小区地面装地锁是否违法
一、小区地面装地锁是否违法
小区地面装地锁是不合法的。不合法原因:
1、小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费。
2、所收的钱应该属于全体业主所有，公用地方产生的收益属于全体业主所有。
小区地上的部分属于业主公摊所得，停车位若建在公用位置上，业主有免费使用权。即使物业公司为了规范停车行为安装地锁收费，也应该召集小区业主进行协商。
3、根据《物业管理条例》第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
二、小区地锁问题归谁管
1、小区内私自安装地锁可以向物业或者住建局投诉，如果效果不好可以向法院起诉。
2、应该先告知物业管理部门，由物业人员出面进行处理与劝阻。如果再不进行改正停止的话就应该告知上报住建局和城市执法管理局，由相关人员出面处理事件。
3、小区私自安装地锁是可以向法院提起诉讼的。居民私装地锁或者私划停车位的做法是涉嫌私自占用公共资源的违法行为。小区内的道路、绿地、空隙地等属全体住户所有，有物业管理的小区，物业管理公司可以制止和管理小区地锁问题;没有物业管理的小区，业主可以以个别人侵犯小区业主共有权益为名诉至法院。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，任何单位和个人不得以设置障碍物等形式占用社会公共资源，从事非交通活动;任何单位和个人无权拒绝或禁止他人使用公共停车位。
三、小区业主享有哪些权利
1、依法享有所拥有物业的各项权利;
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
3、有权按有关规定进行室内装饰装修;
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评;
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议。
以上是关于小区地面装地锁是否违法的介绍，希望对您有帮助。居民在小区公共用地私自安装地锁是违反相关法规的行为，其他业主是有权要求其进行拆除的，因地锁造成的相关损失也得由安装人负责赔偿。如果地锁是由物业公司安装的，也可以进行投诉举报。
小区内私装地锁如何投诉
如果没有物业，那么地面私装地锁的行为由社区街道居委会进行干预。市属道路路侧私装地锁由交管部门执法，区属道路地锁由区县交通部门管理。人行便道、门前三包范围内私装地锁执法归城管部门。侵占绿地、消防通道的由园林、消防部门执法。私装地锁圈地盈利的由发改委相关部门查处。 这下你应该清楚了吧 希望...
老小区地面车位业主私自安装地锁,物业也不管,我该交物业费吗?_百度知 ...
关键是老小区地面车位是业主私人所有的还是公共所有的，如果是公共所有的话，业主是无权私自安装地锁的，物业应该负到监管的责任，但是你应该缴纳物业费的。
北京一小区人行道遍布地锁,给路人造成了哪些安全隐患?
第一，地锁给行人带来了出行安全隐患。停车的地锁，我们应该都是经常见到的，特别是在停车场里面。像这种地锁，立起来成了一个三角形的形状。放下去，就会埋在地里面。但是还是在地面上会突出一块。同样会给行人造成不必要的出行隐患。特别是老人和小孩。稍有不慎绊倒了老人，那么后果不堪设想。并且孩子...
金华市城市市容和环境卫生管理规定
第五条 市、县（市、区）人民政府应当依法建立健全市容和环境卫生工作责任区制度。市容环境卫生行政主管部门、镇（乡）人民政府或者街道办事处应当具体明确责任区范围和责任要求，并书面告知责任人。第六条 市容和环境卫生责任区的责任人应当履行下列责任：（一）保持环境清洁，做到地面无垃圾、污水、痰迹...
固定在地面上的防止别人占你停车位的叫什么
固定在地面上的防止别人占你停车位的叫车位地锁。车位地锁是一种安装在地面上的机械装置，防止别人抢占车位，所以称为地锁，也叫车位锁。由于中国经济的迅猛发展，国民经济水平的不断提高。汽车这种交通工具越来越普遍的被使用，近几年，汽车的大量增加导致车位的急剧短缺，使得车位的价位上升的同时，在一些...
买的车位可以装地锁吗
车位地锁怎么安装1、首先确定好车位地锁的安装位置，一般建议安装在车位入口三分之一处最佳(安装位置一定要是平整的水泥地面)。2、确定好车位地锁的安装位置后，描好地锁的安装孔位置。3、使用冲击钻在描好的安装孔位置冲孔，最后将膨胀螺栓固定在冲好的孔位之中。4、将车位地锁安装在膨胀螺栓上用螺帽...
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公共停车位安装地锁找谁投诉
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地锁应该具备什么功能?
