婚后女方用彩礼付的房子首付,可以不写男方的名字吗?
可以不写对方的名字,彩礼本身带有赠与的性质,并且属于附条件婚前赠与,可以理解为个人财产。不过我们要清楚一点,仅仅是付了首付,婚后两个人共同还贷,那么房子无论写不写名字,都算是夫妻共同财产。说句不好听的,如果有一天双方离婚,法院可以判定房子归自己所有,但是夫妻共同还贷的一部分,必须赔偿给男方。
个人觉得这种事情没必要,婚姻不是买卖交易,真正的彩礼和嫁妆,应该是双方父母给子女的生活帮助。我们完全可以把这笔钱,用在婚后的共同生活中,买房、买车都可以,把它们当做婚后的共同财产,为共同的生活做打算。
1、可以不写对方名字
从法律的角度来说,婚前的彩礼属于附条件的赠与。我们看网上的一些新闻,很多人故意骗婚、结婚后闪婚,最终男方都成功追回了彩礼。这就是附条件的赠与,只要双方成为夫妻共同生活,这笔钱就算是给对方的个人财产。
既然是个人财产,那么用这笔钱买房子,写谁的名字都有财产归属者决定。要不要写丈夫的名字,或者要不要赠给对方一部分,完全看自己的心情。
2、还房贷的部分
虽然我们用彩礼付了首付,但是剩余的贷款,肯定是要夫妻共同偿还的。毕竟我们在夫妻关系存续期间,所产生的的工资都属于双方共有。在这种情况下,剩余的一部分就可以理解为共有财产。
面对这种情况,两个人在离婚的时候,房产应该进行协商处理。如果协商不成,将有法院进行定夺。大多数情况下,法院会判定房子属于登记人,可是还贷的一部分必须由登记人补偿给另外一方。说白了,只有首付的钱属于自己的个人财产。
3、不建议这样做
彩礼属于个人财产,要怎么花是自己的事情,别人无权干涉。可是我们别忘了,婚姻是两个人的事情,双方刚刚结婚不久,就用彩礼去买一套属于自己的房子,对方心里肯定会感到别扭。这对于两个人的婚后感情,没有任何好处。
如果两个人真心相爱,完全可以把彩礼和嫁妆当成共同财产,为两个人未来的生活做准备。婚姻不是做生意,我们可以有自己的财产和想法,但没必要分得那么清楚。
当然可以不写对方的名字,因为这套房子是你自己用彩礼来购买的,跟对方没有任何的关系,所以这套房子只属于自己。
可以的,这取决于两个人的想法和建议,房子是可以写一个人的名字的,也是可以写两个人的名字的。
可以倒是可以,但最好还是写上吧,因为彩礼这种东西本来就是属于男方赠予的。
可以的,房子上面的名字写谁都行,这个没有硬性规定,但是你也要和家里面讨论清楚。
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婚后女方用彩礼付的房子首付,你觉得这是否合理?
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幸话杰力: 这个彩礼钱买的房首付,是你们婚后共同财产,她有权利分割房子的利益.不是骗婚.
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南谯区17896317795: 女方父母在女儿女婿买的新房里出嫁女儿,合适吗?房子的首付是彩礼出的 - ?
幸话杰力: 只要是双方父母关系非常好的情况下没有什么合适不合适的.房子的首付款是彩礼钱出的,证明了女方父母没有私自占用,反而拿出来做了首付,女方父母不是贪图钱财,为女儿女婿着想,不管什么原因用新房出嫁女儿,做为男方父母应该是支持,双方父母关系好,儿子、媳妇自然就过得幸福,也会更加孝敬双方长辈.
南谯区17896317795: 婚后女方用彩礼买房登记在女方名下的属于女方个人财产吗 - ?
幸话杰力: 不属于个人财产.婚前财产属于个人财产.彩礼是婚前男方为结婚赠与,不属于婚前财产.
南谯区17896317795: 订婚后女方用彩礼钱付的房子的首付,现在还没有房产证,这房子属于夫? ?
幸话杰力: 【夫妻共同财产】必须是依法确立了夫妻关系,即婚姻关系后,才发生夫妻共同财产,网友问的情况是女方用彩礼钱付房子首付,由于你们没有登记结婚,依法不是夫妻共同财产,但是依法可以视为你与女方婚前的【共有财产】共有与共同一字之差体现不同的关系,这是我的解答,请网友给个评价,以示鼓励和尊重.
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幸话杰力: 既然是彩礼钱,首付全女方的,具体归属,就去查新婚姻法,貌似好像是归女方,其它分期付款的钱,退你一半
南谯区17896317795: 男友跟我商量用给的彩礼钱付个首付,写我俩名字, 然后一起慢慢还,这样可以吗 - ?
幸话杰力: 等于你男朋友不花钱就把你取了,你父母放心你吗?虽然爱一个人要不计得失,但最基本的东西总不能没有吧.