泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势？
泰国房产永久产权、无遗产税、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国人。
泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外，泰国也是拥有全球最宜居城市最多的国度，清迈、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十，清迈更连续五年蝉联第一，泰国的空气质量在全球排名考前置，宜居指数非常高。
泰国房产市场发展迅猛，也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
泰国房产产权虽然是永久的，但是他们的土地不允许卖给海外人士，且海外人士购买公寓的占比不能超过49%，除了提到的这点限制以外基本上没有其他限制。泰国房产之所以会如此火热，离不开以下几点：
1.泰国房地产的市场需求量比较大，它的出租回报率比较高。泰国的旅游业是比较发达的，每年的游客流量至少达到三千万左右，所以有广大的市场需求。
2.泰国的房产产权是永久的，虽然可以贷款购买房产，但建议大家一次性付清，可以永久享用。泰国购买的房产一旦过户到投资者名下，就会受到泰国政府的保护。
3.和其他国家相比泰国房产投资的回报率相对来说要高一些，尤其是曼谷，回报率可以高达6%以上。房产的价格相对来说比较实惠，所以在住房上面是非常具备优势的。
4.和其他国家相比，在泰国购房的流程也是比较简单的。
在过去5年的时间里，泰国房地产的涨幅一直平均维持在10%左右，租金回报率平均保持在6.49%左右。从这里我们不难看出泰国的房地产还是比较值得进行投资的。泰国每年的游客人数都非常的多，它能够更好的提供市场需求，所以像曼谷、芭提雅、普吉岛等比较适合投资。
国内自住住宅拥有70年产权，而商业性质只有50年产权。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积
泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起，并且公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。国内房产平均公摊面积在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、精装修公寓
泰国公寓交房时都带装修，公寓期房绝大部分都是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，大大减少了装修的资金和时间成本，极其适合海外投资者。
4、房价增长率高达高
低总价、低首付、不限购，泰国房产将持续上涨，进入黄金十年，房价增长率高达10%。在国际市场持续低迷的情况下，众多投资者将目标投向泰国。
5、租金回报率高达高
泰国旅游热催生租金上涨，泰国的租金远远高于国内。比如曼谷，一个23平方米左右一房一厅的公寓，不靠市中心，但靠近轨交BTS，类似上海莘庄地段，租金高达3千多元人民币一个月，市中心的租金则更高。
6、医疗、教育资源丰富，适宜居住
泰国生活环境好，气候宜人，无雾霾。此外，泰国拥有优质的教育，很多城市都设有英语课程的国际学校，多语种全外教环境授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也非常好，是全球最大的医疗旅游目的国。
7、房产交易周期短
在曼谷，房产通常的交易时间大概快的话5-6周左右（现房），炒楼花的，只需要支付一个首付，不需要等到交房时候直接就可以转手。
8、可办养老签证，办理简易
泰国居住环境好，生活成本低，高端医疗触手可及。年龄在50岁以上，只要账户上有80万泰铢的外籍人士即可申请泰国养老签证。
泰国各主要城市的经济稳定并持续增长，意味着现在正是国际房地产投资者最佳的置业时段。与邻国相比，泰国的房地产价格非常低廉，但价格
高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。海外买房可以找美亚置业！
高质量的生活环境低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势，其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低（无房产税，毗邻中国，房 产打理更便捷。）酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。
在泰国买房好还是与其它国家好,泰国房产有什么优势?
2.泰国房产不限购 泰国房屋不限制购买数量，可以购买多套，一套用来自住，其他的可以用来收租以供养贷款，或在当地生活度假开销。3.泰国房产无公摊面积 泰国房产的面积按照使用面积计算，没有公摊。而且泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，很多还带全套精品家具。4.泰国没有“房产税”泰国房产无房产税，...
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中国房地产企业的现状
3.紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险加大 目前，我国房地产商目前面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。同时，近年来，房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目，各大银行为了争夺此项业务展开...
比品利分： 1、永久产权,无遗产税国内自住住宅拥有70年产权,而商业性质只有50年产权.在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传.2、房价低,无公摊面积泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起,并且公寓面积...
郫县19878384864： 在泰国买房好还是与其它国家好,泰国房产有什么优势? - ？
比品利分： 1. 高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势;2. 其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷.3. 酒店式的物业和服务标准,以及发自内心的微笑、礼貌的服务.4. 海外住户在这里普遍受到尊重,这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因.
郫县19878384864： 泰国房产与中国房产比较有哪些优劣势 - ？
比品利分： 1.永久产权,无遗产税:在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传.2.房价低,无公摊面积:泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊.再看看国内的房子...
郫县19878384864： 多国海外过房产投资对比,看过就知道泰国为什么完胜 - ？
比品利分： 泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面: 1. 总价低,公寓价格普遍在人民币100万以下,租金回报高,租售比在全球都是出于最健康的阶段. 2. 泰国房产无遗产税,无房产税,养房持有成本低. 3. 交通方便,距离中国近,航程...
郫县19878384864： 泰国房产的优势具体体现在哪里? - ？
比品利分： 在泰国购房和中国房产70年产权是不一样,泰国房产产权都是永久产权(Free Hold),可世代继承.购买泰国公寓,作为共同业主,不单会拥有有公寓房产证,泰国的土地厅(Land Office)同时还会有所购公寓的地契附上.1. 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益.房屋产权可传宗接代.2. 房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊.泰国没有“房产税”,持有成本很低.以上都是泰国房产优势所在.
郫县19878384864： 为什么国人都去泰国买房?泰国房产有什么优势?？
比品利分： 有报道称,近年来,全球化趋势的不可逆转、生活方式的国际化、强烈的资产保值需求、风险分散的买房动机、收入水平的提升以及健康意识的越发增强等诸多因素叠加,使得海外房产投资市场持续火爆.据权威机构数据显示,2016年中国人仅...
郫县19878384864： 泰国房产投资的优势有哪些? - ？
比品利分： 近些年来,随着国内一线城市房价的步步高涨,一般人只能望而兴叹.越来越多的人把投资的目光转向国外,海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道.除了众所周知的热门国家加拿大、美国、澳洲以及欧洲国家外,东南亚国家的房产市...
郫县19878384864： 投资泰国房产好还是马来西亚房产好? - ？
比品利分： 投资泰国房产好还是马来西亚房产好,这个需要了解这两个国家房产各自的优点. 1、泰国是世界最闻名的旅游胜地之一,泰国是佛教之国,大多数泰国人信奉四面佛.泰国各大城市和中国城市的对比可以让大家更加明白泰国城市的定位.泰国...
郫县19878384864： 泰国房产vs越南房产,哪个更适合你投资 - ？
比品利分： 泰国:泰国房产的面积是按照使用面积计算的,没有公摊.泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万.外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益,房屋产权可传宗接代.越南:有合法...