车位地锁是一种安装在地面上的机械装置，防止别人抢占车位，所以称为地锁，也叫车位锁。【车位地锁发展由来】由于中国经济的迅猛发展，国民经济水平的不断提高，汽车这种交通工具越来越普遍的被使用，近几年，汽车的大量增加导致车位的急剧短缺，使得车位的价位上升的同时，在一些免费泊车的...
终儿尤诺： 看是否得到业委会许可,如果业委会认为装地锁更有利于小区的停车管理,物业按业委会的指示办事,这是可以的.如果没有业委会,物业为了管理方便,利于行人安全,也是无可厚非.但物业只是为了创收,为了个人方便,当然是不可以的,业主可以提出要求.
中阳县18850434619： 业主私自占用公共区域安装地锁合法吗? - ？
终儿尤诺： 你好,这个肯定是违法的,首先可以找物管来处理,如果物管管不了他可以请派出所的来对他进行教育.
中阳县18850434619： 物业公司在小区内安装地锁收费合法吗 - ？
终儿尤诺： (1)小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费.(2)所收的钱应该属于全体业主所有,公用地方产生的收益属于全体业主所有.小区地上的部分属于业主公摊所得,停车位若建在公用位置上,业主有免费使用权.即使物业公司为了规范停车行为安装地锁收费,也应该召集小区业主进行协商.《物业管理条例》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途.业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续.
中阳县18850434619： 小区私自装地锁有法律法规约束吗 - ？
终儿尤诺： 没有
中阳县18850434619： 物业,有权在小区公共土地安装地锁吗 - ？
终儿尤诺： 理论上没有权利,实际上是这么操作的 物业管理条例 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益. 因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意. 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状.
中阳县18850434619： 小区内私自安装地锁应向哪个部门举报? - ？
终儿尤诺： 可以拨打12319城管热线进行举报. 12319”受理范围 部件类:各类井盖、消防设施、电力设施、通讯交接箱、立杆、路灯、地灯、景观灯、报刊亭、电话亭、邮筒、信息亭、自动售货机、健身设施、高压线铁塔、变压器(箱)、燃气调压站...
中阳县18850434619： 小区停车位装地锁,导致车辆事故,安装者是否要负责,车位是他买的 - ？
终儿尤诺： 这个要看具体情况,如果那个车位是公用的,就是大家谁都可以用的车位,其中一个小区业主安装上了地锁,那么,这个是违法的,车位是公共的他个人没有权利占用,如果那个车位是他个人花钱购买的,那么他就有权利安装地锁. 但不管是什么情况,地锁在那装着,其他的车辆,在倒车时或者是移动车辆时碰到地锁了,导致车辆受损,那么,安装地锁的人不承担责任,只能是谁开车谁负责,因为地锁是固定的,也可以说就是一个死物,那你开车往上撞那就是你的问题了,和安装地锁的人没有任何关系.
中阳县18850434619： 院内占用公共道路私装地锁拒交物业费合法吗 - ？
终儿尤诺： 这肯定不合法,院内公共道路是全体业主共有,不属于任何某一个人所有,私装地锁侵犯了全体业主的通行权及所有权.物业作为管家,应该给予制止或拆除,如果物业不作为,可以拨打110.110不管,请打12345市政服务热线. 缴纳物业费是业主的义务,这属于物业和业主的合同关系范畴,物业提供服务,业主就应该缴纳费用,如果对物业服务不满意,可以反映或投诉.物业费还是要缴纳的.(这是理论,但实际上物业服务不好,很多业主都拒交,我就这样哈)
中阳县18850434619： 小区内的路面上私自安装地锁等停车装置谁来管 - ？
终儿尤诺： 你说的业主门前吧?如果是停车场业主自己安装地锁,这个物业可以强制拆除.因为他已经侵犯了其它业主使用的权利.如果是公共区域的私人停车位,这个相对比较麻烦,因为除非物业能保证业主每天能把车辆停放在自己的车位上或是存在严...
中阳县18850434619： 小区部分业主擅自在公共区域安装地锁应该也是违建吧? - ？
终儿尤诺： 被关注后的第一个周末过去了.摊手!现在算是什么情况呢?没人管?据说,最新的消息是,居委会只能负责调停,目前是考虑先建业主委员会,再通过业主委员会处理这件事……其实就是承认既定事实了~~~不算违建是吧?既然在小区内占个地方不算啥违建,我倒是奇怪了,人家在自家院子里建个屋又怎么了?店家占道经营又怎么了?估摸着就是因为这事也就影响本小区这顶天了二百来人是吧?这么点人嘛,当然不能说侵占啥公共利益的嘛!是吧?
