买房没有结婚证怎么办理房贷 房贷4个月了还没批下来怎么办
绝大多数银行都在控制二三四线城市的房贷额度，以控制风险，所以普遍存在额度不足，没有那么多的钱发贷款，即使已经批复同意放贷，也要等银行有了额度才能实际发放贷款，这种情况下等待就好了，也没有别的更好的办法。如果在当地可以找到人找一下银行的人，说不定可以加快速度。下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
房贷4个月了还没批下来怎么办？
1、更换申贷银行
如果买家的房贷申请没有通过，买家其实可以选择更换贷款申请银行。因为房贷一直审批不下来，意味着购房者还没有与银行签订放贷合同，购房者可以随时更换贷款银行。
由于每家银行对贷款申请人的资格要求和抵押额度比例不同，购房者在这家银行的资格不够，无法排队，而在另一家银行申请房贷可能很容易。
2、及时补救
购房者如无法等待房贷申请结果，可主动咨询银行工作人员，最好联系银行的业务人员，询问是哪部分问题出了问题。比如征信、银行流水、负债率等问题，发现问题后才能及时补救。
在正常情况下，大多数问题都可以及时补救的，补救成功后，银行的抵押审批流程将大大加快。
还有一点需要提醒的是，如果是开发商的原因，房贷审批的结果会延迟。购房者可以直接找开发商，要求开发商退还定金和押金，甚至要求开发商支付相应的利息损失。
买房没有结婚证怎么办理房贷
1、只要你的婚姻状况是真实的，单身的人（没有结婚证）也可以买房申请房贷；你自己的收入要能覆盖当期的贷款本金；如果每月还款2000元，你的月收入最少要4000元；
2、商贷，对于单身的人的婚姻状况的处理是比较简单的：对于未婚的人，只要签一个单身的声明书即可；对于离异的人，除了签单身声明书、声明自己未再婚以外，还要提供离婚证、离婚协议或法院的判决书；公积金贷款对婚姻状况的处理就相对复杂一些，除了签写一张声明自己单身的声明以外，南京市公积金在自己的系统里就能调取借款人的婚姻状况；江苏省公积金安排专人去当地的民政机构查询借款人的婚姻状况；
3、申请房贷，可以出具夫妻一方的收入证明，比如，另一方在家做家庭主妇，不动作，没有收入；信贷条件比较严格的时候，银行就不会同意另一方有工作而不开收入证明，即便一方的收入已经可以覆盖贷款本息；
4、对于已婚的人，配偶参贷几乎是强制性的，即便你不工作、没有收入，也要在贷款合同中签字——知晓这笔债务。
房贷通过了就是不放款怎么办
如果你是确认审批通过的话，就不用担心的。
一般情况下按揭贷款会随者银行放款计划而定，由于手续审批比较多，所以整个流程也是比较慢的。有的时候银行本月额度用完会转到下个月。
一般情况银行如果审批下来就会放款的，也有少部分情况会放不了款，具体需要你跟对应的客户经理去进行协商。
现在资金外流到什么P2P啊，余额宝等等互联网渠道非常多，而且不良贷款也是不断的增加，所以贷款的压力也是非常大的。由于回款时间慢，所以资金也是有点紧张，等待以及坚持沟通就好。
没有结婚证可以办理房产手续吗?
1. 个人购买房产：如果您是个人购买房产，没有结婚证也可以办理相关手续。在办理房产过户时，需要提供房产证、身份证、户口簿、购房合同等相关文件。结婚证不是必要的文件。2. 夫妻共同购买房产：如果您和您的另一半共同购买房产，那么在办理房产过户时，通常需要提供结婚证。这是因为结婚证可以证明您和您...
买房子没有结婚证怎么办?
如果是之前办理过结婚证那现在必须补办，如果是单身或者从来没有登记结婚没办理过结婚证的话可以以单身名义购买。
夫妻结婚没有领取结婚证可不可以办房产证
律师解答：可以办房产证。夫妻结婚没有领取结婚证可以办房产证。1、房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。2、经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。
办房产证没有结婚证可以办吗
房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)建设用地使用权证明，或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(4)建设工程符合规划的证明或者申请...
