人才引进买房优惠政策

广州对人才引进购房优惠政策~

法律分析：1.“对本区新引进或新培养的杰出人才、优秀人才、精英人才，经认定分别给予安家费500万元、300万元、200万元。”2.“对诺贝尔奖获得者、院士给予安家费最高1000万元。”3.“支持本区企事业单位设立院士（科学家、专家）工作站（室），传帮带培养创新人才，给予最高100万元开办经费资助。”4.“对新引进入户且在本区企业工作满1年的人才发放住房补贴，其中博士研究生或副高级以上专业技术职称人员5万元、硕士研究生3万元、全日制应届本科毕业生2万元。”
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

就业补贴政策，2016年1月1日起，毕业2年内高校毕业生到我市中小微企业首次就业、依法办理就业登记、签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，每满1年给予个人2000元的就业补贴，补助期限不超过3年。1、乐居购房贴。支持A类、B类人才自购商品房，A类人才可按“一事一议”给予最高500万元购房贴;B类人才给予最高250万元购房贴。获得购房贴所购商品房，应当满一定年限后方可上市交易。2、乐居优购房。各地可结合实际，探索建设一定数量的人才优购房，重点面向C类及以上人才优惠出售，并应设置一定的限制转让期。有条件的地方，可适当扩大受惠面。3、乐居优租房。各地、各单位筹建的人才优租房，重点向D类及以上人才配租，有条件的也可向E类人才提供。租赁期限一般不超过3年，租金应低于同类区域市场平均租金，A类、B类人才可免租金入住。4、乐居租房贴。A～D类人才可分别给予不低于8000元/月、5000元/月、3000元/月、1500元/月的租房贴；E类人才，按博士(正高级职称)不低于800元/月、硕士(副高级职称、高级技师)不低于600元/月、本科(中级职称、技师)不低于400元/月给予租房贴。补贴期限一般不超过3年。补贴期间，入选相关人才计划享受待遇或获得购房贴的，停止发放租房贴，并作相应扣除。获得优购房或优租房的，停止发放租房贴。退出优租房继续申请租房贴的，享受时限作相应扣除。5、乐居直通车。A～E类人才购买首套自住住房，可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制。6、乐居助力贷。A类、B类人才首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款限额的4倍。C类人才首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款限额的2倍。符合专项人才计划和政策的人才，按照相应文件执行。按照引进地区或单位的政策，已享受安家费、住房等类似待遇的，—般不重复享受购房贴、租房贴。同一人才同时符合货币补贴和实物配置的，只可选择一种方式，不得同时享受。同一人才涉及不同人才类别档次的，按就高不重复原则执行。夫妻双方都符合条件的，货币补贴可叠加享受，实物配置仅可按一套配租(配售)。

各地补贴政策不同。以江苏为例：
2016年1月1日起，毕业2年内高校毕业生到我市中小微企业首次就业、依法办理就业登记、签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，每满1年给予个人2000元的就业补贴，补助期限不超过3年。
1、乐居购房贴。支持A类、B类人才自购商品房，A类人才可按“一事一议”给予最高500万元购房贴;B类人才给予最高250万元购房贴。获得购房贴所购商品房，应当满一定年限后方可上市交易。
2、乐居优购房。各地可结合实际，探索建设一定数量的人才优购房，重点面向C类及以上人才优惠出售，并应设置一定的限制转让期。
3、乐居优租房。各地、各单位筹建的人才优租房，重点向D类及以上人才配租，有条件的也可向E类人才提供。租赁期限一般不超过3年，租金应低于同类区域市场平均租金，A类、B类人才可免租金入住。
4、乐居租房贴。A～D类人才可分别给予不低于8000元/月、5000元/月、3000元/月、1500元/月的租房贴；E类人才，按博士(正高级职称)不低于800元/月、硕士(副高级职称、高级技师)不低于600元/月、本科(中级职称、技师)不低于400元/月给予租房贴。
补贴期限一般不超过3年。补贴期间，入选相关人才计划享受待遇或获得购房贴的，停止发放租房贴，并作相应扣除。获得优购房或优租房的，停止发放租房贴。退出优租房继续申请租房贴的，享受时限作相应扣除。
人才补贴怎么申请条件
（1）具有本科以上学历，以办理引进手续时申报的学历为准；
（2）应届毕业生和归国留学人员无年龄限制；在职人才应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁；
（3）具有本市户籍；
（4）未享受过购房优惠政策、未正在租住或获准租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补。
法律依据;
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

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宜良县19650944725： 人才购房补贴是直接给钱吗 - ？
冷袁德特： **人才购房补贴不一定是直接给钱**.一些地方的人才购房补贴政策是直接给予补贴的,即政府或企业向符合条件的申请人直接发放一定金额的补贴款,被资助者可以自行决定如何使用这些补贴款项.另外,有些政策规定符合条件的人才可以享受一定的贷款优惠,如降低贷款利率、免收贷款手续费等.具体来说,购房补贴是否直接给钱取决于各地的政策规定.如果政策允许直接给予补贴,那么人才购房补贴就是直接给钱.如果政策规定需要降低贷款利率或免收贷款手续费,那么人才购房补贴就不是直接给钱,而是通过贷款的方式给予资助.需要注意的是,人才购房补贴并不是所有地区都有的,也不是所有人都可以享受,具体需要参考当地政府发布的相关通知,判断自己是否符合条件.

宜良县19650944725： 北仑区人才房政策 - ？
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冷袁德特： 常住户口免房产税.契税不能免!

宜良县19650944725： 现在外地人在上海买房的最新政策条件限制有哪些 - ？
冷袁德特： 外地人在上海的买房的最新政策条件限制:外地户籍家庭需要在上海没有住宅,同时能提交近两年内满一年以上的在上海缴纳的社保或个税证明才行,如果不能满足上面的要求则不能买房.所以非上海户口买房之前,可以提前去办理个税证明或社保证明.可以来电详细阐述案件要点,以便提供更贴切的解决方案136 1170 3563************************************ 上海地区详细咨询直接拨打右侧律师电话如觉得我的回答对您有帮助,望好评.

宜良县19650944725： 如果当地有房产,留下工作的博士人才引进再买房有补贴吗? - ？
冷袁德特： 如果当地有房产留校工作的,不是人才巿场引进应该没有购房补贴了.

宜良县19650944725： 杭州买房补贴怎么算?最高竟可省下百万 - ？
冷袁德特： 买房享补贴,今年杭州出台人才政策规定,符合人才购房补贴资格再杭州购房最高可以补贴100万,但是具体的购房补贴流程及资格门槛是怎么样的呢?本文将为您一一介绍: 杭州出台人才新政 在杭买房政府最高补贴100万 今天,杭州出台《杭...

宜良县19650944725： 苏州硕士买房优惠政策 - ？
冷袁德特： 苏州硕士买房优惠政策如下:在苏州市工业园区人才安居政策中,对于全日制博士研究生、硕士研究生,可以享受一次性购房补贴.其中,博士研究生的补贴额度为15万元,硕士研究生的补贴额度为10万元.以上内容仅供参考,建议咨询当地政务服务部门获取更全面和准确的信息.

宜良县19650944725： 杭州高层次人才购房补贴的条件是什么? ？
冷袁德特： 一、属于《杭州市高层次人才住房保障实施意见》中明确的B类(国家级领军人才)、C类(省级领军人才)、D类(市级领军人才)人才; 二、在市区市属或区属用人单...