loft必须公司能买吗
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。
loft公寓指面积30-50平米、层高4-5米的小户型，不建议买，理由如下：1 loft公寓40年产权,不能落户上学；2首付最低50%，贷款最高只有10年；3物业和水电费贵；4复式结构老人小孩不方便；5升值慢；6买卖税费高；7居住环境差。
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什么是EDI?
（1） 具有单一计算机应用系统的用户接入方式：拥有单一计算机应用系统的企业规模一般不大，这类用户可以利用电话交换网，通过调制解调器直接接入EDI中心。（2） 具有多个计算机应用系统的用户接入方式：对于规模较大的企业，多个应用系统都需要与EDI中心进行数据交换。为了减小企业的通信费用和方便网络管理，一般...
请问EDI是什么意思?
EDI报文通常在两个不同的组织之间进行传输，称作商业伙伴或是交易伙伴。 例如：A公司购买B公司货物，业务合作期间，A公司向B公司发送采购订单，反之，B公司向A公司发送装运通知、发票。安全、标准化的连接 EDI技术采用一系列的安全协议来保障EDI报文传输过程的安全性。交易伙伴之间必须使用相同的、且双方...
海运船公司会收取的 CCF DDC DDF 费是什么费用,这些单词的完整怎么拼写...
海运船公司会收取的CCF、DDC、DDF分别是：CCF（CFS CHARGE OFT COLLECTED）集拼费，DDC（ DESTINATION DELIVERY CHARGES）目的地交货费，DDF（CFS Destination Charge）目的港散货费用(拆箱费)。
国内外对企业合理避税的研究现状,200
该文奠定了经济学家研究避税问题的理论基础和基本方法。此外,也有经济学人对纳税人避税行为的影响因素进行实证研究,如Erich Kirchler(1999), Henry Ohlsson(2007);有应用经济学博士论文研究跨国公司的避税问题,如Sonja Lynne Oihoft(1999);还有博士论文研究测定公司避税问题的模型,如Joel M. DiCicco(2003)...
果蔬酵素粉能长期喝吗
果蔬酵素粉不能长期喝。在酶营养学研究中，人体的酶分为外源性和内源性两种，如果酶消耗殆尽,则会对身体产生不良影响,因此人体可以补充酶。使用酵素产品即是补充外源性酶的方式之一。但尤华智强调，在食品营养范畴中，营养均衡、饮食均衡是关键。酵素并非人体必需品,有需要时可以作为补充剂使用。并且市面...
孙燕姿的专辑有什么
唱片公司:华纳 发片日:2002\/01\/05 语言:国语 专辑简介: 歌坛新天后孙燕姿在2002年一开春即推出一张新专辑,这张全数为重唱他人成名曲的专辑,里头所有歌都是她亲自挑选,也是她成长过程中一路陪伴她最具意义的歌曲,其中年代久远的“橄榄树”还是孙爸爸的最爱,孙燕姿从小就听爸爸哼唱,耳濡目染下很早就会唱这首经...
海运船公司会收取的 CCF DDC DDF 费是什么费用,这些单词的完整怎么拼写...
CCF全拼是CFS CHARGE OFT COLLECTED，意思是集拼费；DDC全拼是DESTINATION DELIVERY CHARGES，意思是目的地交货费；DDF全拼是CFS Destination Charge，意思是目的港散货费用(拆箱费)。拼箱服务费包括进口箱的拆箱费和出口货的装箱费。进口拆箱是指集装箱货运站将重箱货物进行拆箱、保管、交付货物的工作；出口...
孛包桂克： 建议买平层的房间,布局更合理.LOFT目前还有一些法律、政策上的问题没有到位:1.产权问题,一是可能不是独立产权;二是期限短,有些从拿地到交房可能就10年没了+基本能保证40年产权就不容易了.2.买卖税费高,商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大,以后转手麻烦.3.物业费,水电煤费用高,商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍.4.不能安置户口,商住两用房的性质导致不能放户口,只适合注册公司.5.人员环境杂乱,因为开公司的比较多,导致作息不规律,人员混杂的情况.6.居住实用性,这类住房一般都是一梯多户容积率高,而且户型,采光,舒适度都不会很好.整体来说商住两用的投资回报率是偏低的,实用性也不高,还是建议平层比较好.
西充县19792856112： 装修公司可以把房子装修成loft那样的吗? - ？
孛包桂克： 一般的住宅房屋层高都是常规高度,不足以达到loft的层高高度.除若直接相同位置购买两层住宅,然后将楼板进行拆除即可达到loft层高;亦或者直接购买复式楼住宅也可以制作loft.
西充县19792856112： 外地人在北京买房条件有哪些? - ？
孛包桂克： 2016年外地人北京买居住型商品房条件1、在北京连续满五年(不能中断和补缴)纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可.购房者如果决定2016年买房,...
西充县19792856112： 房地产当中买一层送一层是属于复式楼吗 - ？
孛包桂克： 是的. “买一层赠一层”的房屋,被称为复式或者是LOFT房型,多见于商住两用房或者商改住房屋,其层高一般为3.6-5.2米之间,房产销售通过“买一层赠一层”的广告说法,来吸引买房客进行购买. 这种房屋的优点: 1)地点区位优势明显...
西充县19792856112： 商住房与住宅房的区别是什么,学会分辨不被骗 - ？
孛包桂克： 一、什么是商住房 商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式.建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品.商住房的优点:1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低....
西充县19792856112： 如何区别普通居民住宅和商住两用房 - ？
孛包桂克： 所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商.住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途.
西充县19792856112： 公寓楼与住宅楼的区别 - ？
孛包桂克： 总体而言,公寓是一种集合式住宅,而住宅是一种以居住为主的房屋,二者的区别除了房屋总价不同之外,还有以下几点:1、产权年限 公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓.其中普通公寓的用地性质为居住用...
西充县19792856112： 商住两用房值得投资吗?投资回报怎么样? - ？
孛包桂克： 商住两用房由于其地段好、且价格比普通住宅便宜,买房没有什么限制条件等,成为不少人争相投资的香饽饽.在一些高校多、学生多、外来务工人员多的城市,不少人投资这类房产,买房用来出租或者再转手卖出等.但商住两用房值得投资吗...
西充县19792856112： LOFT都是商住两用的么 - ？
孛包桂克： 看其用地规划许可证上是什么用途的用地,如果是商业的,那今后是按商业的标准收水电费,如果是住宅用地,按住宅标准收,如果是商住综合的,就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了.开发商可以把商业部分按商业报,住宅部分按住宅报的,但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定,而且供水供电部门也希望是按商业标准来定.这一情况你可以咨询售楼员,问其今后水电费用收取标准是怎么样的,并且最好写进你们的合同或是物管协议中,如果电业局、自来水公司那里有熟人的话可以委托打听一下看是否与对方告诉你的情况一致.
西充县19792856112： 哥们想买奥山中南创意街区的loft,准备自己开公司或租给别人办公室,大家这觉得在中南买好吗?？
孛包桂克： 中南属于武昌的中心繁华地段,地铁交通很方便,人流量也很大,做投资主要看这几个方面,有环境买loft做投资未来潜力肯定是巨大的,可以说是只赚不赔的不动产买卖.
