上海京远地产怎么样？有没有待过的，公司好不好

珍岛集团到底怎么样?好不好?~

珍岛集团挺好的。
珍岛信息技术（上海）股份有限公司于2009年09月25日成立。法定代表人赵绪龙，公司经营范围包括：从事计算机、网络信息科技专业领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，软件设计开发，广告设计、制作、代理、发布，市场信息咨询及调查等。

2021年9月，珍岛信息技术（上海）股份有限公司的珍岛T云大数据智能营销服务云平台项目入选2021年大数据产业发展试点示范项目名单。
2020年，珍岛集团荣获2020年度最受企业欢迎Ai-SaaS企业营销服务平台。
2020年，珍岛集团再度入选上海市产业电商 “双推”工程服务平台企业。
2020年，珍岛集团董事长赵旭隆荣膺“2020云鼎-年度影响力人物”大奖。
2019年11月26日，入选2019年度国家中小企业公共服务示范平台名单。
《2019中国人工智能企业知识产权竞争力百强榜》排名第57位。
2019年珍岛集团入选中国社科院“2019企业服务未来独角兽TOP50”，综合指数评分位列No.1。
2019年8月14日，“2019年中国互联网企业100强”发布，珍岛信息技术（上海）股份有限公司排名70。

据说是国内比较大型的地产中介公司，母公司在香港，企业氛围不错，如果自己肯努力的话前途还是比较看好的。毕竟这个平台在同行业来说算是不错的
最后劝兄弟一句，前途是靠努力得来的。大家都是年轻人，一起加油吧！

挺不错的，入职第二天正好是公司组织生日会，啥还没搞明白呢公司先给我过了个生日，在上海工作还是第一次，有点感动！

不错的一家公司，让员工能感到家的感觉，也是上海第一家提出要做一家有幸福感的中介公司，给足员工幸福感和成就感，员工之间团结互助，自己不懂的，会有一专门师傅带着，从带看到成交，每一步都会有人教，做到问题不会让你一个人去解决。

每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤 孙志成 盖源源
一家主营业务为男装的企业，却依托房地产业务实现了营收的大幅增长，惊人的增幅令一众房企汗颜。
10月30日，雅戈尔（600177.SZ）公布2021年第三季度财报。报告期内，公司实现总营业收入100.4亿元，同比增长11.68%；营业收入61.91亿元，同比增长244.59%。
《每日经济新闻》记者注意到，导致雅戈尔在第三季度突然实现营收的迅猛增长，最重要的一个原因，在于房地产项目的集中交付。
雅戈尔在财报中也透露，“因房地产板块江上花园一期集中交付，实现营业收入49.97亿元，较上年同期增长765.24%。”

