带露台的房子有哪些优势和劣势？原因是什么？
大露台可以用来做花园，可以种点花花草草，还能种点绿色蔬菜，相信很多人都有个“花园梦”，大露台则可以满足这个梦想。大露台还可以用来休闲娱乐，特别是夏天的夜晚，坐在大露台乘凉太舒服了，天气好的时候说不定还能看到星星。大露台还能拿来晾晒衣物被子等，在条件允许的情况下，大露台还能搭建阳光房。大露台除了可以很好的利用，带大露台的房子还有很好的升值潜力。由于带大露台的房子数量较少，属于稀缺房，拿出来卖的也很少，所以带大露台的房子一般出售时都很受欢迎，而且价格也卖得较高。
带露台的房子的优点：
露台的优点对于大家来说都是非常明显的，露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方。它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
带露台的房子的缺点：
带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。
带露台的房子有很多的优点，也有一些缺点。购房者在买房时需要带露台的房子，一定要将缺点考虑进去。最重要的是确认露台后期的使用情况，比如能不能使用，能用来干什么，能不能搭建，露台的使用权会不会写进合同之类的问题。有些购房者花了不少钱买了带露台的房子，在使用时却被物业或者城管阻止，这是很正常的。部分开发商为了卖房，私自承诺露台可以如何使用，结果后期露台使用是违规的，到时候购房者可能连开发商都找不到了，只能自己吃亏了。带露台的房子虽好，但是也要看购房者的需求和露台能否正常使用。
优势就是，景观更漂亮，可以看到外面的风景，会让家里的空间看起来更大，会让家里看起来更美观，可以用来观赏风景。劣势就是，非常难打扫，容易进入尘土，在下雨天下雪天的时候不好打扫，会有积水。原因就是这种房子的优势和劣势都是比较明显的，而且在使用的过程中总会出现一些问题。
带露台的户型优势有更易于亲近大自然，可以随心所欲地打造花园、休闲区等区域，也可以利用露台进行晾晒等日常操作。比较大的劣势主要在于不遮风不挡雨，一旦出现恶劣天气就很难保证清洁，有些情况下雨水甚至可能从露台倒灌进室内，有可能会带来家具的受潮损伤。
是没有顶面的，面积大小是占据一定的优势的，产权面积计算比较多，有着很多的功能，密封性不是很好，冬天的时候房子比较冷，这些都是房子的优劣势。带露台的房子可以占据一定的面积，但是会影响到装修的效果，也会出现新奇的装修方案。
带露台的房子有哪些优势和劣势?你怎么看?
优势是扩大室内空间、采光好、能打造成休闲区，缺点是改造难度大容易出现漏水。我感觉带露台的房子挺好，因为它多是免费赠送的。我比较喜欢带露台的房子，因为带露台的房子有很多优势，而且多数开发商在出售带露台的房子时，会声明露台是赠送的，它不会进入房子的建筑面积，平时交纳物业费暖气费的时候都不...
买带露台的房子后悔
接下来我们带来带露台的房子优缺点介绍。买带露台的房子后悔1、漏水带露台的房子最容易出现的就是漏水问题，这个严重影响到家居生活，只能通过花钱重新做好防水才能够得到解决，否则一到下雨天，露台上面就会积满雨水，还会进入室内，造成地板和家具损坏。2、夏季炎热夏季炎热是带露台房子最大的缺点，而且还...
阳台和露台的区别在哪各自有哪些使用优点
一、阳台和露台的区别在哪 虽然很多人都知道阳台和露台，但还是很容易混淆，那么阳台和露台的区别在哪呢？其实准确来说，阳台是从房子内分离出来的，而露台则是单独设计的，概念是不同的。一般阳台有上盖，还有维护结构。而露台是上顶的，它们的使用目的也是不相同的。阳台更多是晾衣服、晒衣服的储存...
带一个大露台的房子,有哪些优点
带露台的房子优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
二楼带露台的房子利弊是什么?露台防水工程的步骤是什么?
在选择住房时，您可能会注意到有些二楼的房产带有露台。这样的房产往往能激发潜在买家的极大兴趣。为了帮助您做出更明智的购房决策，我们将深入探讨二楼带露台的房子的优缺点，以及露台防水工程的具体步骤。二楼带露台的房子的利弊 利：1. **增加可用空间**：露台通常被视为赠送面积，这增加了实际可使用...
带露台的房优缺点都包括哪些?带露台的房子装修需要注意的问题?
带露台的房优缺点都包括哪些？一、优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。二、露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。带露台的...
