我鄞州区郊区有房子,在鄞州区城区买一套房子算二套房吗
因为这种房子连小产权房也不是（小产权房也有房产证），这种房子住可能还可以，但在买卖和权益保障上是什么都没有的。
如果拆迁，你们的权益会受到很大影响。
现在没法保证你们的权益，只能听天由命了。
即便起诉，也没办法证明这房子是你的。法律上并不支持你所提供的证据。
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
宁波有多少个区?
宁波市现有6个区、：海曙区、江东区、江北区为老三区，镇海区、北仑区为新二区，再加上由鄞县改建的鄞州区。宁波市区也叫老三区，是海曙，江东，江北三区，现在鄞州区的一部分也属于市区。另外还有镇海，北仑两区，以及鄞州区的大部分属于郊区。
宁波海曙区近五年城市发展为何一点变化也没有?
你说错对象了，这哪里是海曙区啊！过了联丰立交桥那就是鄞州区地界了。我琢磨一下，几个原因吧 1、鄞州区管辖范围大，有力气建设却没力气维护 2、这条路属于一个交界地带，原来就是城乡结合部。再加上这个地区还是鄞州区中集仕港镇和高桥镇的结合地带，没有人管那也正常了。建设不是说建设的，你...
集士港镇区域概况
集士港镇，位于中国浙江省宁波市鄞州区，坐落在宁波西部郊区的鄞西平原核心地带。这个小镇距宁波市中心区仅4公里，南边与宁波栎社国际机场相距8公里，其历史可以追溯到1992年5月，由原集士港镇和白岳乡合并而成。因其丰富的蔺草资源，集士港镇被誉为“蔺草之乡”，在发展过程中屡获殊荣。集士港镇曾...
宁波区域划分是怎么样的?
宁波的区域划分主要包括6个行政区域：海曙区、江东区、江北区为传统意义上的老三区，而镇海区和北仑区则被称为新区。鄞县则已改制为鄞州区，部分地区纳入市区范围。市区主要涵盖海曙、江东和江北三区，镇海、北仑及鄞州区的大部分区域则被归类为郊区。宁波的陆地总面积达到9816平方公里，其中市区面积为3730...
宁波有几个区
新区则涵盖了镇海区和北仑区，它们相对较为新近设立，但仍属于市区的一部分。而鄞州区，原先是鄞县，后升级为区，其一部分位于市区，另一部分则位于郊区。在更详细的行政区划上，宁波的老三区包括23个街道和1个镇，具体如下：海曙区拥有8个街道，如月湖街道、南门街道等；江东区有8个街道，如东胜街道...
宁波市区包括哪几个区?
北仑区 北仑区隶属于浙江省宁波市，以其境内的深水港――北仑港而得名，位于浙江省东部，宁波市境东部。东西长52千米，南北宽29千米。总面积823平方千米。北仑区有11个街道，有户籍人口38万人，居住人口近90万人。鄞州区 鄞州区，浙江省宁波市市辖区。地处中国长江三角洲南翼，浙江省东部沿海，东接...
现在宁波哪里的房价最便宜,多少一平方?
北仑老房子的房价还是比较便宜的。去年我在北仑买了一套，是北仑一村的，51平米，22万，4000左右一平米，属于比较便宜的了。北仑一村、二村都是老房子，听说是北仑港务局的职工房，80年代造的，最高就四五层楼，房子是老了点，但个人觉得当年建造的质量起码比现在的要好。希望等哪天拆迁了能再换套...
宁波有几个区?
宁波，这座位于中国东部沿海的城市，总面积达到9365平方千米，拥有丰富的地理分布和人口规模。根据行政划分，它共计划分为6个市区，它们分别是海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区和北仑区，这些区域共同构成了宁波的核心区域。此外，宁波还有2个县，即宁海县和象山县，这两个地方虽然不是市区，但在...
各位好心人,请大家帮个忙,请问外来打工人在宁波郊区的哪些村镇居住、工...
宁波鄞州区（石契，五乡）宁波镇海区（骆驼）宁波北仑（红联）
大嵩新区在鄞州区的城区还是郊区
大嵩新区不是在鄞州城区，而是在鄞州东部，地处鄞州区与北仑区的交界，包括鄞州区的瞻岐镇、咸祥镇、塘溪镇和鄞州经济开发区等区域。温馨提示：如果我的回答能帮助到您，请楼主点击一下右上角的【满意】。谢谢哈！
徵古安乃： 二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上.三、夫妻两人,一方婚前买房...