来源：雅戈尔三季度财报
值得一提的是，今年7月，雅戈尔曾因官宣奖励奥运冠军杨倩一套住房而登上热搜，该项目正是江上花园。
房地产业务突然爆发
绝大多数人对雅戈尔的认知，还是因为其男装业务，在各种大大小小的商圈，总能看到雅戈尔装修靓丽的旗舰店。
但这一次，雅戈尔却依托卖房实现了“破圈”。卖衣服不如卖房子？未来雅戈尔是否又会有战略重心的转变？
翻阅雅戈尔三季报可发现，在雅戈尔100.4亿元营收中，有46.5亿元来自时尚板块，52.3亿元来自房地产板块。目前房地产业务占营收的总比重已超过50%，而在雅戈尔2021年中报中，房地产营收仅为1.88亿元，占比仅4.87%。
根据克尔瑞发布的2021年1-9月中国房地产企业销售排名，雅戈尔52.3亿元的销售额大概可以排在第188名，与新鸿基（55.2亿元）、建屋集团（54亿元）、荣和集团（51.8亿元）处于同一阵营，超过中洲控股、三巽集团、上海地产等多家房企。
事实上，除了在营收结构上房地产板块开始“异军突起”，雅戈尔今年也开始在土拍市场现身。
今年10月，雅戈尔以17.56亿元拿下上海临港一宗普通住宅用地，这一价格比雅戈尔集团上半年净利（16.4亿元）还高，该地块楼面价约为1.58万元/平方米，这也是雅戈尔时隔11年再度踏上上海土拍市场，雅戈尔上次在上海拿地还得追溯到2010年的普陀长风地块。
对于近期营收的变化情况以及未来地产行业的发展，雅戈尔集团证券部告诉《每日经济新闻》记者，“未来公司发展重心还是会以服装为主。房地产业务是一个周期性业务，对雅戈尔营收的影响不具备可持续性，比如前三季度房地产业务贡献了超50亿元营收，不代表未来房地产营收的占比还会这么高，因为房地产从开发到销售，实际上还会有2-3年周期。”
《每日经济新闻》记者注意到，雅戈尔在市面上的住宅项目并不算多，其中，江上花园、一线姚江和海晏府等住宅项目有着较高关注度。
此外，根据三季报，截至报告期末，雅戈尔在建项目15个，在建面积181.49 万平方米。年初至报告期末，公司累计完成预售面积27.2万平方米，实现预售收入58.8亿元。
如果有赚钱的机会，我们就去做
雅戈尔对待地产的方式，跟很多传统房企相比有很大差别。雅戈尔对规模并没那么看重，更在乎地产行业的盈利机会。
未来雅戈尔如何在地产行业布局发展，雅戈尔认为还是要看有没有机会，有赚钱的机会就会去做。
“就房地产业务来说，本质上我们还只是一家区域性公司，至于未来对地产行业的布局，主要还是以有没有机会为准则。比如今年在上海的拿地，也是基于这样的判断，我们认为在地产行业有赚钱的机会，我们就去做。”雅戈尔证券部相关人士告诉《每日经济新闻》记者。
事实上，如果要以时间维度去评判一家企业的话，那么雅戈尔也算是地产领域的“长跑者”了。
雅戈尔在1992年便进入了房地产领域，宁波是雅戈尔的发家之地，在上海、苏州、西双版纳、兰州也有少量项目。
从过往雅戈尔在土拍市场的表现来看，从2007年开始，雅戈尔尝试从宁波走向长三角，在苏州、杭州、上海等均拿下过地王项目。
2004年，雅戈尔以14.13亿元拿下苏州工业园区三幅地块，拿地价逾6000元/平方米，而同期苏州湖东价格还在5000元/平方米徘徊，这是雅戈尔在宁波以外拿到的首块地。
2007年，雅戈尔进入杭州市场，以14.76亿元高价竞得杭州商学院地块，楼面价为15712元/平方米，为当年的“地王项目”。
2008年2月，雅戈尔置业以总价9.797亿元拿下宁波北郊路一地块，楼面价为13100元/平方米，创下了当时宁波土地挂牌出让单价之最。
2009年9月，雅戈尔置业在上海以19.58亿元摘得长风8号东地块，楼面价为25966元/平方米，溢价率73%，刷新了当年上海长风新单价地王纪录。
不过这些地王项目并未给雅戈尔带来好的赚钱体验。如杭州地王项目，因房地产调控、盈利前景等问题，雅戈尔于2013年退地，导致4.84亿元定金打了水漂，拖累当年公司净利润同比下降14.88%。此后，雅戈尔在土拍市场较少有过激动作。
或许正是因为前些年在房地产领域的经验，如今的雅戈尔放弃了过往激进的发展模式，而更为关注地产业务对利润的贡献。
如今年10月雅戈尔在上海临港新片区拿下的地块，成交楼面价为15836元/平方米，溢价率仅8.93%。据记者了解，该地块500米以内在售的项目有保利·铃兰公馆、万科·金域蓝湾，销售均价分别在4.9万-5.4万元/平方米不等。
本文不构成投资建议，据此操作风险自担
记者|陈荣浩编辑|陈梦妤 孙志成 杜波 盖源源
校对|卢祥勇
图片来源：每日经济新闻 资料图
本文来源：镁刻地产

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恒山区19114723525： 上海志远房地产待遇如何????? - ？
巨会贝特： 零经验入行,无责任底薪,朝九晚九,底薪2500,有一手,有二手部门,五险一金,带看报销车费,氛围很好,同仁也很礼貌.像楼上几位说的扣钱什么的,大家都是明白人,不说糊涂话,你不是个德佑的马甲吗?何必这样?只要是地产行业,就没有不扣钱的,因为你必须完成一定量的任务,才能有业绩,自己才会赚到钱.如果没有约束,没有限制,整天让你一个人毫无目的的工作,会有效果?能坚持下来的都是赚到钱的

恒山区19114723525： 现在在上海做房地产销售顾问怎么样? - ？
巨会贝特： 目前房产炒的很厉害.很多客人在抢着买房,毕竟上海的房子,你也是知道的,基本是居高不下,我在上海菁英地产上班,每天也看到不少的员工开单,这段时间开的还特别多,主要也是因为房源好吧,找到一家相对好一点的平台,努力干,工资肯定比你想象的要好是吧.

