黄山区国土局征地拆迁补偿安置途径告知书2013第017号
没有房产证的房子,遇到拆迁,能得到赔偿吗?看看专家怎么说
甘棠镇玉河村、十字畈村,耿城镇饶村村:
因城区东外环路建设需要,拟征收农民集体土地,经黄山区人民政府同意,现将有关情况告知如下:
一、建设用地项目名称:城区东外环路
二、拟征地土地位置(四至范围 共4个地块)
详见勘测定界图
三、被征地村及面积
甘棠镇玉河村27.24亩,其中农用地26.37亩(耕地25.42亩);
甘棠镇十字畈村32.93亩,其中农用地32.42亩(耕地25.88亩);
耿城镇饶村村18.5亩,其中农用地18.11亩(耕地17.亩)。
被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
四、征地、拆迁初步补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
根据 《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2012]67号)的规定,初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批。
地类
年产值(元/亩)
土地补偿倍数
安置补助倍数
合计补偿标准(元/亩)
农用地
水田
1530
7
15
33660
旱地
1530
7
15
33660
园地
1530
7
15
33660
林地
1530
7
15
33660
其他农用地
1530
7
15
33660
建设用地
1530
5
7
18360
(二)地上附着物补偿标准
根据《关于公布黄山市征地地上物和青苗补偿标准的通知》规定,初步按下表确定地上附着物补偿标准上报审批。
征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
类别
标准
类别
标准
房屋
元/平方米
树木
元/棵
砖混结构
544-625
砖木结构
354-476
简易结构
100
备注:其它各类附属物补偿价格详见《黄山市征地地上物和青苗补偿标准》。
(三)青苗补偿标准
根据《关于公布黄山市征地地上物和青苗补偿标准的通知》规定,水田按每亩1000元、旱地按每亩800元、林地按每亩1500元确定补偿标准上报审批。
五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法
根据黄山区目前征地实际情况,本次被征土地所涉及的农业人口实行货币安置,被征地农民社会保障按照《黄山区被征地农民基本养老保险实施办法(试行)(黄政〔2013〕30号)标准执行。符合保障对象的条件是:1、在控制详细规划范围内,因开发建设需要土地被征用的失地农民;2.现存人均耕地不足0.5亩的失地农民;3.凡年龄男满60周岁,女满55周岁,户籍仍在本区且健在的失地农民。本项目征地需要落实补征地农民社会保障11人。
六、本告知书下发后,在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗,征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书由农村集体经济组织送达被征地、拆迁农户。被征地农村集体经济组织和农户对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法,如有不同意见,可在12月6日前书面申请听证,逾期视为放弃听证。
黄山区国土资源局 黄山区人力资源和社会保障局
2013年11月29日
农村产权调研报告
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