想问下各位青城山有那些别墅楼盘，越多越好,谢谢了！

青城山附近别墅楼盘有哪些？御青城项目怎么样？~

楼盘名称：御青城度假别墅
楼盘位置：大观镇高尔夫大街369号（青城山高尔夫球场对面）
开发商：都江堰根园房地产开发有限公司
产权年限：70年
公交线路：758路：大观镇 都江堰102路：大观镇政府 758A路：欣禾小区 758B路：普照寺,大观镇政府
其他交通方式：1：成灌高速—成灌高速崇义站下—崇义互通立交—驾青路—S106省道—项目，约为40公里。2：三环路IT大道跨线桥—IT大道（郫县段）—IT大道（都江堰段）—驾青路——S106省道—:项目，约为60公里 3：光华大道（成灌邛高速）—温江—成青快速旅游通道—项目，约为60公里
规划信息：其占地面积为123452平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位1:1
周边配套：休闲：都江堰风景区
内部配套：超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

从青城山高铁站前往街子古镇，一路上密布着这些别墅楼盘：青城365宅院、置信芙蓉青城、青城安曼、青城鉴山、青城山房、龙湖小院青城、青城郡、高尔夫山庄·莱茵园、御青城等别墅项目。

e度空间 艾佳沁园 艾佳天泰 安迪花园 安迪苑
安信家园 巴国城 巴国公馆 巴国公馆二期 巴山星韵
白鹤小区 白马函 白马小区 白马凼 百合小区
百康年世纪门 百科大厦 百可山水苑 百可阳光公寓 斑竹林
保利心语花园 宝辉怡康苑 北欧花园别墅 贝迪朗晴居 碧景园
碧秀园 碧秀苑 斌新丰泽园 斌鑫丰泽园 斌鑫世纪城
斌鑫世纪城 斌鑫西城绿锦 斌鑫新华苑 斌鑫中央时代 才宇西城美地
彩电苑 彩甸苑 彩色奥邻 彩云小城 常青藤缇香小镇
长石村 长石苑 长运集团办公楼 朝田村 船舶云湖绿岛
创克科技大厦 创泰大厦 达飞彩云小城 达飞玖隆城 达飞绿洲
达飞苑 大川国际 大鼎第一时间 大升名都 大西洋国际
大西洋国际 党校集资房 地博春天 帝豪名都 帝景豪苑
电力二村 电力四村 电力五村 都市桃园 都市桃源
都市桃源 盾安九龙城 盾安九龙都 盾安九龙都 盾安文化苑
朵力尚美派 二安家属区 丰华园 枫丹树语城 枫丹苑
枫林丽舍 福星颐美华庭 福星颐美香庭 阜康大厦 钢球厂家属区
港城静园 港城静苑 港韵新苑 高新区管委会家属区 工农大厦
工学院 光华风和日丽 光华五金机电城 广厦城 广厦城C组团
广厦城巢上2期 广厦城巢上3期 广厦城湖水岸 广厦城江界 广厦城江畔语林
广厦城岭都 广厦城洛卡庄园 广厦城森林峰 广厦经典 广夏经典
国窖明城 国窖名城 国窑名城 海风大楼 海兰云天
海兰云天假日风景 海兰云天畔山林语 海兰云天盛世华城 航天花园 航天家属区
航天小区 荷塘月色 禾风雅筑 和坤和家园 合信公寓
恒大绿洲 恒鑫名城 红狮大道 红育坡 华奥大厦
华辰苑 华晨园小区 华福山水 华福苑 华佳苑
华龙苑 华普鼎秀 华润二十四城 华亿大厦 华渝花园
华宇2008公寓 华宇春江花月 华宇大厦 华宇大厦 华宇花园
华宇静园 华宇名都 华宇名都城 华宇名都二期 华宇名都三期
华宇名都四期 华宇五环大厦二期 华宇五环大厦一期 黄埆坪正街 黄桷花园
黄桷印象 汇景苑 嘉德园 嘉宏花园 嘉宏家园
佳锦园 佳锦苑 佳景园 佳瑞园 佳新花园
佳兴花园 佳怡梧桐居 建工二村 建工太阳公馆 建工新康桥
建设广场 建行大厦 建宇大厦 建园小区 建筑二村
金城花园 金帝豪苑 金鼎大厦 金鼎美源居 金都香榭
金果园 金海西铁成 金荷花园 金汇园 金江明珠
金科500间 金科百宴汇 金科九龙机电城 金科口福街 金科绿韵康城
金科西城大院 金科阳光小镇 金科云湖天都 金鹏九龙大道商业街 金鹏商住楼
金桥彼岸 金色港湾 金山阁 金源利青国青城 金洲大厦
锦城佳苑 锦冠明珠 锦龙特色超市 锦龙苑 晋愉城市彩园
晋愉汇彩阁 晋愉九龙湾 晋愉九龙湾滨江休闲美食街 晋愉上江城 绿韵康城
劲旅丽景花园 警备家属区 九九商业大厦 九龙大厦 九龙公园街