恒山区19114723525： 应届本科毕业生去当销售,上海太平洋房屋和上海志远地产哪家比较有发展前景,或者说哪家更适合我? - ？
巨会贝特： 太平洋比志远的规模大一些,而且太平洋注重能力的培养,会有很多培训.刚毕业没经验的话,我觉得可以先试试太平洋.毕竟没经验很难卖出房子,就算提成再高,也只是摆设.

恒山区19114723525： 建筑环境与设备工程的毕业生有没有去房地产公司的?在那里工作环境和发展空间好吗? - ？
巨会贝特： 1、肯定有去的房地产公司的,毕竟现在工作不是很好找.2、工作环境需要看所进的房地产公司如何.发展空间的话,需要你自己努力,自己能在毕业后几年多考证,注册证的话,那么空间就很大.像考机电设备注册建造师证等等.

恒山区19114723525： 本人要去房地产上班了,求教各路大神这行现在怎么样,在上海 - ？
巨会贝特： 上海的整体房产市场还是不错的,要沉静下好好弄的话,还是有搞头的!不知道你是做一手房销售,还是二手房销售!

恒山区19114723525： 有了解上海房产经纪人的吗?麻烦大家给点建议. - ？
巨会贝特： 1、上海的房产公司会要我吗?答:会要你的,学历不是主要的因素.2、上班第一个月会交什么费用吗?还是压你百一个月工资?答:不会压你一个月的工资,最多晚发5-10天,也无需缴纳费用,提成一般在回款后当月或下月结算.需要交费度的都是骗子,勿上当.3、福来美房地产怎么样?答:可以做.但是这种中介多的回是,万体馆一大堆,但是现在中介业务不景气,店关了不少,招聘的人员也不如以前多了.4、除了房产中介门槛低点还有什么销售适合我做答?建材销售、设备销售、酒店销售、保险销售等都可以,开始要求都不太高,上海底薪2000左右加提成,但是不知什么样的算适合你?

恒山区19114723525： 今天接到面试通知,是一家房产公司叫和邦房产,做房产销售代表,不知道这家公司怎么样? - ？
巨会贝特： 我朋友就在这家公司做,公司主要是做徐家汇商圈内中高档二手房的,听说在徐汇区的所有房产中介中排名挺靠前的,业务做的还是不错的,他们的企业文化很好,公司环境也很好,特别干净,新人进去的话都有师傅带的,还可以住员工宿舍,听说就在公司附近,条件也还不错,也不像其他房产中介要值班到很晚,一般新人20:00就可以走了.正式员工只要完成行程18:30就可以下班了,我准备过两天去应聘,他的薪资待遇在行业内还不错,提成也很高,是整取整提的.

恒山区19114723525： 志远地产怎么样? - ？
巨会贝特： 志远地产经纪有限公司 在上海业内商业地产中还能数一数二的.公司2002年成立的,至今有十余年.志远地产本着十年如一日的坚持不懈努力,并秉承着服务至上的理念,连续十年保持消费者零投诉的记录,这个个人觉得这个口碑还是挺不错...

恒山区19114723525： 志远地产怎么样啊?我要去面试.？
巨会贝特： 志远地产在业内的口碑还是不错的,是上海市房地产经纪行业20强企业,连续五届获得了金桥奖.我一个同学就在志远工作,她说公司的工作氛围很好,对于新人来说,能在公司学到很多东西,尽快提升自己,公司的企业文化不错,每个月都会对业绩出色的员工开表彰大会,鼓励大家向更高的目标迈进,总之,在那里工作,会感觉每一天都很有活力.

恒山区19114723525： 今天去首佳地产应聘房产销售,很快就答应了.想问问现在上海做房产销售怎么样? - ？
巨会贝特： 现在只要你去任何一家中介公司都是120%面试成功的,门槛都比较的低.要是想做的话,看看你在上海哪个区,要是区中心你可以去德佑地产,他们只做中高端,要是你在比较偏的话,可以去中原等.小中介有小的优势,大也有大的优势.小的会没有太大的压力,很少有培训,大的中介压力都很大的.但是定期会有培训的,对你帮助会很大.宁可大的做只虫,也不小的在做龙嘛.只要努力,就看自己承受压力了.