我所住的房屋是我亲戚买给我的房子，他已经去世，请问现在过户到我名下需要什么手续？
房产证上的人去世了可以这么过户：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
但你所说的情况比较复杂，如果没有遗嘱的话，要根据继承人的关系等情况，可能要对财产进行继承权的再分配，比较容易出现民事纠纷。
如果如是女方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是女方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于女方那一半产权手续。
住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。
需要三方继承人一起到本地公证处，选取男方一人继承，其他继承人签署放弃协议，得到根公证书，由男方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
《继承法》；
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
朋友你好，首先要有购买合同证明，亲戚生前已经同意把房子卖给你，并收了款，最好有银行转账记录，或者是签订购买合同那一段时间银行的存款有较大的支出，只要能证明房子已经卖给你了，过户的问题不大。
房子是你亲戚买给你的房子，但是老人现在已经去世了，现在想要把名房产过户到你的名下，需要的手续是你亲戚，他当初应该是立下遗嘱的，如果有遗嘱，完全可以公正一下，然后到房产处去进行登记，还要交税就可以了
当初的房屋买卖合同，与你那位亲戚的法定继承人一同前往不动产登记服务中心办理过户手续。
无法过户，要看他的遗嘱。如果没有遗嘱则按照法定进行继承。如果你不在第一继承人序列中，那么房子所有权过第一序列继承人分享，那么就和你没关系了。
房子让亲戚住了十几年怎么拿回来
如果是你给钱买的房子，写的你的名字是可以拿回来，如果是你弟和你弟妹给了钱装修或者他们给了一部分钱，就算是你的名字你也要赔一些钱给他们
请问住在亲戚的房子 办居住证需要屋主交税吗?不是租房的关系哦
想享有上海九年义务教育，那么起码小孩要在上海读9年，居住证有效期现在是一年，每年到期后需要及时补办，学校每年需要审核。然后子女要在上海高考还需要居住证积分达到120分，具体计算方式要看官网。这笔房租个税钱亲戚肯不肯付给你不说，在上海，有的房子上对口的学校是有名额限制的。如果亲戚的孩子上学...
...是我亲戚,而且房子以后是我的,但现在没拿到房产证,这样可以出租么...
可以租，让你亲戚做个委托书，委托给你办理房屋出租的事情。你拿着房本和业主本人身份证和委托书，是可以出租房的。
房子借给亲戚住对自己的影响
危害大了去啦。一不能催还，好好住着呢，你又不缺这房子，又有钱，催什么催。二不能管，高兴了把房子改改格局，电器随便的造，不坏就好了，脏乱差就更不好说了，你说气人不。
房子确实是我的,被我亲戚占有,拒不归还,起诉至法院,因我证据不足而败 ...
对二审判决不服，可以在二年内向省高法申请再审，但在申请再审时，建议你还是要把相关的证据搞齐，形成证据链条。最好能在律师的指导下进行，光靠自己还玄。
房子被亲戚霸占,房产证是我的名字,怎么让他搬走?
房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效...
我有一套房子原先给亲戚住,亲戚搬走后擅自把我的房子出租了,我该怎么办...
如果房屋的所有权是你的话就找亲戚协商啊 ，如果不行就到法院请求终止亲戚和租房者的无效房屋租赁合同
自己的老房子不要的那种,让亲戚住影响自身运势吗?
4. 尽管亲戚是暂时居住在你房子里的人，但风水上的影响通常是与房屋的户主相关联。因此，如果你有不再需要的房子，最好是出售而不是转租或转借给他人。5. 综上所述，为了尽量避免不必要的运势影响，对于自己不要的老房子，最好采取出售的处理方式，避免将其空置或让亲戚长期居住。
房子用亲戚的名字买的怎么证明是自己的
法律分析：可以根据双方的书面协议，口头协议以及资金流转的方式进行证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十六条 不...
我亲戚是否有权享有房子的利益?
1 有权分.2 根户口无关,只要有具有法律效益的证明,就得分给他们.3 不能确定你得多少,但肯定不到一半,更别说再多了
井伦博健： 拿相关经公证的赠与或遗赠的文件去办理,如果没有,只能按法定继承办理.
广水市18533804707： 我没有房产证,房子是我亲戚给我的,我住了十多年了.他可以要回去吗? - ？
井伦博健： 当然可以 产权证是谁的 房子就是谁的
广水市18533804707： 如果房子是亲属给的该如何过户 - ？
井伦博健： 在房产局按照固定方式过户,即使是赠与还是要交税的,亲,你免费的的房子,交税是免不了的
广水市18533804707： 我家有栋老房子是从亲戚那里买来的,我们已经住了6、7年了,但一直到现在都还没有过户,现在我想过户 - ？
井伦博健： 楼主说实话,如果你在6、7年前过户很可能花两三千元就可以达到目的不过现在……一两万恐怕都不够.好了现在说说,是否能过户那就要看你的那个亲戚的人品了,如果他们承认房子是你买的,那么就请他们拿着房产证土地证,以及所有人的身份证,和你一起到房管局以及土地局办理过户手续.当然你也必须拿着自己的身份证.但是如果他们不承认房子是你买的那么……这个谁也没有办法.
广水市18533804707： 亲戚的房子过户给我,要怎样办理过户程序 - ？
井伦博健： 可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户.如房产证出证已满五年,建议买卖过户更划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予...
广水市18533804707： 亲戚赠房,过户手续该怎么办理? - ？
井伦博健： 因为房子是03年买的,至今已有五年,等满五年后再过户,费用比赠与要低,而且以后再转让时税费也少.赠与的房产首先要公证,公证费是受益额的2%.还需要评估,评估费是评估价格的0.5%.办理过户时要按评估价交纳3%的契税.其他还要200元左右的费用.关健是以后再转让时要交纳20%的个人所得税.如果采用买卖过户,只需交纳3%的契税(面积超过140平方米属于非普通住宅)和0.1%的印花税(双方合计)及少量交易费用即可.
广水市18533804707： 婚前的房子是我以亲戚的名义买的,离婚后房子会如何分割？
井伦博健： 1、如果你的亲戚不承认,房子你们夫妻均没有权利分割,因为房产属于特殊的不动产,以登记作为必备条件,法律上不属于你们的财产,不可以分割; 2、商店如果在婚前已经经营婚后还有西增设备应有你妻子的一部分,详细就是你能有证据婚前商店的财产价值和现在的资产价值差额部分属于婚后共同财产,如果商店是股份制,她享有你所占股份的一半(只限于婚后形成的共同财产)财产.
广水市18533804707： 我的房子是从亲戚那买的.房产证上写的是我家亲戚的名字.我找他一起去土地局能办理房产证复印件么? - ？
井伦博健： 先让你亲戚挂失房产证,拿到房产证后双方同到房产交易中心办理过户
广水市18533804707： 我的房子当时是我亲戚的名贷款买了的,当时是口头协议现在她不承认了,怎么办啊 - ？
井伦博健： 这样一来,只能起诉了,用法律捍卫自己的权益,
广水市18533804707： 亲戚赠送我一套房子,以后会叫我归还吗? - ？
井伦博健： 没有的,房屋只要过户给你,房产证是你的名字就没问题,而且明确赠给你,你老公也没有权利的
