村里的排水沟被村干部亲戚在上面盖上了房子村民反应无效,我们该去那告?
在我国的法律法规中,关于房屋的定义,唯一可查的只是1995年实施的《城市房地产管理法》第二条的规定:“本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构建物”,但是以上的定义也十分模糊,很难明确房屋的含义。
鉴于以上情形,在我国法学界,关于房屋的定义多采纳:“房屋是指人类建筑在特定地块上的形成固定空间、供人居住、从事营业或其他社会活动的建筑物”这个定义。
在司法实践中,所谓的房屋必须同时具备以下三个条件:
1 必须有上盖;
2 必须固定于土地之上;
3 必须是合法的。
扩展资料:
住宅建设:
国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定。
1.0.3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境,做到适用、经济、美观,符合节能、节地、节水、节材的要求。
3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,经济、合理、有效地使用土地和空间。
3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。
3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。
3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。
3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时,必须经相关程序核准。
参考资料来源:百度百科-住宅
一、在婚姻存续期间内该房产的归属问题
依据《婚姻法司法解释(二)》第二十二条都一款规定:”当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。“男方家里付首付,视为男方父母对男方个人的赠与。此时男方用这笔款项购买房产,属于婚前男方个人给首付买房子,而依据《物权法》有关规定,不动产所有权人以不动产登记本上记录的为准,而且所有权的设立、变更、转让的效力自登记于不动产权利登记本上时开始,但此时房产还没有过户,故不属于男方的财产。婚后才办理过户手续并且加上了女方的名字,这是房产属于夫妻双方共有。故在婚姻存续期间内,无论依据《婚姻法》还是《物权法》,都应归夫妻双方所有。
二、在离婚时该房产的归属问题
依据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定:”夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。“你的情况不适用这条规定,因为适用这条规定需要四个条件:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,2、以个人财产支付首付款并在银行贷款,3、婚后用夫妻共同财产还贷,4、不动产登记于首付款支付方名下。你的情况不满足第四项条件,因此不能依据此规定认定离婚时该房产归一方所有。
而且,上面第一点已经说明,该房产在婚姻存续期间内属夫妻共同财产,离婚时夫妻双方都有权对其进行分割主张。至于能够分割多少,通常有双方协商解决。不能协商解决的由法院自由裁量作出判决。
村里举报不行的话,可以到县里,县里不行可以到上一级
到上一级政府部门去申诉,以免以后下雨天无法排水。
到乡镇政府去法院就可以了,想想村长也是大家选举出来的呢
这个可以到当地政府去告啊,政府应该会给予解决的。
盖尾镇的新农村建设
村里没有修建饮水工程,村民一直都靠自己打浅层井水饮用。浅层井水受污染严重,影响了村民的身体健康;村里的仙华溪常年失修,河道淤塞严重,遇到大雨就洪水泛滥,几年下来已累计损坏良田800多亩。村里的排水沟损坏严重,一到下雨全村积水满地……这一件件事都急需村干部带领村民解决。修水利、修排水沟...
我的房屋一直被挖排水沟导致房子开裂怎么办?
挖水管道导致房子开裂严重,该怎么办?这个问题当地村干部汇通乡政府司法所,亲临现场查看就能分清责任,就能得到妥善解决。还有解决不了的问题出现,只好自己想办法解决。笔者在农村遇到类似的问题,也有实践的体会,供大家分享。第一,毛渠渠床升高,导致居住大墙裂缝房屋倒塌。八十年代初农村集体经营发生了...
浙江绑架杀人案,主犯逃进大山一年多,后来怎样?
派出所的另外两名警察立即开车到新建的白马水库坝点,阻止拦截黑色宝马汽车。当时那辆黑色宝马车开到水库大坝的时候,还看到警察在前面设了一个停车点,迅速掉头向附近的一个村子跑去。当时因为村里的道路非常复杂狭窄,而且是半夜12点,路况几乎看不清楚,所以宝马直接开进了村里的排水沟里。当宝马被发现...
优秀村干部事迹材料
优秀村干部事迹材料 xx是一个普通农民的儿子,他没有感天动地的丰功伟绩,但他却有着农民的质朴和年轻人的胆识。1984年,他以几分之差高考落榜,毕业后,...一是对XX渠边路X公里的路面进行清理,硬化村道X条公里,铺设砾石路X条公里,二是对2条共公里的支渠进行砌护,清挖排水沟2公里,改善了农田水利设施条件;三是...
邻居家建新房,偷偷用三层砖堵住我家排水沟!怎么办呀?
因为毕竟是邻里吗,以后还有还要一起生活,所以说就是在能容忍的情况下不要产生矛盾了,所以自己把东西拆开就行了何必去斤斤计较了。毕竟远亲不如近邻嘛。
邻居家建新房,偷偷用三层砖堵住我家排水沟!我该怎么办呀?
原先这边还有修排水沟的位置,可是由于他家建房和我们这边修路几乎是同时进行的,所以修路以后也把他家排水沟堵了,谁让他建房前什么招呼都不打呢?有时候还老是半夜施工,听说别的邻居都找他们好多次了,我是没办法老公经常在外面出差,我一个女人也不敢理论啊,家里还有两个老人身体也不好我还要照顾...
