房产证上名字是父子二人。如果改成儿子一个人，是否费用减半？
你好，如果房产证上改为一人名字，需要协同父母一起到房产交易中心办理更名手续，更名费不会减少的。希望我的回答对你有所帮助。
需要。
父亲房产证上的名字变更为儿子，有两种方法：一是买卖交易；二是赠与。
但这种方法都是要缴税的。
如果不考虑今后出售的话，建议选择赠与，这样的费用较低。
如果今后可能出售的话，还是选择买卖交易，这样的总费用要低。
不是费用减半的，这里边如果您想把房产证上的名字去掉一个人的话，是不需要花费任何的金钱的，只需两个人到场，并且携带自己的身份证，那么可以做到在房产证上把一个人的名字去掉
这个费用呢，当然是不是减半的，应该是依依然照按照房产证的数字来算的，并不是名字少了那个费用减半。
不会，不是按人头收费。
房产证上原先是父子二人的后来改成儿子一个人的，虽然是一个人的但是费用是不可能减得。aqui te amo。
房产证上可以写父子两人的名字吗
房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人，主要看房产证上的登记，都登记加名，就是共有房产。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证，户口簿，以及...
房产证有父子两个名怎样过给儿子,需要多少钱
法律主观：办理房产证 上加上子女名字有两种流程情况： 一种有房无贷，带上产权人和子女代 身份证 ，户口本，产证， 结婚证 ，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理； 第二种有房有贷，先在银行办理 抵押 变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本...
房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗...
房产证上同时写有父亲和儿子的名字，父亲去世后房子需要过户给儿子吗？还是不用过户直接继承？这个问题规范的操作应当是，带着房产证和相关的身份证明以及公证证明，到当地房地产产权登记部门，申请变更登记。由房地产产权登记部门核发新的房地产证。变更后名符其实，真实有效。没有瑕疵，不留后患。
父子两住一套房能否办两个房l产证?
不可以办两个房产证，因为只有一套房子只能办理一个房产证，在一个房产证上可以写父子两个人的名字，这样就可以了。
父子两住一套房能否办两个房l产证?父母在别处也有一套房父母能办理房产...
不可以，房产证是严格按照一房一证一户址（户口本地址）来发放的，就算房屋产权属于父子俩共同拥有，也是通过房产证备注或房屋产权协议约定父子俩各自的房屋份额，父母在别处也有一套房，只要手续合法，同样可以办理单独的房产证，法律并不限制个人名下有多少套房子。
父子房产证如何过户
个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。此时父子房产证过户需要，去二手房交易中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
父子房产证如何过户?房产证过户需要什么材料?
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。此时父子房产证过户需要，去二手房交易中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房产证过户需要什么材料1、房...
父子合资买房怎么办房产证
也可以是两人共有也行，写一份共有协议书，说明清楚是共同共有，还是按份共有，按份共有的说清楚你们各占多少比例。如果想要正式点，可以做一份共有比例公证。但是既然是一家人的话，就没必要这么正式。然后给开发商和房管局，开发商和房管局按照你们的协议出房屋转移登记申请书。
父子之间房产证加名要多少钱?
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金...
请问儿子买房后父亲把姓名加上儿子产证上面是否要付费?
房产证上只有是夫妻关系添加名字是不需要交税费的，如果儿子买房后房产证上添加父亲的名字，就要按规定缴纳相关的税费。
谯响复方： 可以通过买卖、赠与的方式将父亲的份额全部转移给儿子,这样就可以变更登记,将房屋登记在儿子一人名下了.如果时间上不急的话,还可以立遗嘱,将份额留给儿子个人.
商都县18858682197： 房产证上父亲的名字怎么改成儿子的名字 - ？
谯响复方： 父亲把房产证上的名字改成儿子的名字,看看通过的方式: 通过所有家人都签字同意变更的话叫析产,通过赠与公证的话叫赠与,通过买卖过户的话叫买卖交易,还有一条是人不在了留遗嘱、叫房产继承!
商都县18858682197： 房产证上父子两人的名字,父亲想把房产证改成儿子一个人的,需要什么手续? - ？
谯响复方： 楼上答题的小朋友大概是做房屋中介的吧?你的1、2、3方法分类是错的,因为1与2、3的关系不是并列而是包容的关系.1的概念外延已经涵盖了2与3..过户称为“转移登记”,可以有买卖、继承、赠与三种形式.有兄弟姐妹的,若按继承形式去办过户,当然先要去公证处办理财产继承公证手续,因为他们同样也是第一序列继承人,有继承权啊!除非书面同意放弃.这就是公证的作用.既然父亲还健在,就谈不上继承.只有买卖和赠与两种方式选择.赠与也要公证的.为了一家人不因财产分配问题伤了和气,建议还是按买卖形式办过户.父亲把得来的钱再补贴部分,分给其他未得房子女以求平衡.
商都县18858682197： 房本是父子两人的名字,现在想改成儿子一个人的名字,怎样做方便快捷省钱呢 - ？
谯响复方： 可以直接去建委办理,本人带所有房产资料直接办理产权变更,只需要80原的工本费.
商都县18858682197： 房产证上的名字怎么样由父亲的名字改为儿子的名字,父亲还健在! ？
谯响复方： 房产证更名赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行.以下是赠予两种情况:有房有贷.一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名.二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续.有房无贷,视做赠与.双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税).
商都县18858682197： 房产证上写的是父子两人名字,要改为儿子一个人名字,如何办理才是最简单的? - ？
谯响复方： 目前来看是以买卖的形式所要缴纳的税是最少的,具体的税率计算方法要咨询房屋所在地的地税局和房管局,这两个单位都应该在当地的政务服务中心设置了办事窗口.你可以到那儿去咨询.
商都县18858682197： 房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 - ？
谯响复方： 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
商都县18858682197： 房产证上写的父子俩的名字,想该成儿子一人的需要交钱吗? - ？
谯响复方： 需要. 住房登记父子俩,就是你俩共有住房产权,一人一半,想改成一人名字.就需要一方把自己名下那一半,买卖或是赠与过户给另一方,缴纳过户税费,才可以办理.
商都县18858682197： 房产证上父母及儿子都有名字,怎么改为儿子单独的 - ？
谯响复方： 住房权益属于谁,是看房产证登记人名字,不看别的.你的情况,住房房产证登记人是三人,这房子就是三人共有,没有约定份额前提,就是各占三分之一.想变为一人所有,需要其他两位把属于自己的份额买卖或者赠与过户给这位儿子,才可以重办一人名义房产证,这房子才属于儿子一人所有.
商都县18858682197： 我和我儿子两个人名字的房产证变更为儿子一个人名字如何办理,儿子是未成年人. - ？
谯响复方： 你和你儿子两个人名字的房产证变更为儿子一个人名字,应视为是将你所有的产权部分赠与给儿子,需要办理赠与公证后,再按照相应的产权变更规定,办理过户手续.