九龙花鸟城 九龙花园 九龙坡奥园康城 九龙坡巴渝大厦 九龙坡保利国宾上院
九龙坡龙泉村 九龙坡区政府宿舍 九龙坡台湾花园 九龙坡天赐家园 九龙商业城
九杨新村 聚彩阁 聚金万佳苑 聚金万佳苑 聚金万家苑
君安楼 俊东颐合苑 郡都彩舍 骏豪时代 骏逸新视界
科城花园 兰花小区 劳动二村 劳动三村 劳动一村
老科城花园 利丰达 利景花园 立丹白云楼 领秀枫景
领秀风景 留学生创业园A、B区 柳背桥小区 龙城锦都 龙湖西城国际
龙湖西城国际 龙湖西城天街 龙力巴国御景 龙泉怡苑 龙隐花苑
龙寰世纪农贸市场 窿鑫花漾湖 隆鑫国际 隆鑫花漾湖 隆鑫花漾世界
隆鑫花漾四季 绿澜宝邸 绿韵康城 毛线沟九龙大厦 美茵河谷
美茵天鹅湖 民主二村 民主三村 民主一村 南方风林高地二组团
南方风林高地七组团 南方风林高地三组团 南方风林高地四组团 南方风林高地五组团 南方花园A区
南方花园B区 南方花园C1区 南方花园C2区 南方花园C3、C4、C5 南方花园C4区
南方花园C5区 南方花园D1区 南方花园D2区 南方花园D3、D4区 南方花园D4区
南方花园E区 南方花园F区 南方花园酒店 南方花园埝山苑 南方君临酒店
南方康桥旅游酒店 南方香榭里二期 南方香榭里三期 南方香榭里四期 南方香榭里五期
南方香榭里一期 南方新城北苑 南方新城东苑 南方新城金林苑 南方新城香榭里
南方新城鑫苑 南方星空 南方鑫苑 南国大厦 念山苑
聂成花园 磐石大楼 沛鑫成空汽配城 沛鑫四季香山 奇峰自由港湾
汽车研究所 钱龙大厦 前进路 前进路68号 前进小区
前进支路 青年根据地 青年汇 轻港佳苑 轻轨综合楼
全兴别墅 人才楼小区 荣州苑 荣洲苑 瑞安小区
瑞侨蓝天美地 润安大厦 山林花园 上邦国际社区 上创雅园
绅帝大厦 盛仁汇大厦 石横街 石后街 石坪村
石坪桥横街 石坪桥正街 石桥广场 石小路 石新大厦
石新路 世纪公寓 首创i HOME 双龙小区 双铁金小区
双鉄金大厦 税校家属区 顺通花园 四季花园 随缘居
泰亨彩云印象 泰兴科技广场 桃园佳景 桃园小区 桃源佳景
天宝路 天赐家园 天鹅山庄 天合家园 天河名港
天骄美茵河谷 天祥苑 田野小区 田野玉竹花园 铁路三村
同创奥韵 同创鸥翔云湖郡 团结大厦 团结路 万昌大厦
万昌国际 万昌商住楼 万康大厦二期 维利花园 维利家园
文华七村 文化村 文化二村 文化七村 文化三村
文化四村 文化五村 文化一村 五环大楼 五环大厦
五九所 五九研究所 五星国色天香 五一新村 西部商城A区
西部商城B区 西城SOLO 西城锦秀 西城景秀 西城镜园
西城尚景 西郊大厦 西郊大厦 西郊路 西郊三村
西郊一村 西亚壹顺佳苑 贤园小区 现代苑 香格里拉西郊庄园
祥和如意居 祥宏九龙明珠 协能枫馨丽园 协信村 谢正街
新港花园 新华二村 新华六村 新华一村 新华苑
新科城花园 新农八村 新锐地带 心巢御园 信合大厦
星光名都 星河港都 星河名居 星河世家 星韵楼
星韵苑 兴胜路 杨渡村 杨渡二村 杨渡一村
杨家坪都市桃园 杨家坪都市桃源 杨家坪公务员小区 杨家坪横街 杨家坪文化广场“美侬购物街”
杨家坪正街 杨馨花园 阳光金城 阳光心殿 阳光心悦
阳光苑 遥岑花园 冶金二村 冶金路 冶金三村
冶金四村 冶金一村 一城精英国际 一城新界 一城幸福时光
易家 银安花园 银都大厦 渝成街 渝川世纪园
渝高城市日记 渝高广场 渝高广场C、D座 渝高广场EF 渝高和泰家园
渝高新城美好星空 渝漆小区 渝州交易城 渝州路 渝洲新城
玉林小区 跃华国际商务 跃华花园 跃华小区 跃华新都
造漆村 昭华大厦 正升百老汇 正升百老汇广场 直港大道
志龙大厦 志龙石坪苑 志龙苑 中伦·香山园 中阳大厦
中阳雅阁 中冶幸福岭 钟表厂家属区 钟厂家属区 重百大楼
重光商住楼 重啤花园 重啤龙泉苑 重庆上海中心 众科大厦
珠江彩世界 珠江花园 珠江华轩 珠江华轩二期 紫龙公寓
紫薇西城映画 子龙公寓 左林右舍 埝山四室 埝山苑
馨梦园 怡景苑 怡明苑 怡然酒店公寓 怡然苑
怡庭家园 曦圆云岭 鑫辉楼 鑫泰铭居