赞皇县17015305416： 我是郊区的,如果买房在市区居住的话是不是户口会变成那个区的? - ？
徵古安乃： 把户口迁到新房子那里就可以了.楼上的不要乱讲,上海还没有这种限制
赞皇县17015305416： 宁波鄞州中心区哪个地段房子好点 - ？
徵古安乃： 现在应该就是万达附近(就是中河街道和钟公庙街道这带,也就是区政府周边),将来应该也不会变,但现在鄞州正在打造全浙江最强的南部商务区(其实离中心区很近,就是万里学院,开元名都的南面那带,新出的首南街道)这2个地区本来就相连的,应该这块地区是最发达的,不止在鄞州,在全宁波市也是最好的,甚至在省内都是最好的.所以眼光放长远点,最好的房子地段南部开发区也不错,还有就是中心区东面(往东钱湖方向,那里房价都成什么样子了)这3个地段的房子绝对是最好的 希望可以帮到你
赞皇县17015305416： 本人想买宁波市区里的房子,有没有推荐的? - ？
徵古安乃： 一:市中心周围郊区的房子随着城市化进程加快,城市中心四周的房子,越靠近市中心,增值越快.但是郊区的房子选择一定要看清他的规划趋势,一旦定位为重工业区,则再便宜也不要买.二:学校附近的房子这里指的不是重点中小学附近的房子,而是指高中,大学附近的房子.许多城市高中、大学的新校区往往都搬至市中心外,刚开始因为位置较偏,这里的房子人气不旺,价格较低,但是随着教育的发展,这些地方必是上升的发展趋势.三:地铁的末端附近地铁的最后几个站点往往不在市中心黄金位置,所以这类所谓的轨交地铁房价格会低很多.除此之外,虽然许多地铁终点区域位置偏僻,但是他必在城市规划之内,不然不会开通地铁,所以这些位置以后必然会增值无限.
赞皇县17015305416： 户口在城区,如果到郊区买房子,对小孩以后考大学享受城区待遇有没有影响？
徵古安乃： 1.如果孩子小,在城区应该能享受更好的初高中教育,赢在起跑线. 2.考大学加分与户籍没多大联系,只与孩子特长有关,除非你们那里规定本市城区的录取分数线更低. 3.你在郊区买了房子,户口可以不迁往郊区啊,除非你要卖了.
赞皇县17015305416： 是买市区的老房子呢,还是选郊区新房 - ？
徵古安乃： 如果在买房金额一定并且在两地买的面积几乎相同的情况下,建议还是市区的老房子,因为市内生活等各方面都方便,除非单位在郊区;如果郊区房子的面积较市区大些,可以考虑在郊区买,但要意识到郊区各方面的不便;另外,买市区老房子可能会涉及到动迁,一般动迁费会比郊区多一些,所以市区老房子也可能会升值.
赞皇县17015305416： 外地人在宁波鄞州买房,能迁入户口吗 - ？
徵古安乃： 外地户口迁入鄞州区需要购买房屋面积在100平方以上(房产证面积,70年产权).大专以上文凭适当放宽到人均18平方以上(70年产权).只要满足以上条件就可以了.
赞皇县17015305416： 宁波市区哪里消费低 - ？
徵古安乃： 你是想在宁波老三区租房子吗?江东、江北、海曙? 那就要做好心理准备了,要是想找个便宜点的,环境又不算特别差的,那样一个月每个600-700是下不来的,除非是那种打工者群居地那种地方,比如飞机场路那边,大概300左右可以搞定了...
赞皇县17015305416： 在宁波鄞州区买二手房好还是新开楼盘好?由于经济能力有限,打算买拆迁小区的二手房. - ？
徵古安乃： 鄞州区的新房都比较偏了,蝶园都卖16000+了,还不如在万达附近买二手的,拆迁小区的比较合适首套自住人士.
赞皇县17015305416： 现在在郊区住,在市区买了房子,想让孩子去市区上初中,都需要什么手续? - ？
徵古安乃： 您好,济南公立小学要升入相应学区初中的;除了济南外国语学校要参加考试,其他都是免试入学的;择校生到中考时是不能享受指标生待遇的.
