在工程建设中，“投资包干”的定义是什么？
投资主体是指在工程建设项目中对投资方向、投资数额有决策权，有足够的投资资金来源； 对其投资所形成的资产享有所有权和支配权，并能自主地或委托他人进行经营。
在我国主要的投资主体有：中央政府、地方政府、企业、个人、外国投资主体。不同的投资主体有各自的特点，可以是独立的，也可以是互相合作的，构成了多元化的多层次的投资体系。
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直接投资主体是反映把所拥有的投资要素直接投入到生产过程、消耗过程和流通过程的法人和自然人，如直接从事固定资产投资、流动资产投资和无形资产投资而且拥有投资经营权的政府、公司、企业和个人。
间接投资主体是指把所拥有的投资要素间接作用投入到生产过程、消耗过程和流通过程而不实际拥有经营权的法人和自然人，如购买债券和非控制性股票的个人、公司、企业和政府，进行以盈利为目的的储蓄者，直接投资款项的捐赠者、集资参与者也属于间接投资主体。
参考资料来源：百度百科-投资主体
参考资料来源：百度百科-建设投资
工程建设项目具有唯一性、一次性、产品固定性、建设要素流动性、系统性、风险性等特征。项目的唯一性、产品的固定性和建设要素的流动性是工程建设项目的三个最基本特征，影响或决定了工程建设项目其他技术、经济和管理特征及其管理方式和手段，因而也是工程招标需要把握的三个基本因素。
工程建设项目投资规模一般较大，资金往往通过多种渠道筹措，除项目投资人自有资金、政府各类财政性资金外，可以利用银行信贷资金、非银行金融机构的信贷资金、国际金融机构和外国政府提供的信贷资金或赠款以及通过企业、社会团体等多种渠道融资。
这些投资建设资金按来源性质可以分为：国内资金和国外资金。国内资金又分为政府投资、国有企业投资和非国有投资等，不同性质的投资对工程招标有不同的约束要求。
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主要任务：
1、制订各种宏观经济政策：
政府通过制订各种宏观经济政策来引导，控制工程项目的投资方向和规模，用宏观统帅微观。宏观经济政策主要有：货币政策、财政政策、投资政策，产业政策、价格管理政策、人口与就业政策、国际收支与管理政策等。
2、制订经济与社会发展规划：
通过制订各种经济与社会发展战略、发展规划、年度计划对工程建设项目进行引导和调控。
3、加强重要资源的管理：
对土地资源使用的管理，土地的取得方式、程序，土地的使用年限、税收等都有相关规定，为防止土地资源的浪费，对工程建设项目取得开工许可证后土地的闲置时间也要做具体限制。
对涉及到矿产资源开发利用与消耗大量重要自然资源的工程项目，国家规定了相应的审批程序与批准条件，对开采技术的先进程度、资源利用率、资源开发后自然环境恢复等都有明确要求。
参考资料来源：百度百科-政府投资项目管理
包干内容：
1．包投资。以批准的设计概算或修正概算确定的投资额为准，根据具体情况，分别采取设计概算包干、新增单位生产能力造价包干或平方米建筑造价包干。
2．包工期。以国家计划或上级主管部门确定的合理工期为准。
3．包质量。以有关的技术标准、规范以及设计要求的工程质量标准为准。
4．包主要材料用量。以设计文件规定的主要材料用量清单，或包、保双方商定的主要材料清单为准。
5．包形成综合生产能力。工业项目要按设计规定，把主体工程，配套工程“三废”治理工程同时建成，按规定的建设规模形成综合生产能力。非工业项目要包建成合格交付使用。
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论建设监理中的工程投资费用管理?
本人作为从事监理工作的造价工程师,下面就建设监理中的工程投资费用管理谈谈个人体会。工程投资费用管理就是业主为了实现预期的投资目标而进行的计划、预测、组织、指挥、监控等系统活动。把建设工程投资控制在规定的限额内,在确保质量目标、工期目标的前提下,实现投资效益最大化,是业主的投资目的,也是我国建设监理的主要...
关于建设投资和建设项目总投资如何区别
一、范围不同：在工程建设中，投资总额分成两种，一是项目资本金，二是项目总投资(包含项目资本金和贷款)。投资总额是该项目的总体的资金需求，投资总额是外商投资企业法中的特有概念。在内资企业中并不存在投资总额的概念。在组成上，投资总额实际上包括投资者缴付或认缴的注册资本和外商投资企业的借款。...
建设工程投资项目内部审计管理与建议?
最近几年,国内的建设投资项目的管理模式已经越来越完善,使整个投资环境都得到了改善。建设工程中招投标制度的实施已经取得了显著的成效,但是招投标制度有利也有弊,在使整个投资项目的环境得到改善的同时,也使在市场竞争中出现买方过多的现象出现,这就造成有些施工单位为了中标,在投标策略中恶意压低材料价格,出现以次充...
如何提高重点建设工程投资效益?
再次是要分期准确。对先建哪个,后建哪个要考虑,力戒重复建设和力量配置不均,造成项目浪费和施工力量的闲置浪费。 重点建设工程设计方案的优劣直接关系到工程的作战保障效能和工程的投资效益。设计方案形成后,要组织作战和其他有关部门对设计方案进行反复研究审核,工程建设投资节约与否在于工程前期设计...