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安信家园 巴国城 巴国公馆 巴国公馆二期 巴山星韵
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绅帝大厦 盛仁汇大厦 石横街 石后街 石坪村
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石新路 世纪公寓 首创i HOME 双龙小区 双铁金小区
双鉄金大厦 税校家属区 顺通花园 四季花园 随缘居
泰亨彩云印象 泰兴科技广场 桃园佳景 桃园小区 桃源佳景
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冶金四村 冶金一村 一城精英国际 一城新界 一城幸福时光
易家 银安花园 银都大厦 渝成街 渝川世纪园
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造漆村 昭华大厦 正升百老汇 正升百老汇广场 直港大道
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馨梦园 怡景苑 怡明苑 怡然酒店公寓 怡然苑
怡庭家园 曦圆云岭 鑫辉楼 鑫泰铭居

　　.
　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

　　别墅（Villa）：“口”
　　双拼（Two Family House）：“日”
　　排屋（Town House）：“目”

　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：
　　1、本商品房户型为：别墅；
　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

　　中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

　　别墅价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

　　找青城山的别墅，百度一下：青城山别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%C7%E0%B3%C7%C9%BD%B1%F0%CA%FB

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钢城区18776846154： 青城山最好的别墅推荐,适合度假投资. - ？
泣璐麻仁： 中国水电青云阶坐落于青城山前方,交通方便,离青城山快铁站只有几百米的路程.它是整个青城前山区域内规模最大、配套最全、档次最高的集居住、商务、商业、休闲为一体的四季度假别墅项目,住宅涵盖湖畔联排别墅、独栋别墅,配以四季花海、烧烤园、养生步道、垂钓鱼塘、烧烤园、篮球、羽毛球、网球场、自行车绿道等度假设施;约8500㎡的会所内,提供恒温游泳池、中西餐厅、spa、国际健身中心、红酒雪茄吧等休闲娱乐设施,专门打造度假主题商业街区,以及完善的运动休闲配套,满足客户的各种度假需求.适合度假投资都是不二之选.

