请问谁知道现在买二手房大约60~70平方左右需要多少钱？
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
1.找正规中介或有朋友是在中介操作租房或买房的。据成交量显示，有中间方参与的交易95%是成功的。
2.知道租房要凭合同交押金和房租；买房要交交易税，物业税，契税，印花税等。若房价比同类地段同类房子高，试图让户主承担部分你要支付的税费。
需要的价格大概为：
广州二手房价格指数：二手房挂牌均价5459元/平方米，比上月上涨161元/平方米。
所以你应该需要30万左右~！
不好说啊，你到房产中介去咨询一下吧！
东山口地铁站附近楼龄久一点，大概30-40万。
买二手车应该注意哪些问题
二手车购买，主要是需要注意以下三点，一是车辆发动机工况，车辆能否正常启动，启动后有没有杂音，怠速运转稳不稳，然后就是试车看下提速怎样，发动机噪音大不大，有没有烧机油现象！如果观察着车辆发动机噪音不大，而且加油门后面没有明显的冒蓝烟和冒白烟的现象，说明发动机一般问题不大。二是车辆整体有...
买二手房要注意哪些问题?
二手房是现在住房关注的一个焦点,在交易是关注手续、产权、物业等很多的地方,避免在后期造成麻烦。 具体注意事项: 1、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为...
购买二手车问车商哪些问题
让我们都知道了车辆的真实状况后，他还怎么卖车呢？对此如果车商是不提供记录的，我们可以自己到查车平台上自行去查询车辆的4s店维修保养记录和出险记录，在手机上就可查询非常的方便。购买二手车问车商哪些问题？这6个问题要先问，最后谈车辆价格-有驾 我们买二手车本身就是为了能够减少车辆的购买成本...
买二手车问题大吗?
买二手车有很多好处。第一个好处就是不怕磕碰、刮损。买新车的人很多是刚刚学了驾照，第一次买车。刚学完车驾驶经验不足，买了新车后如果发生磨损、剐蹭等意外一定心疼死了，但如果先买辆二手车练练手，开车的时候也就不会那么提心吊胆了。第二个好处是不用交购车税。买新车的时候，车主要交百分之...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...
为了省钱,买二手手机值得吗?
我感觉不值得，因为二手机鱼龙混杂，买不好很容易翻车的！现在咸鱼好多都是有产业链的！对于省几百块钱我宁愿选择省心！还不容易翻车！如果买个二手手机没用几天就扑街了那样也太来火了！
买二手车需要注意哪些问题
买二手车需要注意问题如下：1、注意外观：要注意观察外观，观察汽车的各个角落、配件是否有喷漆，轮胎、大灯、保险杠是否有磨损的现象。2、注意底盘和大梁：发现有变形、弯曲的情况，这辆车可能是事故车。3、注意车子的性能：需要注意敲敲车身，听声音是否正常，发动汽车听听发动机的声响是否正常。4、手续...
什么家居用品可以买二手的呢?购买二手家居用品时需要注意哪些问题?_百度...
买二手家居用品既环保又省钱,以下家居用品可以考虑买二手的家具有: 床、衣柜、沙发、茶几、写字桌、桌餐、斗柜、电视柜、书柜、酒柜、餐边柜、鞋柜等。这些适合买二手的家具都有共同的特点。 一是造型、材料简单。整体来说,这些适合买二手的家具造型简单,不需要各种挑剔设计的独特;并且材料简单,几乎都是木材构成,而...
想问一下,闲鱼上的二手手机能买吗?
1.本身验货人员资质和能力参吃不齐，有好有坏。且一个验货人员一天要验几百台机，每台机就验十几分钟，你说能验出啥？2.验货流程不公开，也就是说他是怎么验的？用什么设备验的？验了多久甚至有没有验都是不公开的，里面水分太大了。3.闲鱼和转转验机一般是不拆机的，大家都知道目前的二手市场...
想问一下,闲鱼上的二手手机能买吗?
现在每个平台都是鱼龙混杂的，没有完全靠谱的平台，所以这就需要买家擦亮眼睛。闲鱼上是有质量过关、价格又便宜的高性价比产品，但是很老道的人才有那个能力去鉴别，没什么经验的新人去了基本就是待宰的肥羊，和二手车市场的情景类似，很容易被坑钱。其实真正的原装二手机，一点也不便宜。真正原装的二手...
邱拜倍乐： 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.以下是二手房买卖...
启东市19554566830： 二手房交易手续费用？
邱拜倍乐： 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
启东市19554566830： 购买二手房需要缴纳多少费用呀? - ？
邱拜倍乐： 要根据评估价格、房子是否满五年后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%;;4、所得税按全额的1%由卖方承担 ;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免.
启东市19554566830： 新房与二手房的价格差不多,买新房还是买二手房 - ？
邱拜倍乐： 新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见.新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方.同样地理位置的房子,二手...
启东市19554566830： 哪位大虾能帮我算一下买二手房的价钱？
邱拜倍乐： 签合同(签订二手房买卖合同)——按揭(买房人按揭,需要到银行签订贷款合同)——过户 (银行在审批通过之后会通知你们过户)——放款(银行将尾款放入卖方的账户) 注意: 1.过户必须银行审批通过之后,银行会给你们一个放款承诺...
启东市19554566830： 请问哪位知道买二手房要交多少钱 的税?？
邱拜倍乐： 未满五年的二手房要交 营业税 (5.55个点) 个人所得税 (1个点) 契税 (2个点,90平米以下1个点) 维修基金(1个点) ,如果你是首套房,发房子面积是90平米以下,契税好像可以免,你可以问清楚.
启东市19554566830： 买二手房55万的首付多少啊 - ？
邱拜倍乐： 1. 可以贷款如果你是第一次买房,也就是首套房,现在还是贷7成,首付16.5w.二套的话,现在都是贷4成,首付33w. 2. 房产过户的时候,会收取相关的费用. 先说核税吧:因为不知道你买房的平数,说的细些吧. 契税:如果是个人购买...
启东市19554566830： 现在二手房首付是多少了 - ？
邱拜倍乐： 应该是40%但是这也得根据你和中介公司还有业主的协商了,最少也得30% 原因可能有的业主是贷款买的 他需要拿你的首付款 还他的贷款,现在一手房90平米以上的首付30%,90平米以下的20%. 二手房就不一定了,因为你买的房子必须通过评...
启东市19554566830： 西安二手房均价现在大约多少? - ？
邱拜倍乐： 现在买房与户口没有关系呀,如果是按揭贷款,需要一些手续,例如收入证明,结婚证、户口本之类的,只要有银子,哪都能买房,西安的二手房价格二环外在6000左右,不同方位价格差别很大的
启东市19554566830： 谁知道买二手房首付是多少?？
邱拜倍乐： 公积金贷款的话,商品房要求首付30%以上,二手房要求首付40%以上.
