农村宅基地纠纷怎么办呢？

农村宅基地土地纠纷怎么处理~

农村宅基地纠纷的处理方法有:
1.协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2.行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3.司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉，这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼，否则，人民法院不予受理，但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
4.人民调解
人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。
因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件。
所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。
未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。
对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。
人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。

扩展资料：农村宅基地纠纷调解程序:
1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;
2、双方当事人出示举证的材料和依据;
3、工作人员现场调查材料和取证;
4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;
5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。
参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国民事诉讼法

一是确定物权使用权人，确定了使用权人一切都迎刃而解了。
宅基地纠纷当事人首先要本着尊重历史、顾及现实、公平公正、客观实际原则进行协商解决，协商不成的可以申请村委会或人民调解组织予以调解，调解不成的申请乡镇人民政府或国土资源管理部门进行使用权权属确立，确立了使用权人后再产生纠纷及涉嫌了侵权行为，权利人可以向人民法院提起诉讼维权。

找乡镇土地管理站。

这种情况他妈的太普遍了。农村因为这个事情很多人家在闹。邻居难缠，村长软蛋，公家看笑话。你家拿着这个土地证书又能咋的，有的人家还没有土地书呢。因为当初划线的时候就不好，你两家还留有空地，然后又都多了。大大小小的，现在农村的土地也不标准，老的老办法，新的新标准。他妈的都是王八蛋，谁家硬起，谁家占便宜。不过想想当年老毛的让地事情，有时人要不是为争那口气，他妈的去别的地方卖。你跟他们讲不来理的，都胡搅蛮缠的。农村考权也靠人情，也靠无赖。结合下面的分析，可以考虑以确权为标的，告邻居，告村里，要求对你的地进行明确标识。不过看样子如果那样下来，你也分不到当时的多出来的公共地，还会和村长和邻居更僵化。

没有法制的社会，就是这样的。你尊法守法好好想和人家说，屁门都没有。要真斗起来，谁先怕谁先死。否则就是去告吧，不过大概可能中国目前关于农村土地使用的法律也没有多少，难以有参考的意义。

只能从民事上告邻居侵犯土地使用权，至于丈量的事情看看法院是否会要求村里和土地所拿出证书和证据来。确权实际多少土地看村里如何出。

有空一起讨论下，我们老家也有类似的问题。现在和邻居关系很僵的。

主要的矛盾点在哪里呢，双方为了利益还是为了面子呢？

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聊岩枸椽： 首先可以通过民调组织调解,不行可以找土地、农经、乡政府解决,或者直接到法院起诉.从法律的角度上说,解决这样的纠纷,可以通过农村宅基地纠纷调解程序来实现,具体为:1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定.

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聊岩枸椽： 如果是通过合法途径购买所得,门前的公用地你当然享有权利,对方盖房子是对你权利的侵犯,这属于相邻权纠纷范围,法院一般采取调解方式结案,可以先找村上调解一下,实在不行乡里的司法所也可以调解,再不行的话,就只能起诉了,注意证据资料收集