没结婚证怎么办房产证
法律主观：根据《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)， 办理房产证 不需要结婚证。根据《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要的材料包括：因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的，应当提交下列材料： (1) 登记申请书 ; (2)申请人身份证明; (3) 建设用地使用权 证明，或者 宅基地...
房屋过户没有结婚证的怎么办理流程
1. 房产过户没有结婚证怎么办 夫妻没有结婚证可以过户房产证的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理...
办房产证没有结婚证,用户口本行吗
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有...
没有结婚证办理房产证要哪些证件
一、单身的办理房产证所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（...
没有结婚证,房产证的名字怎么办?
根据《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)，办理房产证不需要结婚证。根据《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要的材料包括：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)建设用地使用权证明，或者宅基地使用权证明或者集体所有建设...
没领结婚证可以在房产证上写双方名字吗
可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
陀乔尼麦： 夫妻没有结婚证可以贷款买房. 办理银行按揭需要准备的条件: 1. 有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2. 有稳定的职业和收入; 3. 有按期偿还贷款本息的能力; 4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保. 5. 有购买住房的合同或协议; 6. 提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
苏尼特右旗19354633071： 情侣可以一起商贷买房吗 ？
陀乔尼麦： 1、情侣不能一起商贷买房,如果男女双方没有结婚证,房贷只能一个人还,房产证可以写两个人的名字,但是贷款月供的问题还是一个人供.2、房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款.
苏尼特右旗19354633071： 没有婚姻证明,能申请房贷吗 - ？
陀乔尼麦： 没有婚姻证明,若是单身的话,可以直接去准备其他资料去申请房贷,若是已婚状态,结婚证就是婚姻证明,若丢失或损坏的话可以直接去民政局补办的.申请房贷需要提供资料:1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3. 收入证明(银行指定格式);4. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;5. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表.
苏尼特右旗19354633071： 办房贷需要什么资料,结婚证丢了咋办 - ？
陀乔尼麦： 办房贷需要准备资料:1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3. 收入证明(银行指定格式);4. 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5. 资信证明:包括学历证,其他房产...
苏尼特右旗19354633071： 不领结婚证可否办房贷 - ？
陀乔尼麦： 1. 领了结婚证 贷款的话 就是夫妻共同申请 偿还能力和负债都算在一起的 (需要提供结婚证)2. 不领结婚证 贷款的话 就是个人名义买房 产证上 可以不写老婆名字 (需要开单身证明)3. 房贷 除了结婚证(看偿还能力)还需要看信用的(双方信用报告) 打个比方你爱人 信用不良的话 上了银行黑名单 那你先别急着结婚 自己申请贷款 否则很麻烦 PS. 其实房贷 还牵扯到很多东西 例如组合贷款(公积金贷款+商业贷款) 房子首付成数 贷款成数 贷款利率 贷款年限 还款方式 等等等等 希望能帮到你
苏尼特右旗19354633071： 已婚,但是没有结婚证,该如何办理房贷呢 - ？
陀乔尼麦： 没结婚证就只能按未婚贷款 不然就办个结婚证,依已婚办理
苏尼特右旗19354633071： 没有结婚可以办理按揭贷款买房吗 - ？
陀乔尼麦： 可以. 办理银行按揭需要准备的条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合...
苏尼特右旗19354633071： 没结婚买房可以贷款吗 - ？
陀乔尼麦： 可以买房.购房者贷款业务需要准备的资料:1.公积金贷款:(1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;(2)借款人(夫妻)银行卡;(3)购房合同或协议.2.组合贷款:(1)借款人(夫妻)银行卡;(2)借款人以及共同借款人职业收入证明;(3)购房合同或协议.3.商业贷款:(1)借款人以及共同借款人职业收入证明;(2)购房合同或协议.
苏尼特右旗19354633071： 两个人无结婚证可以一起贷款买房吗 - ？
陀乔尼麦： 没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项: 1、房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人. 2、在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜.例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等.其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款.
苏尼特右旗19354633071： 没有结婚证可以贷款买房吗 - ？
陀乔尼麦： 可以贷款买房.按揭贷款的条件:1.年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;2.交齐首期购房款;3.有稳定合法收入,有还款付息能力;4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;6.所购房屋不在拆迁公告范围内;7.贷款银行要求的其他条件.三、按揭贷款的流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任.