抗洪救灾先进事迹材料
7月4日晚饭时,在李建梅家,78岁的张金泽老人吃着李建梅送到手里的面条,感激地说。放眼望去,李建梅家一楼坐满了因暴雨至灾的村民,其中大多数是上了年纪的孤老。 这次大暴雨致使向明村许多农田被水打沙压、河堤被毁、道路损毁,严重的山体滑坡导致34户48人无家可归。暴雨来临前,镇村干部挨家挨户动员有危险的...
...但是住在上面的人家把脏水全部流在我家旁、已经找过村干部了...
报警
...邻居吧大粪水全部排水沟里,弄得我家正天都臭气冲天!
农村的问题可以找村支部,让村干部协调解决一下。
2022年农村环境整治工作总结
根据市委、市人民政府工作部署和要求,我局坚持工作、清洁两不误原则,利用20__年2月19日、20日两天时间,组织本单位干部职工,对边贸局大院、城区清洁责任区、挂钩联系村开展一次环境卫生大整治活动,集中清理垃圾、杂草、卫生死角、排水沟、物品乱堆乱放等,效果十分明显。现将此次整治 活动总结 如下: 一、领导重视,积极...
住服走川: 要看什么原因去告村干部,如果真的对自己亲戚造成很大伤害就假装不知道,让他告去吧,但如果私人恩怨可以从中调和一下.
吉利区13137464111: 门前水沟被人家占了一半的地修了水泥路,合法吗? - ?
住服走川: 如果被占用的土地在你的核准宅基地面积内,你有权阻止、禁止他人占用修路.如果被占用的土地在你的核准宅基地面积外,则土地的处分权等使用权属于村集体国有,你无权主张禁止他人占用.他人占用严重影响你住宅通行、排水的,你可主张他人停水占用或通过有效措施解决你通行、排水问题.据描述情况看,到法院起诉胜诉机率不是很大,法院给予调解处理的可能性大.建议由当地村委会或居委会给予处理,也可由占用水沟人、经此排水的邻居及你共同协商解决排水事宜.
吉利区13137464111: 很多村干部都说农村各项工作很难做,这是为什么? - ?
住服走川: 网上会听到有人抱怨,自己村里的干部不作为,但其实在那些基层干部眼中,他们也有怨言,他们觉得农村很多人都不配合,村里提出的要求,想要完成各项工作的指标是很难的.那么农村的工作,为什么难做呢? 01老一辈村民,思想陈旧现...
吉利区13137464111: 村上主要干部几乎都是村支书家的亲戚? - ?
住服走川: 举贤不避亲.若一个村的主要干部都是亲戚,这就难免是裙带关系.若村事公开公正透明,治理的有条有序,也无可厚非.相反就是一人得道鸡大升天,可以举报.
吉利区13137464111: 邻里纠纷,因为村长是亲戚,不能公平对待事实,该怎么办? ?
住服走川: 原则上应该先向乡政府反应事实情况,并要求乡政府在调解此事件时要求村长回避(村长本该回避此事).并尽可能找出能反应事实的证据. 也可以直接通过法律手段解决.(这个比较麻烦,小事的话建议不要采取)
吉利区13137464111: 村里修水沟,将大量的水经我家门前过,我怕水大往我家流,村主任说给我写保证,要是进水他担保.这有效吗 - ?
住服走川: 有他的指押印就有效,私人印章不行(但也要有证明人),赔偿数据要写清.否则无效.
吉利区13137464111: 民事纠纷法律如何处理?我们生活在农村,和邻居有矛盾,邻居把排水沟 ?
住服走川: 你好!我看了你的问题现在做出如下回答: 1、根据我国民法规定.一般民事纠纷特别是相邻关系!一般都采用调解! 2、即可以是双方当事人达成的调解,也可以是法院达成的调解! 3、对于调解不成的,法院进行判决!要求恢复原状、停止侵害并且赔偿损失! 如果还有什么疑问可以在线咨询!
吉利区13137464111: 别人的排水沟从自己房间过会引起风水吗? - ?
住服走川: 你说的应该是平房情况,而且是从你房子下面经过. 如果是这种情况,那还要看对方的排水沟污水是不 是有管道走的,如果有,就没什么大问题. 如果无管道就直接从你屋下面走,那风水肯定不好, 沟越宽风水越差.地气问题
吉利区13137464111: 村干部在门口挖了水沟…现在问题是村民不同意我门口恢复原状…我认为他们和村干些串通一气的…我该怎么办 - ?
住服走川: 按你所述,村干部挖了水沟,水沟从你家门前过,而你想把水沟填平,却遭到其他村民的反对.据此推断,这条水沟涉及的是村里大部分人的利益,而且不见得损害你的利益.最大的可能是你因水沟提出的某些要求未得到满足,所以你要把处于公共场所的水沟以恢复的名义填平,而且你的要求不见得合理.
吉利区13137464111: 村里的排水沟被邻居填埋了.影响到我家正常排水了.应该找什么部门解决?急急急!!! - ?
住服走川: 《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失. 《民事诉讼法》第九十七条 人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的. 第九十八条 人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件: (一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的; (二)被申请人有履行能力. 根据法律规定,你可以到法院起诉他,并申请先予执行.