方面是找点事儿干,另一方面是多挣点钱,所以他们中很多人一年都回...

文峰区15242348421： 农村合村并镇是真的吗?？
凤贺高锰： 真的在某些农村地区已经进行了合村并镇,但是国家并没有统一对顶农村必须拆迁、合村并镇政策,一些地方出台的农村房屋拆迁政策是参照城市房屋拆迁的政策及土地管...

文峰区15242348421： 合村并镇是全农村都规划吗? - ？
凤贺高锰： 答:合村并镇事实是所有农村都实施,东北这边之后农村应该会变成乡镇.

文峰区15242348421： 楼房盖还是不盖? - ？
凤贺高锰： 建意先不要盖,中国目前的形势正在积极的发展农村,现在盖房确实不太好

文峰区15242348421： 我想在甘肃天水开家绝味鸭脖店`能告诉我加盟费需要多少钱吗``` - ？
凤贺高锰： 店面形式: 面积5-10平方米,人员1-2人,总投资7000元(其中包含加盟费2800元),装修费1000元(简单装修), 办执照费用400元,当月房租800元(综合全国各地平均价格),其它费用2000元 (包括流动资金,您开店实际投资费用只需...

文峰区15242348421： 谁知道金手指葡萄种植效益怎么样 - ？
凤贺高锰： 一、栽培早熟或晚熟品种 搭配种植早熟和晚熟品种,可错开葡萄果实上市旺季,延长供应期,提高经济效益.早熟品种可选用8611、藤川1号、紫珍香等,这类葡萄的特点是果大,果实含糖量高,抗病,丰产,早熟.晚熟品种可选用美国黑提、...

文峰区15242348421： 国家对于新农村改造的政策是什么? - ？
凤贺高锰： 今后全省每年拿出新增建设用地计划指标的5%专项用于旧村改造、鼓励企业参与农房建设获取建设指标、允许将拟置换集体建设用地进行抵押贷款为农房建设融资……这是记者近日从省国土资源厅下发的《关于推进农村住房建设和危房改造工...

文峰区15242348421： 我国物流配送模式有哪些?我国物流配送存在的问题和解决对策?(以案例分析为主) - ？
凤贺高锰： 随着改革开放的深入,我国物流产业面临着巨大的发展机遇.然而,技术支撑不够,缺乏专业的管理人才和完善的供应链,导致物流配送模式问题成为制约我国物流业发展的“瓶颈”.因此,充分借鉴发达国家的运作经验,建立现代物流配送模...