父母房产过户给子女新规定2024

~ 房产过户给子女的方式有三种：
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、以赠与的方式办理过户，可以办理赠与公证，然后办理过户。
3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管是继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种方式的费用规定分别为：
1、按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
2、按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。
3、按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。

房产赠予收费情况如下：
赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。
赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

综上所述是小编对父母把房子过户给子女新规2024年做出的相关回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第九条
继承权男女平等。

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君山区17862792093： 父母要怎样把自己名下的房产过户给子女 ？
柞谈复方： 父母把房产过户给子女的方式有:1.以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.3.以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名.

君山区17862792093： 父母过户给子女新政策有哪些 - ？
柞谈复方： 父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户. 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150...

君山区17862792093： 房产过户给子女有什么新规定 - ？
柞谈复方： 父母和子女之间过户房子,可以选择赠与和买卖,以及理论上的写下遗嘱指定孩子继承,或是打官司过户这几个法子,具体费用和你们选择的方式有关.需要办理赠与公证,缴纳千分之六评估费,2%的公证费,契税是全额契税3%--4%(各地不一样)手续费几百元,其他税费全免.你家孩子无偿得到赠与,以后再次卖掉需要承担全额房价减去办理赠与的花费,这个价格20%的个人所得税.买卖;只要父母这房子满五唯一,买卖过户,免除个税和营业税,需将缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,所有税费计算按照评估价来计算.

君山区17862792093： 父母名下的房产如何给子女? - ？
柞谈复方： 父母房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户. 第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户. 第三种是以继...

君山区17862792093： 房产过户给子女新规定 - ？
柞谈复方： 住房买卖过户子女,没有新规定.住房赠与过户给子女,有的地方有新规定,是取消赠与公证,可以直接赠与过户,需要子女有在住房所在地购房的资质,才可以办理,需要审核资质,

君山区17862792093： 房产过户流程给子女费用 ？
柞谈复方： 一、房产过户流程给子女费用房产过户给子女需要父母双方签字,因为该房产属于夫妻双方共同财产.可以通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以...

君山区17862792093： 老人要把房子过户给子女的条件 - ？
柞谈复方： 需要准备以下资料: 房地产权利证书、老人夫妻俩的结婚证或户口本及复印件、身份证及复印件、房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供身份证及复印件等. 这种情况可以采取房屋赠予的形式过户,这样不需要其他几位子女的同意. 房...

君山区17862792093： 父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? - ？
柞谈复方： 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用. 2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...

君山区17862792093： 父母过户房子给子女要办理哪些手续 - ？
柞谈复方： 如果是父母生前过户就是赠与子女房产. 房屋赠与登记手续办理的税费标准如下: 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳. 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税. 3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花.房屋权属证书每本5元. 4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费. 具体税费标准以当地政府部门公示为准.

君山区17862792093： 现在把父亲的房子过户给子女有什么新政策? - ？
柞谈复方： 写个赠与书,或者直接过户,当然注意,写赠与书一定要表面赠与你个人,不然有一天,夫妻离婚,父母的,就你们共同财产了,赠与个人就与他和她毛关系没有了,