收了定金房产不想卖了我们可以把合同撕毁吗
如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办
买方房产违约怎么赔偿 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2、也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在...
签订了认购书现在不想要房子了,定金应该怎么退回
在签订房屋认购书之后，如果您改变主意不想要房子了，原本交付的定金可能会面临无法退还的风险。根据法律规定，定金具有特定的法律属性，其中之一是交付定金的一方如果不履行债务，将丧失定金。这意味着，如果您作为买方未能按照认购书约定的条款履行购房义务，您将无法要求退还已支付的定金。然而，在实际操作中...
收了2万定金不想卖房了怎样解决?
收了2万定金不想卖房的属于卖方的违约行为，卖方应当承担相应的违约责任，卖方应双倍返还买方定金，并且要承担合同中约定的其他违约责任后可以与买方解除购房合同。 【法律依据】 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所...
房子交了定金不想要了能退吗哪些情况下可以退还购房定金
房子交了定金不想要了能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房...
收了定金不想卖房了要付违约金吗
如果收了定金但是不想卖房了是需要赔偿的，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。二手房交定金要注意什么1、定金并非越多越好有的卖家认为，定金越多...
收了2万定金不想卖房了怎么办 卖房需要注意的事项有什么
，而按中介自己的意愿控制该房产。对于收了2万定金不想卖房了怎么办， 买房 需要注意的事项有什么，看过介绍之后都应该已经明白了吧，如果说已经收获了定金，但是不想把自己的房子给卖掉，那么需要双倍的赔付定金。同时有关卖房子的时候应该要掌握窍门，只要是摸清了道路，那么卖房子的速度是很快的。
我交了5万的定金业主房子不卖了怎么办?
交了5万的定金业主房子不卖了，违约方应该双倍返还定金。最高人民法院《担保法解释》第一百二十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，...
卖房子不想卖了怎么办
如果是还在商议阶段的话就直接说不卖就行了，不用有任何负担。如果买方已经交了定金的话，就要和买方进行商议，最坏的结果是违约然后返还双倍的定金。如果是已经签了合同的话就比较难办了，需要先和买方商议能否解约，如果不能解约的话违约金是少不了的。个人卖房需要注意哪些1、要核实房屋产权情况及...
卖房交定金没有写合同,钱没有给我,给了我们小区的管家,房子可以不...
对于您的情况，如果双方没有签订书面合同，则定金的支付和收取可能存在争议。此时，建议您先与买家进行沟通，协商达成共识。如果无法协商，可以向有关部门或律师咨询，根据具体情况评估可能的法律后果。至于房子是否可以不卖，需要根据具体情况判断。如果双方已经签订了书面合同，且在合同中规定了相关约定，则...
卖房时,不想卖了我能反悔吗?
若因为房价波动而拒绝将房屋出售或者出售给第三人,结果可能得不偿失。卖房反悔主要涉及两个节点,签订《买卖定金协议书》后反悔和签订《房屋买卖合同》后反悔。但是不管是哪一种,只要不履行合同约定,就涉及“违约”,需承担法律责任。 一、签了定金协议后能反悔吗? 签署定金协议后反悔,属于单方面违约行为。 违约后果...
蓍齿力补： 违约金很大一笔的把,办法就是可以和买家商量,或者你少交一点违约金,若是地产商,我决得他肯定是把你这房子拿下的,卖的时候不好好想想,,白纸黑字,都这样了,你问问律师可以,尽量少交,或者买家心地好你可以给少一点,先问律师在问你违约金
东湖区17095915425： 收了定金,卖方不想卖了,可以要求继续履行合同吗? - ？
蓍齿力补： 卖方有可能不卖,并同你中断卖签,你有权要回订金.
东湖区17095915425： 收了2万定金不想卖房了怎么办 ？
蓍齿力补： 收了2万定金不想卖房的属于卖方的违约行为,卖方应当承担相应的违约责任,卖方应双倍返还买方定金,并且要承担合同中约定的其他违约责任后可以与买方解除购房合同《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任.
东湖区17095915425： 签了房屋买卖合同,交了定金,但是那房子不想要了,定金有退么? - ？
蓍齿力补： 这份合同应该是有效的.不管房东是谁,只要确定是他的房子,还有如果你不想要了估计那个定金很难全额拿回来啦,你可以跟他们商议,可能可以拿一部分回来吧...
东湖区17095915425： 签了房屋买卖合同,买方当时没交定.现在我不想卖了,可以取消合同吗 - ？
蓍齿力补： 如果合同已经生效,卖方反悔,要承担违约责任.
东湖区17095915425： 我卖一套二手房签订了合同,收了定金.第二天我又不想卖了,我该怎么办 - ？
蓍齿力补： 最好的办法就是双方有好协商,你退定金,合同解除,如果买方不同意,在一个就是按照合同上的违约责任来赔付给买方定金以及其它,你最好要快速的处理这个事情,如果时间长在到了法院处理这个问题,那你吃亏的就大了,买方可以告你不予配合买方办理过户手续,如果房价猛涨,那你还得赔付给买方,至签订合同之日起到法院判理期间的房子涨出的价格,我劝您如果想卖就继续履行合同,如果不想卖就尽快双方解决此事.
东湖区17095915425： 签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办? - ？
蓍齿力补： 1、如果卖方签订了定金,卖方不想卖,就应当双倍返还定金.2、这个问题最好协商解决,如果协商不成,告的法院应当双倍返还定金.3、如果是买家的原因,属于违约或者违反政策,属于双方都应当承担部分责任.
东湖区17095915425： 已收买家定金,并签订了合同,现在不想卖房子了,怎么退定金 - ？
蓍齿力补： 如签订定金协议就退还定金,并赔偿定金总额的一倍,如签订了房地产买卖合同,则需赔偿总房款20%的违约金.
东湖区17095915425： 收了购房订金但又不想卖房了,可以把订金退还给购房人吗 - ？
蓍齿力补： 你好,不知你们之间签订合同没,如果没签,而且收取的只是订金而不是定金(有条子)那么退订金就可以了,如果签订了合同那么就要根据合同约定的违约金赔偿的,没约定那么如果给对方造成损失了那么是要赔偿损失的,建议还是尽量跟对方协商解决.法律追求事实和真相,但更注重证据和细节,如果证据不足,我们的权益很难很好的得到法律保障;而细节更是关系我们的切身利益.
东湖区17095915425： 收了定金不想卖房了怎么办? - ？
蓍齿力补： 收了定金如果不想卖房了,需要承担相应的责任,具体如下:如果双方约定的定金,那么卖方违约的情况下,一般需要双倍返还定金,如果合同还有其他约定的,当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任,因此,建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则.根据《担保法》第八十九条的规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金.因此,如果收了定金不想卖房,卖方应向买方双倍返还定金.
