施工工程中怎么做工程预算?
1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件,就要用电子表格自己设公式做。
2.熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。
3.根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。
4.根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。
5.将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。
6.输入项目所需的地材价格。
7.计算出单价。
8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算,然后在学用软件
工程造价和工程预算区别:
1.工程造价是建设单位对已完工项目,进行总核算过程,也是一个建设项目完工后结转固定资产的基础;
2.而工程预算是一个建设项目根据施工图、按预算定额、取费标准等,一般情况下,是在开工前,施工单位做的;
3.工程造价是建设单位对已完工项目,将各种投资进行归集、或多个项目进行分配,而工程预算是施工单位按上述资料计算结果进行投标报价、或签订合同用的。
首先要制定一套成本预算控制流程,因为预算控制不是财务部或简单的一二个部门就能做好的,需要整个公司所有部门参与才能做好,否则就没有意义。控制流程就是以公司名义去规范每个部门参与预算控制的具体操作方式、文本格式及要求,没有流程的规范,实际操作就会很困难。在控制流程中需要强调几个要点:
1、各部门需要提供那些成本数据,数据的来源是什么(怎么样得出的预算数据),数据的允许误差是多少,提报数据的报表格式和要求(方便财务统计)及数据的内部审核程序(由谁核准此预算数据);
2、各项成本数据越明细越好管控,对料、工、费的大项再行细分,所有的数据要和实际发生的成本数据能够比对,将变动费用和固定费用区分出来,万一出现差异可及时清楚问题的原因;
3、各项成本费用的审核程序,对超出成本预算的成本的审核程序;
4、工程预算可根据工程的进度来做各期别的预算或根据会计期间做每一期的成本预算;
流程制定好以后,就要求各部门按流程来操作,先确定好成本预算中的各项成本数据,根据这些成本数据,在实际操作中进行比对,超出预算的成本,需要老总特批。这里需要注意的是所有的成本预算数据一定要务实,做出来的标准成本才有参照的意义,否则管控起来会出很多乱子的。
总体来说,要实现成本预算控制,首要条件就是要有预算控制流程(也就是内部预算控制制度)和各项成本预算数据,然后再根据控制流程和预算数据在实际成本发生时进行差异管控。
1 按施工顺序计算
按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。
2 按定额顺序计算
按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。
例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出,工程量计算可暂放缓一步,待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。
这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有效地防止漏算重算现象。
3 按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算
(1)按顺时针方向计算
从平面图左上角开始,按顺时针方向依次计算。
(2)按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算
以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。
(3)按照图纸上的构、配件编号顺序计算
在图纸上注明记号,按照各类不同的构、配件,如柱、梁、板等编号,顺序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…,板B1、B2、B3…等构件编号依次计算。
(4)根据平面图上的定位轴线编号顺序计算
对于复杂工程,计算墙体、柱子和内外粉刷时,仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏,这时,可按图纸上的轴线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来。如位于A轴线上的外墙,轴线长为①~②,可标记为A:①~②。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。
建议按清单编号或定额编号顺序列项,这样可以避免漏项。计算时可先看哪一部分可引用于其他部份,对其他引用最多的优先计算。
工程量计算小经验及自己的工作实际的体会和感受。
图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程为主线进行,也就是识一张图做一张图,做完一张图扔一张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。因此,做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。
首先
识图做预算有几个原则:
1、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次
2、控制大量,调小量,预算是控制总量的基础上,随着识图的深入修改调整完成的。
3、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣减的,后算有复杂扣减关系的。
4、从识图的顺序上:先地下、后地上;先结构,后建筑;先室内,后室外;先主体,后屋面等等
其次
根据上述原则把图分成五部分:地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星,对应每一部分确定计算什么,按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能够准确计算工程量为止。其实不叫识图,而是边看图边计算工程量,工程量计算完后图也就识完了。
最后
根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,有没有计算错误的等等。 安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径计算到大口径。同时,将对应相同口径的附属全部列计。
工程量计算小经验:
1、良好的识图能力:
良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。
结构施工图的表示方法,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再发展到现在的平法,表示方法多样,且设计院出图也有一些习惯的表示方法。
施工员岗位职责
三、认真审核工程所需材料,并对进场材料的质量要严格把关。四、对施工现场监督管理,遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决。五、向专业所管辖的班组下达施工任务书、材料限额领料单和施工技术交底。六、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。七、参与工程中施工测量放...
如何做好工程预算工作
问题一:如何做好工程项目的预决算工作 (2012.10.12)【文章来源:项目管理者联盟】要做到工程项目利润最大化,就必须做好项目的预结算工作。如何才能做好工程项目的预结算管理工作呢?我认为“细节决定成败,执行力决定效果”这句话用在预结算工作中是再合适不过了。做好预结算工作,就要在工作中真正做到:精细管理,从我...
如何做好现场施工管理
损耗率:指周转性使用材料,在某项工程中,根据使用的频繁程度、工程对象特征、工期长短等情况,制定的该部分周转性使用材料在该工程中应计取的材料摊销的数量。 3、劳动力资源管理 3.1在施工开始前,不仅要排施工进度计划,也应该据施工进度计划排出每道工序民工用工计划,根据用工计划计算人工费。在开工前与民工负责人商...
为什么做工程的要去省外
因为工程人工作地点会更换的比较勤,公司委派到哪里就要到哪里。做工程的经常出差是这个工作的特性就是这样的。工程在哪里就要去哪里工作。而且一个工程的工期是很长的,一般都要几个月甚至几年。在工程建设过程中,作为相关人员就要根据实际需要经常性的到工程现场去实地工作。一段工期结束了,下个工期一...