什么叫工程静态投资和总投资?
1、静态总投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费（这些都是造价中相对固定的费用）2、动态总投资=涨价预备费+固定资产投资方向调节税+建设期贷款利息。（造价中的不可预测或可调节的费用）静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态...
工程建设项目的投资主体是什么意思
投资主体是指在工程建设项目中对投资方向、投资数额有决策权，有足够的投资资金来源； 对其投资所形成的资产享有所有权和支配权，并能自主地或委托他人进行经营。在我国主要的投资主体有：中央政府、地方政府、企业、个人、外国投资主体。不同的投资主体有各自的特点，可以是独立的，也可以是互相合作的，...
工程费用包括建设项目总投资中的
建设项目的总投资费用由建筑工程费用、设备和机械费、材料费用、劳动力费用、管理费用、其他费用部分组成。工程费用是建设项目总投资中的一个重要组成部分，它涵盖了从项目策划、设计、施工到竣工验收等各个阶段所产生的费用。工程费用的构成和计算方法对于投资者、建设单位和相关利益方来说具有重要意义。工程...
建设工程投资确定的依据?
建设工程投资确定的依据是什么？下面中达咨询为大家详细介绍一下，以供参考。1.建设工程投资确定依据的概念 建设工程投资确定的依据，主要包括工程定额、工程量清单、要素市场价格信息、工程技术文件、环境条件与工程建设实施组织和技术方案等。2.建设工程定额 （1）定额的概念 建设工程定额，即额定的建设工程...
如何做好工程监理过程中的投资控制?
监理对建设项目的投资控制贯穿于建设项目的决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和工程竣工阶段的整个过程。下面就结合实际工作经验谈谈监理过程中的投资控制。1.监理工程师要有较高的素质土木建筑工程建设是一个战线长、工艺复杂、投资高、影响大的工程。由于市场经济的影响,各方面都在为利益而博弈,腐败也由此...
建设工程投资的静态部分包括 ( )A.涨价预备费B.固定资产投资方向调节税...
【答案】：CDE 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。其中，静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成；动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设...
欧会华富： 投资包干:是指建设单位对国家计划确定的建设项目按建设规模、投资总额、建设工期、工程质量和材料消耗包干,实行责、权、利相结合的经营管理责任制,是基本建设管理的一项重大改革.所有基本建设项目都要积极创造条件,实行投资包...
抚顺市19879371662： 工程中的“包干”是什么意思?？
欧会华富： 所谓包干是种劳务协议,即一项工作任务在指定的时间内按一定的要求完成,并得到一定数额的报酬.分总价包干和单价包干.可以在指定的地点完成,也可以在别人地方完成,只要按时交付即可.作为工程只能在指定地点了! 在工作任务比较...
抚顺市19879371662： 工程建设中效率的定义是什么?最好回答的专业点 - ？
欧会华富： 功与时间的比
抚顺市19879371662： 总价包干是什么意思? - ？
欧会华富： 一种为总价包干,也称为一口价,固定合同价;另一种是单价包干.这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序,便于控制成本和结算. 通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用. 包干价书面语叫固定合...
抚顺市19879371662： 基本建设概念及内容是什么? - ？
欧会华富： 基本建设是指国民经济各部门为发展生产面进行的固定资产的扩大再生产,即国民经济各部门为增加固定资产面进行的建筑、购置和安装工作的总称. 基本建设的内容主要有: 1、建筑安装工程.包括各种土木建筑、矿井开凿、水利工程建筑、...
抚顺市19879371662： 工程结算中,合同中说明是实行包干价,一次性包死,完工时不再另行结算? - ？
欧会华富： 有合同以外的可以另行结算.所谓的变更. 包干的内容是针对合同范围内的工作内容及图纸. 具体的还是要研究合同怎么定义这个包干.
抚顺市19879371662： 什么是概预算、概预算控制? - ？
欧会华富： 概预算是指初步设计概算与施工图设计预算的统称,其实质上是工程造价的预期价格. 简单的说,就好比你想买一件东西,你要先确定一个你能承受的心理价位,然后再在这个价格范围内去寻找.概算就如同你的心理价位,原则上是不能突破的...
抚顺市19879371662： 急:建筑工程中总价包干与单价包干有何具体的区别??<br/>请尽? ？
欧会华富： 总价包干就是除发生设计变更或不可抗力的事情,工程总价不在调整;单价包干就是工程中的量可以根据实际情况调整,但单价不再调整,希望你能看懂,因为我也不知道该怎么叙述表达
抚顺市19879371662： 建设工程项目投资的概念有哪些? ？
欧会华富： 1.建设工程项目(总)投资 ◆(总)投资的含义:(建设单位)进行某项工程建设,在建设过程中花费的全部费用.其构成情况,如补表1-1所列. 补表1-1 生产性建设工...
抚顺市19879371662： 要怎么写建筑工程施工合同 - ？
欧会华富： 建筑工程施工合同:建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围. 2、建设工期. 3、中间交工工程的开工和竣工时间.一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着...
