新房延期交房退房退款最新规定有哪些
首先，如果购房协议因依法确认为无效而被确认无效，那么您就具备了要求退房的权力；
其次，倘若购买的房产由于无法设定抵押权而使购买行为面临风险，那么您同样拥有要求退房的权力；
再次，若开发商未能按照约定时间交付房屋或者未按期完成产权证书的办理，且这种延误超过了一定期限，那么您也有权提出退房请求；
此外，如果所购房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%，那么您同样具有要求退房的权力；
再者，如果所购房屋的主体结构存在严重质量问题，那么您同样拥有要求退房的权力；
最后，如果房地产开发商未经您同意擅自更改了规划设计方案，那么您同样拥有要求退房的权力。
延期交房是否可以退房
律师解答：开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前...
房子延期交房起诉退房怎么办
关于延迟交付房屋的退房程序如下所述：购房者需以书面形式正式向房地产开发企业提交退房申请；当购房者提出退房请求之后，该房地产开发企业须于收到相关申请后的15个工作日期限之内，全额返还已缴纳的房款，同时解除双方签订的购房协议；若未能及时办理完上述退款手续，则从第16天开始直至购房者实际获得所有...
房子延期交房可以退房吗
1、延期交房是很多购房者都遇到过的事，而很多开发商会在合同中注明延期交房的期限。延迟交房现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等（具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同...
延期交房可以退房不退款吗
如若开发商出现延期交付房屋的行为，购房者有权选择退出交易以保护自身权益。在符合双方在合同中预先设定的交房日期之后，购房者可向开发商发送正式的房屋督促交房通知信函，而在收到此通知之日起的三个月法定期间内，倘若开发商未能如约完成交房事宜，那么购房者便拥有了要求退出交易的权利。在此过程中，...
房子烂尾延期交房退房退钱怎么弄
购房者可选择以书信形式向开发企业索取退房之请求。若由于开发企业自身存在过失而引发的退房事宜，则开发企业应当为退房过程中所产生的全部经济损失负责。然而，如因购房者未能成功办理贷款手续，或者在付款方式上无法与开发企业达成共识等因素所导致的退房问题，开发企业将无需承担任何责任。
房屋延期交房怎么退房
购买方应以书函形式告知地产开发商请求办理退房事宜；自收到该退房申请后，地产开发商应于15个自然日内全额返还所购房屋款项，并同时终止原有的合约协议；若无法完成相应的退款工作，则从第16天开始直至购房方收到所有的购房款项为止，该房地产开发商必须每日按照房屋总价的千分子一向购房方支付违约金。
商品房延期交房怎么退房
关于延期交付房屋情况下的退房流程为：购房者可利用书信的形式向房地产开发商提出明确的退房申请；当购房者递交退房申请之后，房地产开发商必须于15个工作日期限内在规定时间内返还所有已付款项，同时终止房屋买卖合同；倘若未能妥善办理相关的退款手续，从收到退房申请的第16天开始直至购房者实际取得所有房款...
延期交房可以退房吗开发商要赔付吗
3、售后服务与维修：提供房屋售后服务，并在质保期内负责房屋的维修工作；4、信息披露义务：向购房者提供真实的房屋销售信息，包括房屋的价格、面积、结构等；5、产权登记协助：协助购房者办理房屋产权登记手续，确保产权清晰。综上所述，如果开发商延期交房，购房者有权要求退房，并要求返还支付的房款、支付...
贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房
贷款买房如果开发商延迟交房的话一般是不可以直接要求退房的，但这种结果势必会导致购房人的合法权益受到最直接的损失，一般情况下，开发商延迟交房的话，业主可以根据购房合同当中的条款按交付期限来计算赔偿违约金。开发商也一般不会在购房合同当中直接约定延期交房的话就可以退房。一、贷款买房子开发商延迟...
开发商交房时间延期了可以退房吗
若开发商逾期交付商品房，则购房者享有退房权。当双方在合同中约定的交房日期届满后，购房者应及时发送书面的房屋催交通知书至开发商处。倘若开发商在接收到催交通知书后的三个月法定期限内仍然未能如约履行交房义务，那么在此情况下，购房者便有权依法主张退房权利。此时，开发商应当按照合同约定，全额...
后急方希： 一、如何处理房屋交房延迟的赔付事宜延迟交房应该怎么样赔,需要根据具体情况进行决定:1.开发商延迟交付房屋的,应当支付违约金进行赔偿;2.如果双方当事人没有...
衢州市19333148528： 逾期超过180天都没有交房,用什么程序退房退款 - ？
后急方希： 一、延期交房的退房流程是怎样的 一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息.退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求; 购房者应通过信件方式向开发商提出退...
衢州市19333148528： 买新房逾期没有交房,可以要求退款吗 - ？
后急方希： 贷款买房,开发商逾期交房超过3个月可以退. 《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外. 第十二条 因房...
衢州市19333148528： 开发商延期交房 退房 怎么补损失 - ？
后急方希： 您好! 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同.因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,在宽限期过后仍不能交房,购房者有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金.延期交房引起买方损失的计算 如果卖方按期交房,买方就可以按合同约定的日期自用或出租房屋,这部分利益可用房子的租金利益来衡量,一般是按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定.
衢州市19333148528： 开发商交房逾期的处理办法是怎么的 ？
后急方希： 开发商交房逾期的处理方式如下:1、维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况较为常见.开发商逾期交房的原因有很多,其中包括:不可抗力的因素,开发商实力不...
衢州市19333148528： 开发商延期交房可以退房吗 - ？
后急方希： 一般开发商逾期交房满3个月的,购房者有权提出退房申请的,开发商退还购房者所交房款及同期的银行利息,具体的你可以参考下跟银行签订的《购房合同》里面有关于开发商逾期交房的处理约定的 !
衢州市19333148528： 请问房子买了可以退吗?房款已全付,但是开发商延期了3个月交房,一直没通知我去领钥匙, - ？
后急方希： 可以退,实际上就是解除商品房买卖合同.但是你得看明白你合同里面是怎么约定的,这个非常重要.你需要先和开发商进行协商,在协商和交涉中,可以要求开发商提供证据,证明逾期交房的原因,如果开发商没有正当理由和合理解释,并且...
衢州市19333148528： 开发商延期交房可以退房吗,如何要求退房? - ？
后急方希： 魏国鹏律师解答:您好,非常乐意为您解答相关问题.《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确...
衢州市19333148528： 买了房子交了首付不想要了可以退吗?？
后急方希： 不想要了可以退,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款.买房子,首先就...
