国土局能随意更改土地性质
土地性质可以改变,只要经过有关部门的批准、 经过各部门审批通过后,土地性质就变成工业用地了。 土地证地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。
变更土地出让合同约定的土地用途,通常被认定为属于合同法中合同内容变更的性质,但在我国特殊的土地法律制度中,远不是一个合同变更能够准确解决的法律问题。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
在我们不知道的情况下土管局可以随便注销我家的土地使用证吗?_百度知 ...
越级上发。找上级单位。信访局和政府都去。如果你们是县一级的话直接去找县长。把领导堵到门口，前提是写好材料。他方便签字。如果不行的话就到市级单位找领导，哪个官大找哪个。官越大态度越好，下面的人办事就认真多了。你只知道去土管局，没用的。两句话就把你搪塞回去了。不要嫌麻烦，肯定能...
土地确权错误更改流程
土地确权错误更改流程是：1、去村(居)委申请出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，确定确权错误是否属实；2、权利人持权利证书主动向登记部门申请更正；3、经调查确实存在错误的，登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。
土管局做什么的
没有土管局，全称应该是国土资源局，简称国土局。国土局负责本辖区内的国土规划、土地利用总体规划、矿产资源总体规划、地质环境保护总体规划、土地利用年度计划和其他专项规划；参与城市总体规划、区域经济开发规划和村镇规划的审核工作；管理全市土地资源和城乡地籍、地政工作，组织基准地价、标定地价和土地...
非法挖掘土地,当地土地局不管怎么办
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。【链接1】《土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的...
土地由卖土,被演变成卖地,怎么办。今买土方,因没挖土,要求再给挖土,后...
村委会属违规操作，卖土户属违法行为，如果国土局或下设镇土地管理所知情，会重重罚款的，并要求恢复原状，
水土局是干嘛的
水土局是指水利、水务和土地资源局，它是负责管理和监督水利、水务和土地资源的政府部门。水土局的主要职责包括：1. 水利管理：水土局负责规划、建设和维护水利设施，例如水库、水闸、堤防和排水系统。它还负责制定水资源管理政策，确保水资源的合理利用和保护。2. 水务管理：水土局负责监督和管理城市供水和...
规土局做什么的
国土资源局（土地管理局）的主要职责：（一）贯彻执行国家和省有关国土资源工作的政策、法律、法规；拟定当地管理、保护与合理利用国土资源的政策和规范性文件。组织实施国土资源开发管理的技术标准、规程、规范和办法。（二）组织编制和实施当地国土规划、土地利用总体规划和其他专项规划；参与城市总体规划审核...
陕西土地管理局能将基本农田转化为一般农田吗?
按土地法的规定，这是要经过土地局、规划局批准的。
土地确权会影响农民原有的土地面积吗
确权中最基本、难度最大的是承包权确权,事实上是确认土地承包关系而不是确认承包权力。当前明确土地承包权有两种形式,就是“确权确股不确地”和“确权确地”,似乎能很好地解决当前承包中的问题。但二轮土地承包初期,因为税费较重,存在农民放弃承包权没有承包土地的现象,这在欠发达地区表现得比较突出,在部分村没有...
农村土地确权纠纷农业局可以随便更改承包人的名字吗
无权更改 但承包人发生变更时可以督促村集体进行变更
贲枝诺维： 看情况而定,是国家重大项目可以不经,因为所有土地使用权属国家,但私人项目与开发必须经
商洛市17668985191： 法院查封的土地,国土部门能否变更用途 - ？
贲枝诺维： 国土部门不能随意变更土地使用性质了,因为法院查封后有可能导致该土地的所有权发生变更,如变更土地性质极有可能使申请查封的一方当事人权利无法保证.
商洛市17668985191： 土地性质是否可以变更?工业用地变为商业用地难度在哪? - ？
贲枝诺维： 土地性质变更,首先,规划局通过审批;第二步,国土局审批通过,第三步,进行土地评估,补交土地出让金.最后换发土地证.
商洛市17668985191： 淮安市国土局擅自将工业用地改变为商业用地合法吗? - ？
贲枝诺维： 工业转商业这种情况不是没有可能,只是可能性微乎其微,因为报批需要分管土地的市长签字同意才行.如果确实是私自改变用途的,建议到地方国土的监察部门举报. 《土地管理法》第五十六条规定:建设单位使用国有土地,应按照土地出让合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地,确需改变该幅土地建设用途的,应经有关政府土地主管部门同意,报政府批准.在城市规划区内的,在报批前,应先经规划部门同意.《土地管理法》第八十条规定:不按照批准用途使用国有土地的,由土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款.交还土地这条挺狠的,但却很缺乏操作性,土地收回了,房子怎么办.所以一般都是处以罚金并责令整改.
商洛市17668985191： 土地证可以因为工作人员大意造成的错误随便更改吗 - ？
贲枝诺维： 你认为是随便,但是工作人员需要承担责任,政府内部处理就行了,当然没有必要让群众知道的非常清楚.如果发现错误,应该按照审批程序重新审批,不是更改那么简单的事,以保证土地使用在任何时候都符合相关规定
商洛市17668985191： 土地使用性质可以改变吗?我看了一处楼盘,开发商拿出来的土地使用证上的使用性质写的商业,使用年限是40 - ？
贲枝诺维： 不会重新计算,确实使用年限更短.不能改变使用性质,除非开发商整体更改,补缴出让金.
商洛市17668985191： 农业用地可以改变土地性质吗 - ？
贲枝诺维： 土地的农业用途有时会被改变,项目建设者往往是通过以租代征的土地承包经营权流转的方式获取土地的使用权.虽然在这方面政府有严格的限制.各地的国土监察部门发现这样的问题并不在少数,由于地方政府的保护回答如下,土地承包经营权的流转不会改变土地所有权的性质,但是在现实中: 1,土地承包经营权流转之后,然而,这种非法改变土地农业用途的现象很难被杜绝,一些地方项目在不能办理占地审批时,然后占地建设工业项目或其它经济项目. 2
商洛市17668985191： 怎么改变土地使用性质? - ？
贲枝诺维： 变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题.1、权限问题:由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能2、原则问题:当地...
商洛市17668985191： 买了一套房子有房产证和国土证,国土证上的土地性质是划拨的.我会交土地出让金,性质能改出让吗? - ？
贲枝诺维： 土地性质不能改出让.划拨地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会变成出让,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质.房屋土地划拨转出让:变更土地性质个人是办理不了的.需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,缴纳整栋楼的土地出让金,变更整栋楼的出让性质;不可能这套房变更了土地性质,而其他的仍然是划拨的.
商洛市17668985191： 市国土局把一个村子变成园地性质,把这个村的建设用地挪作他用合法吗? - ？
贲枝诺维： 没有听证,没有经过司法手续,行政干预改变国土性质,没有报批和核准,都是不合法的.