二楼带露台房子的优缺点有哪些
2. 承重方面：装修时必须按照原建筑图纸计算露台的承重能力，并考虑单位面积的承重，以防止超荷载事故对建筑和人身安全的伤害。3. 排水系统：应采用直坡排水，避免使用易受温度影响的凹槽排水，可能导致漏水。排水口的大小应与露台面积相匹配，防止堵塞和雨水返灌入室。总结：以上就是二楼带露台房子的优...
带露台的房子,都有哪些劣势和优势呢?
平时晾件衣服、晒个被子也会非常的方便。增加居住面积，使用空间变大；有些房子露台很大，可以搭建阳光房，甚至可以浇顶做房间，这样房子利用率更高了。最主要一个优势，安静，不怕吵（这个针对顶楼带露台），自己就是最顶层了，不用担心楼上邻居带来的噪音，并且也没有人来人往带来的噪音，不像一楼...
带露台的房子值得买吗?买房要注意哪些问题
买房要注意哪些问题呢？带露台的房子值得买吗？带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。露台是没有房顶遮挡的，所以这部分面积的采光非常好，常常被业主设计成阳光房，通风和视野也不错，而且...
带露台的房子有哪些优势和劣势?你喜欢带露台的房子吗?
但是劣势就是在于如果没有做好防水问题的话是会影响到楼下的住户，而且后台基本上是不会有封顶的，所以在后期卫生也是比较大的，一个麻烦可能在一定程度上是会比较难以清理的。小编其实是比较喜欢带露台的房子，这也是因为小编比较喜欢养花，如果家里有擂台的话，就可以打造出一个花园。如果家里是有露台...
晋沸安内： 露台房子一般楼层低,通风跟采光差点,经常会有垃圾造访你的露台,更有甚者会有用过的套套突然来袭,优点嘛,活动空间变大了,
海勃湾区15090491483： 顶楼带露台有哪些好处和坏处 - ？
晋沸安内： 家住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些,要想在顶层生活快乐,我们要留意的是: (1)电梯:家住顶层,最大的问题就是电梯,因为顶层与电梯关系最密切. ①电梯噪音,顶层离电梯操作间最近,所以离电梯启动的声音...
海勃湾区15090491483： 大家能不能简单介绍顶楼带露台的房子优点 - ？
晋沸安内： 你好,D顶楼带露台的房子优点: 1、可以在露台种各种小植物,喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子. 2、夏天天气热可以纳凉,晚上可以更好的观看风景. 3、不用担心楼上的住户会往下丢垃圾,因为在顶楼,看着也不干净. PS:有露台要注意防盗,把防盗措施做好.
海勃湾区15090491483： 为什么带露台的房子很贵,有哪些实际用途吗? - ？
晋沸安内： 带露台的房子优点:1、可以在露台种各种小植物,喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子.2、夏天天气热可以纳凉,晚上可以更好的观看风景.露台缺点:1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾,那清理比较麻烦,看着也不干净.2、有露台要注意防盗,把防盗措施做好.
海勃湾区15090491483： 带露台的房子好吗 - ？
晋沸安内： 好啊,等于多出了个小院子,还可以做成阳光房就等于多了一个小房间
海勃湾区15090491483： 客厅带阳台好还是卧室带阳台好 - ？
晋沸安内： 一、客厅带阳台,相对卧室带阳台来说优点会多很多,比如客厅它就是会扣的地方,如果说客厅带阳台的话,可以增加客厅的面积,白天的时候根本不需要开灯,而且通风的话可以让客厅里面起到一个杀菌的作用,如果平时客厅里的面积太小的...
海勃湾区15090491483： 顶楼的好处和坏处分别是什么? - ？
晋沸安内： 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的.2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
海勃湾区15090491483： 楼层带露台好还是不好 - ？
晋沸安内： 各有千秋,顶层的复式楼层相对高一点,空气也相对流通好点,一楼相比之下要差点,但是有老人的或不愿爬楼的,一楼就有优势,一楼潮 ,顶楼晒.但如果顶楼措施做的好的话,还是比一楼要好些.如果不怕累的话.看各人所取所需了.
海勃湾区15090491483： 顶层带露台的楼房好么 - ？
晋沸安内： 可以对比进行选择.买顶楼的缺点: 1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭买顶楼的优点: 1.视野开阔,对保护视力有好处; 2.通风、采光效果好 3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好,且个人空间较多 5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低 6.私密性好 7.蚊虫较少 8.价格比较便宜
海勃湾区15090491483： 带露台的房子有什么实际用处吗 - ？
晋沸安内： 这个主要看个人的喜好,封闭起来保温对整个房子的保温好些,但是通透性就不好了.本人比较喜欢阁楼带露台的房子,夏天弄个露天烧烤,是非常不错的.
