居住区用地分为( )四类。A.住宅用地(R01)、工业用地(R02)、道路用地(R0...
作者&投稿：齐雯 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
1. 住宅用地(R01)
2. 工业用地(R02)
3. 道路用地(R03)
4. 商业绿地(R04)
丰炒人纤： 居住区的用地根据不同的功能要求,一般可分为以下四类. (1)住宅用地:指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必须留出的一些空地(住宅日照间距范围内的土地一般都列入居住建筑用地),其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂务院等. (2)公共服务设施用地:指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地,包括专用地中的通路、场地和绿地等. (3)道路用地:指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、停车场、回车场等. (4)绿化用地:指居住区内满足规定的日照要求、安排有游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地,包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等.
合肥市18917725980： 居住区用地的构成有哪些类型? ？
丰炒人纤： 1、住宅用地:住宅基底占地及前后左右一些空地; 2、公共服务设施用地:包括专用地中的通路、场地和绿地等; 3、道路用地:包括小广场、停车场、回车场; 4、绿化用地:包括公园、小游园、组团绿地及块状、带状绿地等.
合肥市18917725980： 居住用地合理布局原理是什么? - ？
丰炒人纤： 我国将居住用地分为4类:一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅(三层及以下)为主的用地,二类是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地,三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地,四类居住用地,是以简陋住宅为主的用地.我认为所谓一类商品房应该是指一类居住用地上的商品房,即独立式(三层以下)的住宅.所谓居住用地合理布局原理,大概就是指各类居住用地的比例要保持在一个合理的范围内.
合肥市18917725980： 怎么区分一类生活区二类生活区 - ？
丰炒人纤： 一类居住用地:市政公用设施齐全,布局完整,环境良好,以低层住宅为主的用地. 二类居住用地:市政公用设施齐全,布局完整,环境良好,以多、中、高层住宅为主的用地. 居住用地共分为四类. 控制性详细规划 Regulatory Plan以...
合肥市18917725980： 请问二类、三类居住用地是怎么样划分的 - ？
丰炒人纤： “一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地,属于国有土地,由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权. “三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地,主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住,这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现.
合肥市18917725980： 构筑物是否列入小区规划指标 - ？
丰炒人纤： 小区规划指标=居住区规划设计指标 1、居住区用地包括4项用地指标:A住宅用地;B公建用地;C道路用地;D公共绿地. 2、D公共绿地包括:a公共绿地,b宅旁绿地,c配套公建所属绿地,d道路绿地. 3、a公共绿地包括:中心绿地和其他绿地. 4、中心绿地包括:居住区公园(构筑物通常是建筑小品,此时算在这个分类里)、小游园、组团 绿地. 说是构筑物(通常是园林小品,来区别建筑物),它所占的投影面积是应该算在“D公共绿地这个指标”里的,不是单独拿出面积计算的. 也就是说:构筑物列入小区规划指标,但是不是作为单独一项列出的,它被保函在“D公共绿地”这一项指标里. 详细参见《城市居住区规划设计规范》(2002年版)
合肥市18917725980： 什么叫一类居住用地 - ？
丰炒人纤： 一类居住用地 配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式住宅为主的用地 关于“一类居住用地”(R1)和“二类居住用地”(R2)的说明 “一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地,属于国有土地,由城市居民区的业主共...
合肥市18917725980： 城市居住区如何规划? ？
丰炒人纤： 城市居住区规划 居住区规划任务与编制内容 1.任务 居住区规划的任务简单地讲,就... (3)用地组成:居住区的用地根据不同的功能要求,一般可分为以下四类:①住宅用地...
合肥市18917725980： 近期建设规划中,居住用地布局应注意哪些方面 - ？
丰炒人纤： 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称. 居住用地布局是住房建设规划的重要内容,主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等,其具体要求是＂优化发展方向,建设紧凑城市;居住用地优先,坚持以人为本;居住邻近就业,缩短通程时间;遵循经济规律,合理利用土地;保证地块规模,方便经营管理;关心弱势群体,优先保障用地;分散弱势群体,促进社会融合;考虑建筑档次,改善城市景观;附属居住用地,严格控制规模;挖掘空间资源,适应市场需求.＂
合肥市18917725980： 城市用地构成 - ？
丰炒人纤： 城市用地的构成按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90),城市用地共分10大类、46中类和73小类.10大类城市用地及代号表示如下.(1)居住用地(R)按市政设施配套程度、布局完整程度、环境质量、住宅状...