钢城区18776846154： 青城山附近有哪些好的别墅项目??青城郡这个楼盘怎么样?？
泣璐麻仁： 青城郡是炎华置信于都江堰青城山环山景观带的2012年全新力作.该项目目前占地150亩,拟建成后总规模300亩,是青城山大观板块中富有代表性的纯英式小镇风情别墅群落.50~220㎡适度MINI空间,户户预留超大花园,户户超大赠送空间,独享醉美度假庭院;人性化空间设计,全套房设计,每个卧室均配置卫生间,满足每一个家庭成员私密需求.

钢城区18776846154： 青城山最好的度假别墅是?？
泣璐麻仁：青城山度假别墅很多的,看你喜欢哪种类型了.如果是要度假的话,我觉得青城郡还是不错的,青城郡项目打造高端养生度假别墅类产品,城郡项目位于青城山环山景观带上,可近山观山.青城山被誉为“世界双遗(自然和文化双遗产)”,拥有得天独厚的自然文化资源.境内气温较成都低5℃,夏季凉爽,是中国西部著名的避暑旅游胜地.青城山还是成都平原的一个巨大天然氧吧,全年365天空气质量优于国家一级标准.空气中负氧离子高达90%,每立方厘米含20000个,对人体非常有益.青城山也是全国长寿老人最密集的地方,被称作“长寿之乡”,非常适合养生养老.可以说,成都周边自然资源、空气质量最好的地方,就在青城山.

钢城区18776846154： 青城山最好的度假别墅? - ？
泣璐麻仁： 这里的这些旅游住所整体都还行,好点的度假别墅多得很,比如说中国水电青云阶是高端商务度假区,但主推的是480-720平米的,貌似有点大了.青城365宅院封闭性太强了,应该比较适合商务旅游.御青城度假别墅也是不错的,适合各种人群居住

钢城区18776846154： 请问成都青城山附近有比较好的房源吗?？
泣璐麻仁： 青城山不是一个旅游区嘛,这边房源有一个叫青云阶的楼盘还不很错哈.青云阶最近推出资源占有堪称一绝的顶级独栋别墅,依山傍湖、独享一座青城山.现在享青云阶460-720㎡顶级独栋别墅,总售价在800-3000万之间.在青城山下青云阶,这里除了拥有一整座青城山做背景,更有四季农场、四季花海、私家垂钓区、景观高尔夫等一系列养生度假设施.

钢城区18776846154： 青城山的别墅都在哪里、？
泣璐麻仁： 在青城山上

钢城区18776846154： 青城365宅院:成都110平起合院别墅11000元 - ？
泣璐麻仁： 75-83平米的叠拼别墅已售罄,现在售的合院别墅折后均价11000元/平米.项目位于成都都江堰市青城山镇青景村,在售的是110-170平米合院别墅.项目容积率0.5,绿化率50%,物业费2.5元/㎡·月. 青城365宅院(楼盘详情 相册 地图交通)...

钢城区18776846154： 想在青城山附近买个联排别墅有好的推荐么? - ？
泣璐麻仁： 同下... 其实青城山的别墅也挺多的,不过你可以去山外山看下,在街子古镇那边

钢城区18776846154： 青城山那边有什么好的楼盘没? - ？
泣璐麻仁： 有的,比如说水映青城!!!!成都以西,青城山麓,沙沟河畔,中兴镇旁;这里交通方便,气候宜人.生态走廊沿河流连,自然之水蜿蜒环绕,浑然天成的环岛和半岛上,岛居别墅、合院、联排别墅、类独栋型洋房高低错落,天际线优美……共和国功勋央企,世界双500强企业中国中铁置业在世界自然遗产青城山旁,以世界级规划设计理念倾力打造的休闲度假别墅项目——中铁·水映青城,在充满灵性的山水之间,融合建筑之美,感悟人生真谛

钢城区18776846154： 有没有哪位大哥大姐晓不晓得青城山有没有欧式风情的别墅? - ？
泣璐麻仁： 在成青快速通道上普照寺路口,也就是大观镇高尔夫大道333号.就有个青城高尔夫球场对面,的青城郡就是原汁原味的英式风情小镇别墅.