已经有人开始后悔了,“农村盖房”和“城里买房”,哪个更划算?
农村盖房更划算。
1、农村盖房
宅基地的申请是免费的,只要符合条件,可以去申请,只要村集体有多余的宅基地,很快就可以将手续办好。
在建房时,可以盖上2层半的楼房,居住的面积更大,比起城里的商品房,有更多的优势。
建造一套房子只需要20-25万元即可,这笔钱也不过是城里买房的首付款。
现在土地更高的价值,征收土地的情况多了起来,一旦被征收后就可以获得一笔补偿金。除此之外,国家也推出了宅基地的推出机制,闲置的话,可以办理退出手续,也能拿到补偿款。
各地也在进行宅基地的确权工作,拿到了不动产权证后,可以进行质押贷款,从而减轻信贷的门槛。
2、城里买房
很多家庭只能凑齐首付款,还需要偿还20年左右的债务,压力很大,每个月都需要支付一笔不少的房贷。
进城买房后,可以享受比农村更优质的生活福利,为孩子着想,在城里买房是不错的选择。
农村盖房也叫自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人
自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式
来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
扩展资料:
农村盖房和城里买房的区别:
1、土地性质不同
自建房要看土地性质而定,分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地拍后自建房;
符合上市交易的商品房是回国有土地出让。
2、报建审批程序不同
农村是集体所有制土地,你是本村的人,就有土地所有权,村集体同意,国家土地部门
备案后,你就可以自建房。商品房答则是在开发商拍下土地后,通过政府审核相关报建
资料、设计资料等文件后允许建房,达到可销售程度后方能上市销售的房子。
3、建设方不同
自建房是由自己出钱自己建自住的;商品房则是由开发商或其他建设方建设,合法的
商品房是可以上市交易的,由他人购买后形成产权交易。
参考资料来源:百度百科-自建房
参考资料来源:百度百科-商品房
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