建筑工程施工图纸怎么看建筑工程介绍?
注:识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能 熟悉、审查工程平面尺寸 熟悉、审查工程立面尺寸 检查施工图中容易出错的部位有无出错 检查有无改进的地方。第二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和...
造价员在一个施工项目中要做哪些工作
合同实施过程中,各阶段的造价工作涉及工程预付款、期中工程价款、工程变更、签证、索赔及合同价款调整、竣工结算等,项目造价员须具备一定的专业素质、认真的态度和正确的方法,才能及时、高效地完成各阶段工作。 1)、项目造价人员必须掌握所需的专业知识、熟悉各种规范、文件、图集,熟练掌握算量、计价软件。 项目造价员应...
施工工程横道图要怎么画?
绘制方法:1、横道图主要体现一个项目的部分施工的进度体现,比如安装一个大门需要多少天,总工程计划工期多少天完成,如下图 2、横道图中,每个分项施工的部分是可以重复的,比如人员通道如果与门的安装分两拨人干的话就可以增加总的施工进度。提高施工效率。3、横道图的画法:打开EXCEL,先把工程分项...
建筑施工员的岗位职责
岗位职责 一、协助项目经理做好工程开工的准备工作,初步审定图纸、施工方案,提出技术措施和现场施工方案。二、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。三、认真审核工程所需材料,并对进场材料的质量要严格把关。四、对施工现场监督管理,遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门...
砌体工程中施工洞的要求?
对于砖混结构而言, 由于施工洞阻碍了砌体的连续砌筑, 这样极易造成该部位砌体整体性下降, 影响砌体质量。因此, 临时施工洞口的顶部宜设置钢筋混凝土过梁。下面是中达咨询带来的关于砌体工程中施工洞的要求的主要内容介绍以供参考。从目前工地的实际情况看执行这一要求并不难做到, 但问题是采用预制的还是现浇...
工程施工过程中,资料员应该做些什么资料?
工作中多看现场,多请教工程师呗,一个好的资料员要能独立完成编制、组卷,所以要熟悉很多东西,比如图纸,工艺做法,施工流程等。资料员如何去完成项目交给的每一项工作?是值得深思熟虑的问题:1、 我们要经常提醒和扪心自问:比如在做资料的工作中是否及时、整洁、完整;2、 怎样配合好技术员做...
古独盐酸: 1、做预算的人要必须要有足够的施工经验,这是最重要的,如果让没有个三五年施工经验的人来做预算,那纯属纸上谈兵,闭门造车,做出的预算必定与真实的施工严重不符,其结果就是那么建设单位亏,要么是施工方亏. 2、做预算的人必...
东宝区13250721327: 工程预算怎么做的? - ?
古独盐酸: 1,正式预算套定额,算出工程量,取费,打印.2,做表格,工程量,人工,材料费,税费,管理费(填表).3,手写主材,辅材,人工,你想到的费用罗列.问的笼统,不好说.
东宝区13250721327: 怎么做工程预算 - ?
古独盐酸: 做工程预算有两种方法: 1、定期预算: 在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划.一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的. 这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在...
东宝区13250721327: 如何才能做好工程预算? - ?
古独盐酸: 保持清醒的头脑跟充沛的体力,熟练运用定额,熟练运用电脑软件熟练掌握各专业分项工程量计算规则.一切OK啦
东宝区13250721327: 工程预算怎么算? - ?希望大家指教 - ?
古独盐酸: 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日. 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费. 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算. 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算...
东宝区13250721327: 工程怎么做预算??
古独盐酸: 想做好预算一定得会两样最基本的东西: 1、识图(所以不会CAD也不是不可以,但是不会画图不等于不会识图,不过我个人认为还是学学对自己有好处.而且一般学习CAD一个月就能上手了,不是很难的东西) 2、懂得施工流程(说白了就是...
东宝区13250721327: 做工程预算的一般程序??
古独盐酸: 目前做预算一般有定额计价法和清单计价法两种方式 1.定额计价方法:(1)搜集各种编制依据资料.(2)熟悉施工图纸和定额.(3)计算工程量.(4)套定额,求出单位工程的直接工程费(5)人材机调价(6)取费 2.工程量清单计价的步骤:(1)熟悉工程量清单(2)研究招标文件(3)熟悉施工图纸(4)了解施工组织设计(5熟悉加工定货的有关情况(6明确主材和设备的来源情况(7)计算工程量(8)确定措施项目清单内容(9)计算综合单价(10)计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等11)将分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并、计算出工程造价
东宝区13250721327: 怎样更好的编制工程预算 - ?
古独盐酸: 编制工程预算是一项非常细致而又烦琐的工作,工程预算作的好与坏它直接关系到该工程的造价的高低的关建所在.一、 提高识图的能力.识图是搞好工程预算的第一项必须撑握的业务知识,只有充分撑握识图的能力才能做好工程预算工作....
东宝区13250721327: 怎么做好工程预算~~?
古独盐酸: 预算的重点我认为是施工工艺的了解,在一份完整的预算书中,是可以体现完成本工程所需要价款的合理期间值,以及完成本工程后所赚取的合理利润. 先从工程量计算说起,工程量计算是按照消耗量定额上工程量计算规则进行计算,该规则是...
东宝区13250721327: 工程预算的基本步骤是什么啊 - ?
古独盐酸: 工程预算的基本步骤:第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访...